respect00 написав:я же сказал, потому что если запуск идет зимой в морозы, риск огромный что порвет все коммуникации(тестируют, включают-выключают, давление проверяют и т.д. и по любому где-то бока вылазят)
приведу пример в РиверСтоуном, ЮДП фактически не успел запустить дом в сентябре-октябре и перенес на весну. Сейчас же как стало тепло, включили воду и выдают ключи
обычная практика сдачи весной. Зимой за отопление никто платить не будет, поэтому прогоняют систему отопления в последние дни отопительного сезона, при постоянной +температуре дают воду, уже можно давать. Какие 2 года... На крайняк у пжс есть еще полгода на устранение косяков и доделку всего (даже возможно после получения сертификата) и выдача ключей сразу после начал отопит сезона (это если не тестировали отопление).
Кстати, а там разве не своя котельная, если своя, то это сразу меняет дело??
respect00 написав:я же сказал, потому что если запуск идет зимой в морозы, риск огромный что порвет все коммуникации(тестируют, включают-выключают, давление проверяют и т.д. и по любому где-то бока вылазят)
приведу пример в РиверСтоуном, ЮДП фактически не успел запустить дом в сентябре-октябре и перенес на весну. Сейчас же как стало тепло, включили воду и выдают ключи
логично. Всем кто прикалывается дадим по попе.
Зы. На какую цену в 5-6 доме на средних этажах можно расчитывать в Риверстоуне при 100 процентной оплате? Вот эта хата
Зы. Лучше в личку
я могу и здесь написать
все зависит от того какие скидки делает ОП. КОгда я покупал, там была скидка толи -16% толи -18% хз уже не помню. Через друга у меня получилось сделать дополнительно -2.5%...да смешно, скромно, но ниже они физически цены не будут опускать, т.к. а)рентабильность на минимуме б) продажи и так идут
если б ОП не делал бы скидок изначально то сделали б -20% короче одно на другое и .....получается что сейчас это дно
так же скидки можно сделать и в другие объектах ЮДП, но например в Новопеческих липках со всеми связями сделать цену ниже 2к за метр не реально
все зависит от того какие скидки делает ОП. КОгда я покупал, там была скидка толи -16% толи -18% хз уже не помню. Через друга у меня получилось сделать дополнительно -2.5%...да смешно, скромно, но ниже они физически цены не будут опускать, т.к. а)рентабильность на минимуме б) продажи и так идут
если б ОП не делал бы скидок изначально то сделали б -20% короче одно на другое и .....получается что сейчас это дно
так же скидки можно сделать и в другие объектах ЮДП, но например в Новопеческих липках со всеми связями сделать цену ниже 2к за метр не реально
respect00 написав:я же сказал, потому что если запуск идет зимой в морозы, риск огромный что порвет все коммуникации(тестируют, включают-выключают, давление проверяют и т.д. и по любому где-то бока вылазят)
приведу пример в РиверСтоуном, ЮДП фактически не успел запустить дом в сентябре-октябре и перенес на весну. Сейчас же как стало тепло, включили воду и выдают ключи
приведу пример нескольких домов КГС, запускали в декабре-январе.... и всё нормально
Первый написав:логично. Всем кто прикалывается дадим по попе.
Зы. На какую цену в 5-6 доме на средних этажах можно расчитывать в Риверстоуне при 100 процентной оплате? Вот эта хата
Зы. Лучше в личку
я могу и здесь написать
все зависит от того какие скидки делает ОП. КОгда я покупал, там была скидка толи -16% толи -18% хз уже не помню. Через друга у меня получилось сделать дополнительно -2.5%...да смешно, скромно, но ниже они физически цены не будут опускать, т.к. а)рентабильность на минимуме б) продажи и так идут
если б ОП не делал бы скидок изначально то сделали б -20% короче одно на другое и .....получается что сейчас это дно
так же скидки можно сделать и в другие объектах ЮДП, но например в Новопеческих липках со всеми связями сделать цену ниже 2к за метр не реально
Принципиальность - это очень хорошо. Это мы любим. Не продадим недострой по 1500, чтобы через год продать готовое по 1000.
Первый написав:логично. Всем кто прикалывается дадим по попе.
Зы. На какую цену в 5-6 доме на средних этажах можно расчитывать в Риверстоуне при 100 процентной оплате? Вот эта хата
Зы. Лучше в личку
я могу и здесь написать
все зависит от того какие скидки делает ОП. КОгда я покупал, там была скидка толи -16% толи -18% хз уже не помню. Через друга у меня получилось сделать дополнительно -2.5%...да смешно, скромно, но ниже они физически цены не будут опускать, т.к. а)рентабильность на минимуме б) продажи и так идут
если б ОП не делал бы скидок изначально то сделали б -20% короче одно на другое и .....получается что сейчас это дно
так же скидки можно сделать и в другие объектах ЮДП, но например в Новопеческих липках со всеми связями сделать цену ниже 2к за метр не реально
Принципиальность - это очень хорошо. Это мы любим. Не продадим недострой по 1500, чтобы через год продать готовое по 1000.
все зависит от того какие скидки делает ОП. КОгда я покупал, там была скидка толи -16% толи -18% хз уже не помню. Через друга у меня получилось сделать дополнительно -2.5%...да смешно, скромно, но ниже они физически цены не будут опускать, т.к. а)рентабильность на минимуме б) продажи и так идут
если б ОП не делал бы скидок изначально то сделали б -20% короче одно на другое и .....получается что сейчас это дно
так же скидки можно сделать и в другие объектах ЮДП, но например в Новопеческих липках со всеми связями сделать цену ниже 2к за метр не реально
Принципиальность - это очень хорошо. Это мы любим. Не продадим недострой по 1500, чтобы через год продать готовое по 1000.
1300
Новолипки дороже штуцера брать нельзя. Это просто дарить деньги. Во-первых ипеня, во-вторых туева куча соседей.
Очень и очень специфическая планировка. 2ка 114 квадратов с огромными коридорами и тамбурами. Санузел в самом дальнем конце квартиры со входом из кухни. И ведь ничего особо не перепланируешь ибо чревато. Ну и необходим капитальный ремонт. А капитальный ремонт в дореволюционном доме - он, конечно, может вскрыть клады и тайники с золотом, но может вскрыть и такие сюрпризы, что мало не покажется. Короче, продать эту квартиру будет очень и очень непросто даже за гораздо меньшую сумму денег. Потому что, видимо, это был дом для очень богатых и квартиры были по 5-6 комнат. Соответственно, чтобы сделать там нормальную квартиру, надо выкупать, как минимум, и соседнюю квартиру.
Ну ладно , успокоили , будем считать , как в той басне - зелен виноград ))И насколько я помню , что это дом был на одну семью ( кажется баронов Пфальцфейнов или как то так ,хозяев Аскании-новы ) , а на квартиры его делили уже после революции .
Востаннє редагувалось радость в Чет 07 кві, 2016 00:12, всього редагувалось 1 раз.
respect00 написав:я же сказал, потому что если запуск идет зимой в морозы, риск огромный что порвет все коммуникации(тестируют, включают-выключают, давление проверяют и т.д. и по любому где-то бока вылазят)
