Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Голосеевский

здесь ситуацию спасут китайские студенты )

В 2030 году, население Украины составит 35 000 000 из них 15 000 000 пенсионеры. Каждый третий, сейчас каждый пятый.

Киев, через 15 лет будет городом пенсионеров.

Откуда такой вывод? Киев один из немногих городов с положительным приростом населения и притоком молодежи из провинций

Из статистики. Рывок прироста населения пришёлся на 1970-1990 года. В основном на 20-30 летних. В 2030 году, им будет по 60-70 лет. Не забываем о спаде рождаемости 1990-2000 года.

Как по мне весьма поверхностный вывод. Вы не учитываете постоянный приток молодежи в Киев, что нивелирует спады рождаемости. Да и естессвтенный прирост населения в Киеве положительный.

В 2030 году, население Украины составит 35 000 000 из них 15 000 000 пенсионеры. Каждый третий, сейчас каждый пятый.

15 млн пенсов не будет. С сокращением населения сокращается и чисто пенсионеров, хоть и медленее, но эти процессы однонаправлены. Это показывает та же статистика

Что бы сохранить баланс, в Киев должны приезжать в год 40 000 человек, сейчас приезжает 15-16 000.

Что бы сохранить баланс, в Киев должны приезжать в год 40 000 человек, сейчас приезжает 15-16 000.

А почему не 50 000 и не 150 000? Цифры я так понимаю отпотолочные

Из статистики. Рывок прироста населения пришёлся на 1970-1990 года. В основном на 20-30 летних. В 2030 году, им будет по 60-70 лет. Не забываем о спаде рождаемости 1990-2000 года.

Как по мне весьма поверхностный вывод.

Резкий спад рождаемости пришёлся на 1990-2000 года, это те кто сейчас должны быть 25 летними. Посмотрите на статистику ВУЗов.

Что бы сохранить баланс, в Киев должны приезжать в год 40 000 человек, сейчас приезжает 15-16 000.

А почему не 50 000 и не 150 000? Цифры я так понимаю отпотолочные

За 2015 год в Киеве на 16000 человек, стало больше старше 65 лет. С каждым годом это количество увеличивается. Так понятнее? Т.е. на прошлый год баланс соблюдён. В этомгоду их будет 20 000. Что непонятно?

По эврике, в 12 доме цена 15000 грн. метр, со сдачей через полтора года. При этом сейчас на Науки можно взять за 17 000 грн метр. В чём логика приобретения?

я думаю о том же. невижу смысла СЕЙЧАС покупать в Украине, как бы печально это не звучало. Если для жизни то одно дело(но жить уже мне есть где) , а если для сдачи --есть намного более интересные варианты для инвестиций. имхо.

Смотря о какой сумме идет речь.можете привести пример выгодной зарубежной инвестиции в недвигу до 50куев?

в районе 50 ТОЛЬКО польша. но лучше хотя бы 70-80 чтобы влезть в нормальное в нормальном городе. хотя если поискать то и за 50 можна найти вариант который будет давать в 2 раза поболее чем сейчас в Киеве . к тому же в поляндии у недвиги есть потуги и неплохие шансы вырасти в цене. В украине же.....хз.... по крайней мере ближайшие годы.....опять же все имхо

что имеется под выражением "нормальное в нормальном городе", какой страны?

Что бы сохранить баланс, в Киев должны приезжать в год 40 000 человек, сейчас приезжает 15-16 000.

А почему не 50 000 и не 150 000? Цифры я так понимаю отпотолочные

За 2015 год в Киеве на 16000 человек, стало больше старше 65 лет. С каждым годом это количество увеличивается. Так понятнее? Т.е. на прошлый год баланс соблюдён. В этомгоду их будет 20 000. Что непонятно?

По статистике в Киевстата последние 10 лет доля населения 65+ колеблется в пределах 12-13%
А за 2015 год население приросло на 18,5 тыс., число населения 65+ на 16 тыс.
Потому и все рассуждения и про 40 тыс, и про состояние на 2013 год - пальцем в небо

как хранят свои сбережения «белые воротнички»
Почти половина украинцев не могут прожить на свою зарплату