Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 18261827182818291830 ... 6285>
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 15:38

  Natt написав:Цоколь, цоколь...
Сейчас шапочный знакомый покупает двухкомнатный цоколь в Ирпене в сданном два года назад доме для жизни с женой и маленьким ребенком. Мне, скажем так, этот выбор несколько непонятен. Деталей сделки не знаю, но нашла объяву о продаже в указанном доме 2-к цоколя с базовым ремонтом за 35 куе :shock: б***, в Ирпене за такие деньги нормальную двушку с ремонтом можно взять!
Так что Флай тоже вполне может загнать своего оленя :mrgreen:

" Чудны дела твои, Господи! "
plus1
 
Повідомлень: 532
З нами з: 23.01.15
Подякував: 96 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 15:43

  airmax78 написав:
  <LeV> написав:
  airmax78 написав:Добро пожаловать в реальный мир: https://market.comminnex.com/nerukhomist/kvartira/
Здесь реальные цены на готовую недвигу в Киеве. Это только начало.
Кстати, люди тарились тут по двушке за метр на этапе котлована.

Дом этот(на туманяня 15а) уже сдан и заселен? А то с ним какие-то проблемы были. Там кажется строительная ошибка была и долго его не могли ввести в эксплуатацию?
А так цена очень шикарная за такой дом и такое местоположение!!!


Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.
<LeV>
 
Повідомлень: 1826
З нами з: 25.11.08
Подякував: 152 раз.
Подякували: 464 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 15:53

  <LeV> написав:
  airmax78 написав:
  <LeV> написав:Дом этот(на туманяня 15а) уже сдан и заселен? А то с ним какие-то проблемы были. Там кажется строительная ошибка была и долго его не могли ввести в эксплуатацию?
А так цена очень шикарная за такой дом и такое местоположение!!!


Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 15:54

flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!!
ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мінімум 100у.е м2
ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт
ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2
отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум :mrgreen:
вже є ціни на новобудови в Ірпені та Бучі по 270у.е за м2, отже скоро і 200 буде
а вартість БПС по твоєму правилу 100 оренд, якраз і буде 25000-30000 баксов
реальні ціни ореди трешек там 6000-7500грн в місяць :roll:
Востаннє редагувалось studpart в Чет 14 кві, 2016 16:00, всього редагувалось 1 раз.
studpart
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 504
З нами з: 11.02.15
Подякував: 17 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 15:57

  studpart написав:flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!!
ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мнімум 100у.е м2
ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт
ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2
отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум :mrgreen:

не путай грішне з правдним, тобто собівартість і ціну яка встановилася на ринку.
Чекаю звіту від Серж-Іка про реальний зйом гостинки/квартири.
А не по акопаліптичних цінах копійчужок (ЯЗ, ОШ, і експрот сира в 3,8 рази).
Ціна яку ти пишеш для 3к, при оренді 300уе. і правилі 100 оренд буде 30куе,
але зараз в Києві маєм привило 200 оренд, так що 60куе - реалістично.
Востаннє редагувалось flyman в Чет 14 кві, 2016 16:00, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40442
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 15:59

  airmax78 написав:
  <LeV> написав:Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.


Каждая несушка хвалит свои яйца.
Мне, например, левый берег вобще не нравится, не хотел бы там жить. Хотя вдоль Днепра еще ниче так.
Человек, выбирая недвигу в первую очередь смотрит локацию, а локация подсознательно та, где раньше жил, все знакомо.
Oak
 
Повідомлень: 786
З нами з: 18.12.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 16:04

  airmax78 написав:Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.


вообще-то этот дом вряд ли когда-то будет сдан, потому цена там может быть хоть 100 дол за метр. гораздо более интересна динамика по живому домику столицы на туманяна
Востаннє редагувалось trololo в Чет 14 кві, 2016 16:07, всього редагувалось 2 разів.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 16:05

  flyman написав:
  studpart написав:flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!!
ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мнімум 100у.е м2
ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт
ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2
отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум :mrgreen:

не путай грішне з правдним, тобто собівартість і ціну яка встановилася на ринку.
Чекаю звіту від Серж-Іка про реальний зйом гостинки/квартири.
А не по акопаліптичних цінах копійчужок (ЯЗ, ОШ, і експрот сира в 3,8 рази).

зараз друзі переїзджають з 2-кімнатної біля Мінтрансу, 7х до метро КПІ та пішки 30хв до Бесарабки. то там ціна 4800грн + комунальні. кому треба???
studpart
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 504
З нами з: 11.02.15
Подякував: 17 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 16:08

  airmax78 написав:
  <LeV> написав:
  airmax78 написав:
Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.

Я рядом там жил и преимущества того дома.
Садик - 150 метров
Школа 50 метров
Река - можно и с окна рыбачить.
Рядом метро (до 10 минут) и 10 минут до центра.
Рядом центральные дороги и выезд на два моста.
Рядом парк

Да одна сторона дома выходит на пром зону,вторая на жилые панельки, это плюс - нет очень рядом такх же монстров и вид из окна крутой, особенно квартиры что смотрят на правый берег. С парковками там проблем нет, в ближайших дворах, когда я жил были места, не говоря про пустую сторону от реки.
<LeV>
 
Повідомлень: 1826
З нами з: 25.11.08
Подякував: 152 раз.
Подякували: 464 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 14 кві, 2016 16:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

курс ніби устаканився на 25,75
думаю, що при такому курсі, в мене депо відсотки за I.2013-IV.2016 покривають втрати від краху БС і девалу, тре буде вечором порахувати.
якщо так, то можливо із травня, а може із квітня починаю працювати в БС із +.
криза минула!?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40442
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 18261827182818291830 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1381142
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1128637
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2385143
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron