Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 16001601160216031604 ... 6285>
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:опа у нас, то це зрозуміло, що в Україні, а не в Польщі
К.О. негодує.
із слайдіків
ВВП корелює із з\пл,
ВВП $4000 на душу, середня з\пл $400,
якщо ВВП $2000 середня з\пл $200,
економіка України на 96% залежить від світових цін на сировину
девал гривні провокує спад ВВП!!!!!
ми в одній сировинній лодці із Рашкою, тобто і нам їм одночасно туйово, тому нема чого радіти, коли там кабздик, тут не ліпше
сировинні ринки на "широкому дні" довжиною 5..10 років (опа на довго)
зато потенціал сидіння в опі високий - якщо добре перднути, то можна добре відштовнутися від дна!

Бильше не будеш цоколив пид Киевом купляты?
peresichnij
 
Повідомлень: 1551
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:5..10 років (опа на довго)

Это плохо... Так у нас почти гарантированно политический разворот через 3-4 года случится, ессно с щедрым кризисом во всех сферах...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:34

  serega_rubin написав:
  baraka написав:1) а можно ссыль на этот сайт ?
2) 30 лямов чего ?
3) клиент сначала купил, а потом сделал due-diligence ?

что-то не верится. 1-е апреля ? :)

1. окей, могу только включить аналитические способности и погуглить.
Учитывая город разработки, стэк технологий и портфолио ребят из той фирмы. Вероятно это была следующая сделка:
http://techcrunch.com/2012/10/31/zillow ... -buyfolio/
С годом чуть чуть промазал, время быстро летит...
2) 30 лямов чего то, я не переспрашивал :) тогда это казалось очевидным...
3) Как что кто и кому продавал... этож такие хитрые вопросы в которые людей со стороны не посвещают... "Просто продали realestate сайд проджект за 30 лямов" а дальше - уже додумываешь сам, как и в истории про девочку что продала проджект за 100м...

Молодец студент!
Прохожий
 
Повідомлень: 14126
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:35

  yura_ написав:
  flyman написав:5..10 років (опа на довго)

Это плохо... Так у нас почти гарантированно политический разворот через 3-4 года случится, ессно с щедрым кризисом во всех сферах...


там під кінець - саме основе, я ще раз повторю
"Бєдниє імєют много долгов і прєдпочітают покупать нєдвіжімость"
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40350
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:41

  flyman написав:
  yura_ написав:
  flyman написав:5..10 років (опа на довго)

Это плохо... Так у нас почти гарантированно политический разворот через 3-4 года случится, ессно с щедрым кризисом во всех сферах...


там під кінець - саме основе, я ще раз повторю
"Бєдниє імєют много долгов і прєдпочітают покупать нєдвіжімость"


Шрифт маловат и цвет недостаточно красный :roll:
KIM
 
Повідомлень: 1878
З нами з: 28.10.08
Подякував: 67 раз.
Подякували: 239 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:45

  Первый написав:Есть например еще карта планувальных зон. Вот например первая зона (центр). Есть еще исторический центр.
Вот во всей красе от вокзала до выдубычей первая зона центр. Зы липского нет :cry:
https://drive.google.com/file/d/0B7u41W ... 1IR3c/view


кому интересно вот части генплана будущего

http://kga.gov.ua/rss/2-uncategorised/1 ... nirovaniya

За ссылку огромный +
я понял, первая зона - центр, начинается на Электриков. Конечно Электриков - центр, я никогда и не сомневался.Оболонь - прицентральный район.
Далее Телеги, и Борщаговская (фэйспалм)

Согласно карте, Новопечерские липки - это Чорная Гора первая зона, вот так мне понятней.
https://drive.google.com/file/d/0B7u41W ... ef=2&pli=1
Элитная недвижимость на чорной горе.

Ну и потрадиции печерск заканчивается на леси и старонаводницкой
https://drive.google.com/file/d/0B7u41W ... ef=2&pli=1
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 17:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

далі по слайдіках

https://drive.google.com/file/d/0B9PyEfqHXwbrbGIwemwxUENxeEE/view?pref=2&pli=1
ст 106
для викупа строенной недвиги у 2016 году надо будет 1,5 мрл. у.е.
в 2015 1,7 ярда
Єті дєнгі прійдут із тающіх сбєрєєжєній (матрасов) куян, от інєсторов і мігрантов.
ст. 109
доступность жилья растьот (у 1998 14 лєт, в 2015 10 лєт)
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40350
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 18:06

  peresichnij написав:
  flyman написав:опа у нас, то це зрозуміло, що в Україні, а не в Польщі
К.О. негодує.
із слайдіків
ВВП корелює із з\пл,
ВВП $4000 на душу, середня з\пл $400,
якщо ВВП $2000 середня з\пл $200,
економіка України на 96% залежить від світових цін на сировину
девал гривні провокує спад ВВП!!!!!
ми в одній сировинній лодці із Рашкою, тобто і нам їм одночасно туйово, тому нема чого радіти, коли там кабздик, тут не ліпше
сировинні ринки на "широкому дні" довжиною 5..10 років (опа на довго)
зато потенціал сидіння в опі високий - якщо добре перднути, то можна добре відштовнутися від дна!

Бильше не будеш цоколив пид Киевом купляты?

я ж писав зараз задумка - купувати нерухомість в розсрочку за кешфлов, або за кредит із Польщі, який буде погашатися кешфловом у неньці.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40350
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 18:09

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

2 Hume.
Папа планирует грандиозную стройку на рыбальском. Слово центр добавит очков:-)
Зы. Если утвердят - оболонский это прицентральный район:-)
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 01 кві, 2016 18:15

  KIM написав:
  flyman написав:там під кінець - саме основе, я ще раз повторю
"Бєдниє імєют много долгов і прєдпочітают покупать нєдвіжімость"


Шрифт маловат и цвет недостаточно красный :roll:

Нормальный шрифт.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 16001601160216031604 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1368704
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1119728
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2377950
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама