Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Да мой юный друг, ты прав, действительно ТУРЕЛЬ, сооружение работающее по типу гироскопа
Но вопрос в другом, стоматологи из Луганска уверены что их(пулеметы) крепят к кабинам(саморезами? джипов...

Давайте, что бы не засорять форум оффтопом вы просто введете в гугл "Пулемет на Джипе" посмотрите на картинки и все поймете Думаю как он там крепился не суть важно, я лишь подчеркнул, что было время сложное.

Вы лучше скажите: По Вашему мнению стоит ли сейчас инвестировать в котлованы(достраивающиеся объекты) и если да, какие на ваш взгляд интересные объекты с адекватной(цена/качество/расположение)

Кроме аркады нет вариантов для инвестиций. Не даром же в первый день продаж в аркаде до 200 покупателей штурмуют отдел прода .

[1]

Опять же... Зачем скридувать, есои брать планируеш в рассрочку\вредит\долг?У Вас совковый подход.

я в 2013 году брал ипатеку, и подумать не мог что 2,5 года (!!!) буду иметь непостоянные заработки

я в 2013 году брал ипатеку, и подумать не мог что 2,5 года (!!!) буду иметь непостоянные заработки

Это критично при большой дельте(вредите на длительный период > полугода).
Для небольших займов -проблем не вижу. Из 1к->2к, из 2к-3к. При этом можно и из 1к->1к но массивом получше. Тоесть постепенные движения без большого риска.

А альтернатива была расчехлиться по 2.5 куе за Парк Авеню от строителей или по такой же цене Голосеево с чьим-то "евроремонтом".

если тот ремонт вам под полный демонтаж (хотя думаю вы преувеличиваете), то чего вы не взяли голый бетон в комлексе намного получше? чето не складывается.

Наверное потому, что 2.5к в Парк Авеню - это, если не ошибаюсь, ко всему еще был и недострой + Голосеево лучше расположено: дальше от дороги. Я сравнивал варианты, короче, если правильно помню, за одни и те же деньги можно было купить однуху в ПА или двуху в Голосеево. Выбор очевиден даже сейчас.

Прохожий, у меня вопрос лично к тебе как инвестору РТ
сегодня утром там проезжал и заметил что экскаватор рушит недострой перед РТ.
Неужели там начали строить огромный БЦ перед домом?

есть новости?

кстати, на каком этаже хату брал?

Да мой юный друг, ты прав, действительно ТУРЕЛЬ, сооружение работающее по типу гироскопа
Но вопрос в другом, стоматологи из Луганска уверены что их(пулеметы) крепят к кабинам(саморезами? джипов...

Давайте, что бы не засорять форум оффтопом вы просто введете в гугл "Пулемет на Джипе" посмотрите на картинки и все поймете Думаю как он там крепился не суть важно, я лишь подчеркнул, что было время сложное.

Вы лучше скажите: По Вашему мнению стоит ли сейчас инвестировать в котлованы(достраивающиеся объекты) и если да, какие на ваш взгляд интересные объекты с адекватной(цена/качество/расположение)

Кроме аркады нет вариантов для инвестиций. Не даром же в первый день продаж в аркаде до 200 покупателей штурмуют отдел прода .

ЦП

А альтернатива была расчехлиться по 2.5 куе за Парк Авеню от строителей или по такой же цене Голосеево с чьим-то "евроремонтом".

если тот ремонт вам под полный демонтаж (хотя думаю вы преувеличиваете), то чего вы не взяли голый бетон в комлексе намного получше? чето не складывается.

Наверное потому, что 2.5к в Парк Авеню - это, если не ошибаюсь, ко всему еще был и недострой + Голосеево лучше расположено: дальше от дороги. Я сравнивал варианты, короче, если правильно помню, за одни и те же деньги можно было купить однуху в ПА или двуху в Голосеево. Выбор очевиден даже сейчас.

а Парк Авеню так и не упало в цене...недострой от 2200 - нижние этажи

я в 2013 году брал ипатеку, и подумать не мог что 2,5 года (!!!) буду иметь непостоянные заработки

Это критично при большой дельте(вредите на длительный период > полугода).
Для небольших займов -проблем не вижу. Из 1к->2к, из 2к-3к. При этом можно и из 1к->1к но массивом получше. Тоесть постепенные движения без большого риска.

У небольших движений слишком большие транзакционные издержки.

[1]

Для небольших займов -проблем не вижу. Из 1к->2к, из 2к-3к. При этом можно и из 1к->1к но массивом получше. Тоесть постепенные движения без большого риска.

а расходы накладные... сколько вы ремонтов собираетесь делать и сколько раз переезжать?

Значит вы не видели тот ремонт. Это была реальная жесть. Там даже переделать или доделать ничего было нельзя - только полный демонтаж. Всего. От штукатурки, проводки, разводки труб и полов, до дверей, плитки, сантехники. 4 камаза строй мусора оттуда точно нужно вывезти.

Купить квартиру в состоянии "реальная жесть" за такой ценник это аленизм 1000%!

Ну, Прохожий,у меня ведь нет вашего инсайда и "подарки под елочку" мне никто не приносит. А альтернатива была расчехлиться по 2.5 куе за Парк Авеню от строителей или по такой же цене Голосеево с чьим-то "евроремонтом". Плюс у той квартиры был более-менее приличный вид из окна. Но я ведь уже очень давно признал, что это была ошибка, эмоциональная покупка.

Ниче се. Какие подарки? По Вашему убеждению и прогнозу в 1000 уе за квадрат новостроя в центре, а рт с 8 квартирами на этаже ещё дешевле, то Прохожий выступил меценатом и дедом морозом в одном лице купив по 1300 (берут меня сомненья... Очень)...