Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Первый на заметку - деньги на ремонт выделяют однако

Викладаю перелік будинків, що підлягають ремонту на цей рік (і навіть гроші є). Якщо є зауваження, чи може навпаки, схвалення - дайте знати. Я в свою чергу відправлю запит на терміни робіт, щоб ми могли проконтролювати хід виконання.

Ремонт покрівлі
Григоренка, 3-В

Утеплення фасаду
Григоренко, 3-В
Григоренка, 11-А
Григоренка, 13

Ремонт сходових кліток
Ахматової, 16-В
Ахматової, 14-Б
Григоренка, 11-А
Григоренка, 13
Драгоманова, 13/10

Ремонт асфальтового покриття
Ахматової, 4
Григоренка, 11-А
Григоренка, 13
Драгоманова, 5
Драгоманова, 14-А

Ремонт інженерних мереж
Ахматової, 4

Заміна дитячих майданчиків
Ахматової, 16-В
Григоренка, 1/7

з гілки "байки"
Байки про банки і не тільки....
зсилка

http://eizvestia.com/publications/full/511-poslednyaya-gastrol-laguna

Те, кто в курсе этого конфликта легко вспомнят, что речь идет о непостроенном коттеджном поселке «Олимпик Парк» — этому скандалу не менее 5 лет. В качестве ответчиков – Лагун с близкими товарищами.

от така "тиха гавань"

а тем временем в олимпик парке сливают потихоньку недострои:

39 000 у.е. за дом 158 кв.м! http://olx.ua/obyavlenie/39-000-u-e-za- ... 5;promoted

Дом в 20 км от Киева за 60 000 у.е! http://olx.ua/obyavlenie/dom-v-20-km-ot ... bXY5b.html

Продуманный проект и качественная постройка = новый дом под Киевом! 213м за 37 000$ http://olx.ua/obyavlenie/produmannyy-pr ... iezHm.html

Дом (251 кв.м) и участок (15 соток) за 42 000 у.е.! http://olx.ua/obyavlenie/dom-251-kv-m-i ... gvknm.html

Олимпик парк превратился в какое-то кладбище недостроев и пустующих домов.

це виходить готова коробка з отдєлкою і підведенеми комунікаціями до дільниці з участком 15 соток і дизайнерським проектом ПА170 м2.

Пока петя шилюк продаёт 1к АППС в сданном доме на Науке за 33-35 куе, 3к 45 летняя БПС на Соломе НЕ БУДЕТ СТОИТЬ 14.4 куе. Потому что между первичкой и вторичкой ОПРЕДЕЛЁННАЯ корреляция знаете ли.

Не так, Захар. Пока у петишилюка ПОКУПАЮТ 1к АППС на Науки ... за 33-35 куе. Но все дело в том, что, вполне возможно, что уже не покупают, либо очень скоро покупать перестанут и по 33-35 и по 23-25.

про безвізовий
http://www.apsny.ge/2016/pol/1456894185.php
Вопрос предоставления Грузии визовой либерализации будет рассматриваться отдельно от Украины
а от і комент

Подозреваю, биДЗнесу не выгоден безвизовый режим. Боится, что рабы разбегутся. Колxозное трудовое законодательство почти 100 лет назад было прогрессивнее того, что мы имеем. Но и почти 100 лет назад большевики боялись, что рабы разбегутся. А потому колxознику не давали паспорт.
Современным рабам даже бежать некуда -- Грузия один большой колxоз.
У биДЗнеса есть деньги, диппаспорт и визы. Для него кошмарные сны об интегрции его рабов с ЕС, как заноза в заднице. Но таков расклад геополитики -- главное, прийти во власть на волне интеграции. А потом можно всё свалить на Украину -- так, мол, из-за неё и Грузии не дали пряника.

от нашим шоколадним крілям не вигідно, щоб раби розбіглийсь по гейропам, кого ж тоді будуть стригти?

