Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

чуть порадую растишок... делаю сейчас две халтурки (теплогенераторные на дровах), за окружной два производства открываются маленькие, деревообработка и легпром (шитье и принт), помещения существующие, заброшенные, реконструкция...

в этом месяце могу купить баксоф читыреста, а можно и на пицот замахнуца ))))
думаю по итогам года 2к таки наскирдую, ггггггггг

еслиб жена получала около 300 в месяц то потенциально можно скирдовать 5-6 тысяч в год

[1]

Р О З П Р О Д А Ж К В А Р Т И Р З Д О К У М Е Н Т А М И!!!ЖК "БУЧА КВАРТАЛ" 1к квартира 37, 37 м2 - 14 080 у.о.1к квартира 37, 45 м2 - 14 560 у.о.1к квартира 35, 73 м2 - 14 920 у.о.1к квартира 42, 69 м2 - 18 000 у.о.2к квартира 55,48 м2 - 23 040 у.о. 2к квартира 58,74 м2 - 22 960 у.о. КВАРТИРИ НА СЕРЕДНІХ ПОВЕРХАХ!

МАТ и ШАХ (с)

Ха-ха

к вашей покупке одно замечание:
http://savepic.su/7468338.jpg

а в остальном думаю вы выпрыгните из этой инвестиции незадолго до сдачи забрав 20% годовых в валюте.

Не знаю, честно говоря может часть и продам, часть точно под аренду оставлю. А может все оставлю. Инвестиция именно с целью кеш-фло.

Что касается экологии - то я там жить не буду. Квартиранты надеюсь от выбросов не слягут, а то не смогут работать и оплачивать аренду. Главное чтобы человек хоть пару лет смог возле мусоросжигающего завода протянуть, тогда буду менять квартирантов раз в 2-3 года по состоянию здоровья

[1]

Что касается экологии - то я там жить не буду. Квартиранты надеюсь от выбросов не слягут, а то не смогут работать и оплачивать аренду.

помница вы говорили что готовы там любовниц селить

я все таки считаю что если и инвестировать то в такое которое может пригодится не только для аренды

с этим как раз все просто.
представим самую среднестатистическую молодую семью. Двое работающих - преподаватели в ВУЗе, теплотехники, офисный планктон, да кто угодно. Средняя зарплата 300$ (на самом деле 6400грн)*2= 600$. Таких пар много,проблем с арендаторами не будет.
Метро в 1.5 км пешком, вокруг куча магазинов, ТРЦ, кинотеатров. Молодежь на это купится. Это ж Позняки место я сознательно выбирал, на Трое бы ни купил.

Так вот, семья с доходом 600 дол вполне может заплатить аренду в 200-220дол, и им еще и останется на остальные базовые потребности.

В целом плюсую, но опять таки сравниваю с Эврикой.
Там до метро в 2 раза ближе, и селить можно не только работяг, а и студентов.
Вы писали, что Аркада похожа на пирамиду, но ведь она стоит даже дороже чем на Крушельницкой.
Значит не такая уж и пирамида?

да озвучено не раз. 300к в надежном русском альфа банке. в условиях экономического пистеца девала 30+ и/или военного вторжения усского гитлера, думается, это очень надежно. куда там недвиге.

А ячейка в Асвиобанке?

да просто постепенно все успокаивается, надо жить дальше, но что мы имеем: Трибека покупает па20 у камунального предприятия а через 2 года продает па30. Такой инвестинструмент привлекает слишком много внимания, больше чем готовы построить, вот и снижают доходность поднимая в цене БУМАГУ, чтобы сбалансировать спрос/предложение

Насчёт -"Трибека покупает па20 у камунального предприятия а через 2 года продает па30. "- это вы хрень сказали. НЕ ПРОДАСТ.
Готовое жильё в аналогичных объетах продолжает падать в долларах. Знаете сейчас, навскидку, реально в навесе может быть 25-30 тыс. готовых квартир.

А через два года количество готовых квартир в навесе только увеличится снижая цену квартир из "второго кошелька".

P.S. Что через "два года подоражает" та помнится летом где-то летом 2013 с учётки аирмакс говорилось что в АВГУСТЕ 2016 его прелец в пуповом ЖК Голосеево будет стоить 250 куе.

Пришёл август 2016 и где 250 куе 2к с ремонтом в ЖК Голосеево с видом на пуповый цымалов яр?

Что касается экологии - то я там жить не буду. Квартиранты надеюсь от выбросов не слягут, а то не смогут работать и оплачивать аренду. Главное чтобы человек хоть пару лет смог возле мусоросжигающего завода протянуть, тогда буду менять квартирантов раз в 2-3 года по состоянию здоровья

Так може завод "Енергія" скоро і закриють, ми йдемо в Європу, а там такого мало: більш сортують сміття. У нас навіть теж хотіли сортувати - грінко, напевно, але щось вони заглохли. Але інвестиція цікава. За 3 роки, поки добудують може багато чого змінитися.

в этом месяце могу купить баксоф читыреста, а можно и на пицот замахнуца ))))
думаю по итогам года 2к таки наскирдую, ггггггггг

Вы прямо алигарх

Крушельницкой ПА30 не продаст, 26-27 может быть продаст