Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Может и застройщики прислушаются к Эйрмаксу-снизят цены до 500

Те, кто не прислушается - просто вымрут.[/quote]
Предлагаю еще обязать застройщиков обустраивать парки, школы, дет. сады! А то, понимаешь ли, понатыкивают домов, как в ЖК Мордор и ФК-2, сбивают цену, гады. А если бы они все это обустраивали, цена бы была выше.

Сколько раз повторять: цена на бетон и цена на отделку, мебель и технику это НИКАК НЕ СВЯЗАННЫЕ МЕЖДУ СОБОЙ ВЕЩИ.

Они связаны. Если у людей есть деньги на ремонт за 40куе, то у них есть деньги и на бетон за 80. А значит спроса хватает. Ремонт дороже квартиры делают разве-что извращенцы, ибо адекватный человек понимает, что срок службы ремонта - меньше, и амортизация гораздо быстрее, а потому скорее купит квартиру в месте/доме получше, чем возьмет в Аркаде квартиру и угрохает там ремонт за 40куе.

Цены на отделку, мебель и технику никак не связаны с ценой бетона. Ну, хотя бы потому, что все это, зачастую импортное. А примеры, когда ремонт и интерьер стоят значительно дороже бетона, по которому они размазаны, встречаются не так редко и не только у нас, но и в развитых странах и не только из-за неадекватности хозяев. Яркий пример: лофт - здание склада, иногда с отрицательной стоимостью (потому что по-хорошему, его надо демонтировать и вывезти на свалку), а внутри начинки на пару лямов баксов. И очень часто это случается, когда строишь сам: вон у Первого будет именно так. 5000 грн. метр коробки и тыс. 12,5-15 - отделка, мебель и техника.

а чем нормальным домам падать? их что больше становится?

да, со скоростью 19 000 квартир в год

flyman Вы в своём уме. Это для Украины Несгораемый капитал, а в Польше, да ещё на старости лет, вы нищеброт. Вы к Стоматологу ходили? Нет, так сходите. А не дай бог попасть в больничку с чем то серьёзным, то ваши сто тысяч сгорят как спичка за несколько лет. Про страховку не рассказывайте, знаем, плавали.

а що кордон закритий, буде проблема із Перемишля в Тернопіль проїхатися?
я сподіваюся на громадянство і пенсійне забезпечення в РП, складка в ZUS іде регулярно.
здровотне теж капає.

[1]

http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Ukraine&country2=Bermuda&city1=Kiev&city2=Hamilton

Если сравнить пропорции по стоимсоти недвиги и зарплатам в Киеве и Гамильтоне, то наша недвига переоценена в 3-5 раз. И так практически в сравнении со столицами разных стран.

Я думаю у нас зарплату банально не додают

а чем нормальным домам падать? их что больше становится?

да, со скоростью 19 000 квартир в год

И, что, все из них нормальные? А переселенцев сколько прибыло? Многие из них ждали дна и решились купить квартиру только сейчас.

Первый, ну вы же не собираетесь через 40 лет превратиться в собственную бабушку? Если нет, то какой проблемой для вас будет

почитал ветку банков, посмотрел приват24, рассчитал курс евро.

?

Дай бог чтоб я и вы в 80 лет могли еще буквы читать и вообще хоть что-то соображать.
Не говоря уже о том, чтоб сообразить не занести денег в банк-помойку, и не быть по пути обворованным нариком.
А побегать в кедах когда банк начнет загибаться ваще не получится...

50 мало, 100куе - самий раз (незгораємий актив)

Ну у вас и потребности к старости!
Не, я предпочту большую часть потратить до нее. Во-первых, к старости можно и не дожить. Во-вторых, здоровье в 65-70 может не позволить получать полноценное удовольствие от тех вещей, которых его легко получать в 40-50.

яж писав, що вна Україні після ОШ до незгораємого, як до Москви рачки.
незгораємий фонд має скоро нарисоватися, тільки не на 100% вна неньці (як зараз це бачу):
- цоколь в Бучі
- хата/дача в сторону Коростеня
- квартира в Польщі (шукаю варіанти щоб під іпотеку, можливо Щецин)
- депо
- державний пенсійний фонд (вна неньці + Польщі)
- КУА в Польщі
п.с.
до пенсії, якщо буде здоров"я можна не напряжно зібрати 5 незгораємих, якщо жити по спартанськи, але я після 1го незгоряємого буду міняти структуру витрат і доходів.

Первый, ну вы же не собираетесь через 40 лет превратиться в собственную бабушку? Если нет, то какой проблемой для вас будет

почитал ветку банков, посмотрел приват24, рассчитал курс евро.

?

Дай бог чтоб я и вы в 80 лет могли еще буквы читать и вообще хоть что-то соображать.
Не говоря уже о том, чтоб сообразить не занести денег в банк-помойку, и не быть по пути обворованным нариком.
А побегать в кедах когда банк начнет загибаться ваще не получится...

Ну, по вашей логике в таком состоянии останется только помереть в своем хрущике - ведь ни читать, ни соображать вы не сможете

а чем нормальным домам падать? их что больше становится?

да, со скоростью 19 000 квартир в год

И, что, все из них нормальные? А переселенцев сколько прибыло? Многие из них ждали дна и решились купить квартиру только сейчас.

конечно не все нормальные... есть и такое гуавно как Патриотика...
а где они ждали дна? под мостом в картонной коробке?