Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

друг внес 8 тыс у.е аванс (в грн) за двуху 38 метров жилой, Кадор Груп (Одесса, Архитекторская) сдача 2018 год, будет гасить по 1 тыс у.е./месяц примерно, в сумме 600 у.е. за метр воздуха хоть и от Кадорр Групп.

Считаю его сумасшедшим. Или нет?

а можно подробней о покупке?

какой объект?

почему он не хотел брать ваш рыловский вариант,ну тот который 13 штук за 70+ квадратов??

http://kadorrgroup.com/portfolios/dvadc ... emchuzhina

Так почему не взял за 13 штук за 70+ квадратов??

родаст хонду аккорд, 2 спортивных мотоцикла и думаю закроет долг за хату. хотя не факт. да и профес. у него довольно редкая

У мя начальник бывший примерно так попал, короче на практике все проблемы с работой кажутся временными, да и не всегда доходы вот раз и обнулились, что-периодически удается урвать... Человек начинает "тянуть кредит", чаще всего занимая и перезанимая, в конце концов с вещью (жып) пришлось расстаться, и потом долго еще выплачивать остатки долгов

Это клинический случай. Особенно когда речь идет об автомобиле.

[1]

Это клинический случай. Особенно когда речь идет об автомобиле.

не, это реальность для большинства людей в подобной ситуации

Это клинический случай. Особенно когда речь идет об автомобиле.

не, это реальность для большинства людей в подобной ситуации

Клиника тут в том, что человек оказался в подобной ситуации. Не можешь позволить купить себе жЫп со своих текущих доходов и сбережений - это означает, что тебе этот жЫп противопоказан.

Покупка земли для строительства по прозрачной схеме на аукционе, постройка застройщиком объекта (односекционной панельке с отделкой) и подключение его коммуникациям за свои по прозрачной схеме в установленные нормативными документами сроки, реальная долларовая рентабельность 15% годовых в долларах.

Извините, но цифра - ни о чем. За 15% годовых в валюте даже коровы в Украине доится не будут. Проще занести в Приватбанк под 10%, и не надо строить ту панельку.

А Вам лично никто не предлагает работать за 15% годовых в долларах. А застройщику который получает у себя 5-7% или который не собирается ходить и кланятся лере,пеце и бене чтобы деньги в количестве нескольких лимонов забрать, проще быть самому "кузнецом своего счастья" и иметь гарантировано 15% годовых после реализации проекта.

О, Кадорр тоже начал экономить - отказался от непременных куполов на крыше. А без куполов - незачет.
Но вообще, это ПЦ. 29-й дом. Большая часть которых заложена в последние 2 года. Если он навернется, вони и шуму будет на весь город.

Прямь в точку. И деньги собраны тоже за 29 дом))))

Я Кивану верю. Если он навернется - это будет верным знаком того, что началась длинная ядерная зима, которую мало кто переживет.

продаёт свой телеканал Академия и две радиостанции в Одессе. Цену лупит докризисную

По универсалке под 100500 процентов годовых

Доллары?

нет. Но доллары в кредит на стройку панели на позняках тож не даст

Опять вы "забыли", что по условиям наведения прозрачности и создание реальной здоровой конкуренции на первичке КРЖН у застройщиков есть средства под постройку пилотных домов, которые могут быть уже начать реализоваться через год.

...
Рынок огромен и он скорее всего ВЕСЬ наш доконца 2017 года (учитывая курс доллара, а также то, что при основном производстве (консервы) остаются отходы, идеально подходящие для корма для животных (база данных всех крупных зоомагазинов уже у меня в Екселе, будем работать напрямую без дистрибьютора (его маржу себе решили оставить)

меня одного смущают - ВЕСЬ рынок и Ексель?

1с упп8,3 как ЕРП система , а ексель удобно данные быстро занести по горячим следам так сказать

[1]

Клиника тут в том, что человек оказался в подобной ситуации. Не можешь позволить купить себе жЫп со своих текущих доходов и сбережений - это означает, что тебе этот жЫп противопоказа

Вот я например, с начала 14 года остался без постоянной работы, я бросил кредит? (хотя в контексте последующих событий в стране это былбы идеальный вариант). Я начал контролировать расходы, начал платить почти минимум... Вот тяну уже скоро три года. Но у меня под жо пой лежала долгое время почти вся сумма валютной части займа (ту что еще не успел отдать), с ней я мог уж точно дотянуть до покращення. Ну а потом немного стало удаваться и зарабатывать и откладывать, так что сейчас положение более-менее стабильное...

Короче суть, люди не бросают кредит при первых проблемах, а только тогда когда уже совсем невмоготу, сопротивляются до последнего, а когда уже край то там кроме кредита уже и куча долгов в валюте довольно коротких. А иногда и тех которые и в валюте и под 5% в месяц

Цикла (например месячного).Продали за месяц например на 1 млн фасоли. 1 млн-(постоянные расходы+переменные) на фасоль -ее с/с= прибыль

прибыль/1 млн=10%

время оборачиваемости?
месяц, год, 3 дня?
А теперь вопрос к Захару, заявленая Вами 15 % рентабельность для стройбанов это сколько добавить например к 10 тыс грн за квадрат?

Рентабельность для стройбанов должна быть процентов 300 если например строят три года. Иначе смысл? (я серьезно) или пирамиду делать