|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Чет 14 кві, 2016 15:38
Natt написав:Цоколь, цоколь... Сейчас шапочный знакомый покупает двухкомнатный цоколь в Ирпене в сданном два года назад доме для жизни с женой и маленьким ребенком. Мне, скажем так, этот выбор несколько непонятен. Деталей сделки не знаю, но нашла объяву о продаже в указанном доме 2-к цоколя с базовым ремонтом за 35 куе  б***, в Ирпене за такие деньги нормальную двушку с ремонтом можно взять! Так что Флай тоже вполне может загнать своего оленя 
" Чудны дела твои, Господи! "
-
plus1
-
-
- Повідомлень: 532
- З нами з: 23.01.15
- Подякував: 96 раз.
- Подякували: 150 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 14 кві, 2016 15:43
airmax78 написав: <LeV> написав:Дом этот(на туманяня 15а) уже сдан и заселен? А то с ним какие-то проблемы были. Там кажется строительная ошибка была и долго его не могли ввести в эксплуатацию? А так цена очень шикарная за такой дом и такое местоположение!!!
Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.
Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.
-
<LeV>
-
-
- Повідомлень: 1826
- З нами з: 25.11.08
- Подякував: 152 раз.
- Подякували: 464 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 14 кві, 2016 15:53
<LeV> написав: airmax78 написав: <LeV> написав:Дом этот(на туманяня 15а) уже сдан и заселен? А то с ним какие-то проблемы были. Там кажется строительная ошибка была и долго его не могли ввести в эксплуатацию? А так цена очень шикарная за такой дом и такое местоположение!!!
Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.
Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.
Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Чет 14 кві, 2016 15:54
flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!! ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мінімум 100у.е м2 ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2 отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум  вже є ціни на новобудови в Ірпені та Бучі по 270у.е за м2, отже скоро і 200 буде а вартість БПС по твоєму правилу 100 оренд, якраз і буде 25000-30000 баксов реальні ціни ореди трешек там 6000-7500грн в місяць 
Востаннє редагувалось studpart в Чет 14 кві, 2016 16:00, всього редагувалось 1 раз.
-
studpart
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 504
- З нами з: 11.02.15
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 35 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 14 кві, 2016 15:57
studpart написав:flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!! ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мнімум 100у.е м2 ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2 отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум 
не путай грішне з правдним, тобто собівартість і ціну яка встановилася на ринку. Чекаю звіту від Серж-Іка про реальний зйом гостинки/квартири. А не по акопаліптичних цінах копійчужок (ЯЗ, ОШ, і експрот сира в 3,8 рази). Ціна яку ти пишеш для 3к, при оренді 300уе. і правилі 100 оренд буде 30куе, але зараз в Києві маєм привило 200 оренд, так що 60куе - реалістично.
Востаннє редагувалось flyman в Чет 14 кві, 2016 16:00, всього редагувалось 1 раз.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40442
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2850 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
Додано: Чет 14 кві, 2016 15:59
airmax78 написав: <LeV> написав:Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.
Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.
Каждая несушка хвалит свои яйца. Мне, например, левый берег вобще не нравится, не хотел бы там жить. Хотя вдоль Днепра еще ниче так. Человек, выбирая недвигу в первую очередь смотрит локацию, а локация подсознательно та, где раньше жил, все знакомо.
-
Oak
-
-
- Повідомлень: 786
- З нами з: 18.12.15
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 54 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 14 кві, 2016 16:04
airmax78 написав:Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.
вообще-то этот дом вряд ли когда-то будет сдан, потому цена там может быть хоть 100 дол за метр. гораздо более интересна динамика по живому домику столицы на туманяна
Востаннє редагувалось trololo в Чет 14 кві, 2016 16:07, всього редагувалось 2 разів.
-
trololo
-
-
- Повідомлень: 6143
- З нами з: 16.10.14
- Подякував: 2691 раз.
- Подякували: 1423 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Чет 14 кві, 2016 16:05
flyman написав: studpart написав:flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!! ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мнімум 100у.е м2 ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2 отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум 
не путай грішне з правдним, тобто собівартість і ціну яка встановилася на ринку. Чекаю звіту від Серж-Іка про реальний зйом гостинки/квартири. А не по акопаліптичних цінах копійчужок (ЯЗ, ОШ, і експрот сира в 3,8 рази).
зараз друзі переїзджають з 2-кімнатної біля Мінтрансу, 7х до метро КПІ та пішки 30хв до Бесарабки. то там ціна 4800грн + комунальні. кому треба???
-
studpart
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 504
- З нами з: 11.02.15
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 35 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 14 кві, 2016 16:08
airmax78 написав: <LeV> написав: airmax78 написав:Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.
Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.
Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.
Я рядом там жил и преимущества того дома. Садик - 150 метров Школа 50 метров Река - можно и с окна рыбачить. Рядом метро (до 10 минут) и 10 минут до центра. Рядом центральные дороги и выезд на два моста. Рядом парк Да одна сторона дома выходит на пром зону,вторая на жилые панельки, это плюс - нет очень рядом такх же монстров и вид из окна крутой, особенно квартиры что смотрят на правый берег. С парковками там проблем нет, в ближайших дворах, когда я жил были места, не говоря про пустую сторону от реки.
-
<LeV>
-
-
- Повідомлень: 1826
- З нами з: 25.11.08
- Подякував: 152 раз.
- Подякували: 464 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 14 кві, 2016 16:21
курс ніби устаканився на 25,75 думаю, що при такому курсі, в мене депо відсотки за I.2013-IV.2016 покривають втрати від краху БС і девалу, тре буде вечором порахувати. якщо так, то можливо із травня, а може із квітня починаю працювати в БС із +. криза минула!?
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40442
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2850 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1381142 |
|
|
41443 |
1128639 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2385145 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|