в нас те саме

прийти во власть на волне интеграции. А потом можно всё свалить на

крававу гєбню

Господа,понимающие в строительстве, выскажитесь о таком варианте
http://olx.ua/obyavlenie/f-1-prodam-dom ... b032245258

про ріст і субсидії (оптимістичний сценарій)
Валютный рынок в контексте

tea
Все може бути ще сумніше,ніж я написав.
Це по оптимістичному сценарію нам тре 7-8 років,щоб вийти на рівень в 1.2 млн. субсидій.
Реалістичний стан справ такий.
1.Кількість пенсіонерів і працюючих.Через 10 років на пенсію будуть виходити ті,хто народився в кінці 60-початку 70 років минулого століття,коли був бебі-бум.В той же час на роботу будуть йти ті,хто народився до 2005 року,коли народжуваність була вкрай низькою.Це тільки з 2005 року почалось певне зростання народжуваності,коли за дитину почали давати 8000 грн.
2.Мінімальна пенсія.Зара,при курсі 27,мінімальна пенсія в районі 50 доларів.Якщо протягом 7 років мінімальна пенсія буде підвищуватись хоча б на 12% у рік,а курс долара не підвищиться,то через 7 років мінімальна пенсія складе 100 доларів,або 2700 грн.Неважко підрахувати,що з такою пенсією всі пенсіонери і через 7 років залишаться з субсидією навіть у 1-кімнатній квартирі.Порахуємо скільки в нас зара пенсіонерів і скільки їх буде через 10 років.Тобто протягом 10 років лише тільки пенсіонери будуть користуватись не менше,ніж 2-3 млн.субсидій.Я вже не кажу про низькооплачуваних працюючих.
Отака,х*йня,малята.

деньги на ремонт выделяют однако

Захар, вопрос ведь не в том, выделяют или нет, и достаточно ли того, что выделяют, или нет. Я уже не вспоминаю, что у разных домов в разном состоянии это совершенно разные суммы.
Вопрос в том, что мы имеем по факту. А мы имеем - ряд жилого фонда в плачевном состоянии, для капремонта которого нужны колоссальные деньги, которых НЕТ. Все равно, почему - мало платили, сперли, или вообще не было таких начислений - не важно. Их нет. И они не появятся, хоть выигрывайте суды, хоть нет. Выиграете суд у ЖЭКа, он предъявит пустые счета. Ну в лучшем случае принудительно спишете с них средства с первых поступлений - создадите другую дыру в оплате услуг. Или отремонтируете один дом за счет всех других. Все. Можно сколько угодно негодовать, "воводить на чистую воду", рассказывать о хищениях и тратах, но денег от этого на ремонт не появится. И если раньше был последний аргумент - повесить все на государство, забрав деньги еще у каких-то там бюджетников или соцпрограмм, то рано или поздно и этому придет конец. Проект закона, что привели выше - тому подтверждение.
И вот тогда действительно - состояние дома так шарахнет по стоимости владения в нем недвигой, что последствия могут быть непредсказуемы

И вот тогда действительно - состояние дома так шарахнет по стоимости владения в нем недвигой, что последствия могут быть непредсказуемы

В привабливих місцях - в центрі та біля метро - квартири в б/в будинках все одно будуть куплятись. І не за безцінь. Хоча б публіка стане адекватнішою.

В Прибалтиці в великих містах є цілі квартали нежилої "вторинки" і новобуду.
З вторинки народ виїхав або вимер.
Первинку - немає кому купляти.

[1]

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... litsy-.htm

Краткое описание каждой компании, владельцы, история.

КОнтрольный выстрел Захару.

http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/286 ... 21118/page

Стаття 24. Участь колишнього власника багатоквартирного
будинку в обслуговуванні і ремонті неподільного
та загального майна житлового комплексу

Колишній власник, на балансі якого перебував багатоквартирний
будинок до передачі на баланс об'єднанню, бере участь в
організації та фінансуванні першого після передачі на баланс
капітального ремонту будинку відповідно до законодавства.

и т.д. Так вот, эту статью уже убрали. Готовьте бабосики товарищи шлаководы, покращення уже СКОРО.