Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

я в шоке что с растишками рист 1% ВВП (за последний месяц кажеца, в гривне приведенном на индекс цен, т.е. чистая фикция в пределах погрешности, а если там прямая манипуляция то имеем минус (!!!) даже к сами помните к каким месяцам 2015 года) в голову шибанул похлеще УВ и отех квартирок в котлованах па 500...550 за метр в 2015 году.

Читайте по слогам, ВВП в 2013 году был 177 млрд долларов, в 2016 уже 85 млрд долларов,
это достаточно знать о происходящем

ДБК-4 красавчики, Кристер град уже одна секция под крышей, остальные гонят. Больше 1000 квартир. И на глушкова начинают.

Вы шутите? начали в апреле 2015
Июль 2015- сделан первый этаж дома.
Апрель 2016-еще работать и работать....

четырнадцатиэтажный жилой дом общей площадью 12 тыс. кв. м, то в соответствии со СНиП 1.04.03-85 продолжительность его строительства из панели должна составлять 12 месяцев... http://www.gazeta.bn.ru/articles/2012/12/05/98123.html

всё верно, но там 24 этажа и 1000 квартир. Это ДЕВЯТЬ парадных.
В 2 раза больше чем Эврика сейчас строится.

Elensk
я

Вроде 8000 и недорого за треху как на сейчас.
Но в совкошлаке с новыми тарифами в следующую зиму придется выкладывать по 1.5-2к только на отопление.

[1]

Старая вторичка, постепенно снижается в цене

для меня самый показательный факт что однушечки в бпс-ках на районе дооолго держались за рубеж 40к, и вот за месяц бац и масса предложений от 35 до 38, а по минимумам вообще 32 (хоть это возможно и замануха, но 50/50, так как дом где 32 всегда был дешевле)

Значит все то, что я смотрел - заманухи, а цены новостроя были не только в полтора, но и в два раза дешевле вторички.

Чем вас солома не устраивает? поверьте, тот печерск в районе ФК - далеко не предел мечтаний, а в будущем новые позняки без зеленых зон и с нереальным колличеством квартир, сам когда то смотрел престиж холл, но понял, что нужно держатся подальше..

Ну, солома она разной бывает Политех, Вокзальная или пусть Шулявка - в целом весьма удобные районы, во многих отношениях. Я даже рассматривал покупку у Политеха, правда тот дом относился к Шевченковскому району.
Но так-же солома - это Севастопольская площадь, с Краснозвездным. Когда-то давно, будучи совсем молодым, я имел удовольствие кататься в этих пробках в общественном транспорте, и удовольствие это мне запомнилось хорошо. С точки зрения доступности метро, это место - ад. В какую сторону не едь - везде пробки, тянучки, транспорт переполнен и набит битком. Доехать общественным до Вокзальной порой дольше, чем добраться на метро от осокорков до центра.
Что в сторону Демеевки, что в сторону Борщаги - все ничем не лучше.
Контингент на районе печально известен на уровне троещинского - явный минус для семейной жизни в том числе.
В целом же, все впечатление от большей части района ( от Демеевки до борщаги ) как-то депрессивненькое, и весьма похожее на Трою многим.
Возле КПИ, Шулявки и Вокзальной же места хорошие, но это меньшая часть района.

На счет печерска и кол-ва квартир... кол-во квартир - не всегда показатель, как по мне. Может быть очень густонаселенный микрорайон, где большинство жильцов с утра отвозят детей в школу, и едут на работу, молодежь отдыхает во всяких кинотеатрах-общепитах-ТРЦ... а может быть район редко застроенный 5-этажками, где под окнами вечно орет пьяное бы***, стремно оставлять квартиру, не имея сигнализации, даже не храня деньги в оной, и переживать за то, не отожмет ли местный контингент у ребенка мобилу.

Старая вторичка, постепенно снижается в цене

для меня самый показательный факт что однушечки в бпс-ках на районе дооолго держались за рубеж 40к, и вот за месяц бац и масса предложений от 35 до 38, а по минимумам вообще 32 (хоть это возможно и замануха, но 50/50, так как дом где 32 всегда был дешевле)

по 32 сейчас в Житлоинвесте на Донца, в практически готовом доме переуступают. Так где Донца а где Солома. ЕСли так дальше пойдёт, то спекули которые в 5 утра в очереди в Аркаде за 1к стояли, получат в лучшем случае столько сколько вложили, а то и в минус уйдут.

[1]

вот это четкие МИНУС 50...55%

Александровская Слободка, Головко ул., 3/9-эт. кирп. дома, 68/42/8 кв.м, требует капитального ремонта, все раздельно, 49000у.е., торг.

[1]

Так где Донца а где Солома.

да, я говорю про Липковского, Островского, Стадионную, Соломенскую 23...41/2 и с небольшой оговоркой про Волгоградскую 25...27

Ну, солома она разной бывает

см. выше

[1]

а тем временем падение продолжается...

Волгоградская, 27, Батыева гора, 5/16п, 34/16.5/8.5, балкон с кухни, с/у разд., счетчики, окна на парк, на лыжную трассу, свободна, 32000у.е., торг

МИНУС 45%

текущая цена около 180...200 аренд

минус 50% к 2012 г.

Продам 2-комн. квартиру, ул. Щусева 7, 45/30/7, 2/5-эт., отличное состояние, санузел совмещен в кафеле, на кухне – плитка, паркет новый, частично мебель. Качественная сантехника, домофон, парковка, детская площадка, проведен интернет и телефон . В квартире произведена замена электропроводки. Вокруг магазины, садики, парикмахерская, супермаркеты, Дельта Банк. Цена:38000 у. е. торг.

Источник: https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-k ... 66090.html ©DOM.ria.com

6-10 метров на пол или на стены? Вообще сколько метров за день можно положить в санузле площадью 3-6 кв.м.?
На стены, пол, общий объем работ - около 50кв м. плитки.

400 грн за 8 часов или за 12?

За 8.

лошарики потому что: не способны нанять людей под дополнительный объём работ

Объем работ - 50кв. м.
Есть проверенные люди, которые сделают по 120-140 гарантировано качественно. Это 6-7к
Попытки найти сходу особо дешевле ни к чему не привели, вокзальных рабочих не рассматриваю.