Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

на сегодня медиана

просто для понимания методики, вот в этом примере какая медиана?
1. ЖК Саурон (2000 квартир) по 16000 за метр
2. ЖК Саруман (500 квартир) по 20000 за метр
3. ЖК Гендальф (100 квартир) по 40000 за метр

Правильный ответ - цена от ЖК"Саурон"...
I see YOU!)))

на сегодня медиана

просто для понимания методики, вот в этом примере какая медиана?
1. ЖК Саурон (2000 квартир) по 16000 за метр
2. ЖК Саруман (500 квартир) по 20000 за метр
3. ЖК Гендальф (100 квартир) по 40000 за метр

В ЖК Саурон в свободной продаже 550 квартир, а остальное спрятали в навес и толкают через орков - "морд" по 20 000.
Потому медиана - 20 000.

а если бы устояла то нет.

В набитой маршрутке, где части пассажиров даже не за что держаться? Да она была бы похожа на банку килек в томатном соусе, по которой бахнули кувалдой

Бахнули кувалдой - это если бы на крышу маршрутке свалилась капсула от космического аппарата, а удар Форда Фокуса - это не то совсем. Вам приходилось видеть глазами аварию с маршруткой и легковым авто ? Я видел в Москве. Никакой банки с кильками и кувалдой.

vladimir07
От такого удара люди, которые стоят, летят через всю маршрутку, ломая себе и другим по пути все, что ломается. Люди, которые сидят - вылетают со своих мест и присоединяются к тем, кто стоял.

Куда смотрит Киевлянка?
http://uainfo.org/blognews/1462867683-p ... entom.html

а если бы устояла то нет.

В набитой маршрутке, где части пассажиров даже не за что держаться? Да она была бы похожа на банку килек в томатном соусе, по которой бахнули кувалдой

А вы проведите эксперимент с банкой килек, удивитесь. А вот если взять банку сардин эфект будет другим

на сегодня медиана

просто для понимания методики, вот в этом примере какая медиана?
1. ЖК Саурон (2000 квартир) по 16000 за метр
2. ЖК Саруман (500 квартир) по 20000 за метр
3. ЖК Гендальф (100 квартир) по 40000 за метр

20000

так, чтобы немного разбавить оффтопик:

на 2016-02-13 медианные цены на первичку по КРЖН:
21500 гривен/м2 или 822 баксов/м2 (по курсу НБУ 26.14 на 2016-02-13)

чуть папизже будет медианная цена на "сегодня"

ставки (направление движения и относительная разница в грн) всё ещё принимаются

тєкс, на сегодня медиана по КРЖН по новостройкам:
22000 гривен/м2 или 868 баксов/м2 (по курсу НБУ 25.19 на 2016-05-11)

получается что первичка то не совсем и падает... а даже отростает

Барака, а на отчетные даты новостроев на Печерске больше стало? Просто святое место быстрей отрастает, а застараивается сейчас не меньше Позняков )))

хороший вопрос.
попробую ответить, но позже

[1]

на сегодня медиана

просто для понимания методики, вот в этом примере какая медиана?
1. ЖК Саурон (2000 квартир) по 16000 за метр
2. ЖК Саруман (500 квартир) по 20000 за метр
3. ЖК Гендальф (100 квартир) по 40000 за метр

20000

ну сами понимаете...

20000

ну сами понимаете...

я так понимаю, что высоту потолков при рассчёте медианы тоже надо учитывать ?