Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Вышеуказаный эконом вытягивает на себя реальных покупателей в больших количествах сбивая цену бизнес классу. Если за бизнес в не самом лучшем месте, просят в 2- 3 раза больше, чем в Эврике уровень продаж в бизнес классе оставит желать лучшего.

Каким образом вытягивает?
Вон airmax на эти ваши экономы вообще не смотрит.
Ему только РТ подавай.

Человека давит жаба вложить результат своего многолетнего труда в элит по цене несправедливо больше эконома. Далеко не все покупатели элит сегмента имеют шальные деньги. И тут Эврика. Велик соблазн проинвестировать, вместо того, что бы потратить.
Так что все сегменты рынка связаны между собой и есть разница в во сколько раз платить больше.

Вышеуказаный эконом вытягивает на себя реальных покупателей в больших количествах сбивая цену бизнес классу. Если за бизнес в не самом лучшем месте, просят в 2- 3 раза больше, чем в Эврике уровень продаж в бизнес классе оставит желать лучшего.

Каким образом вытягивает?
Вон airmax на эти ваши экономы вообще не смотрит.
Ему только РТ подавай.

Человека давит жаба вложить результат своего многолетнего труда в элит по цене несправедливо больше эконома. Далеко не все покупатели элит сегмента имеют шальные деньги. И тут Эврика. Велик соблазн проинвестировать, вместо того, что бы потратить.
Так что все сегменты рынка связаны между собой и есть разница в во сколько раз платить больше.

Справедливо больше это сколько?
Когда квартира возле парка Шевченко стоила так как возле окружной, или хотя бы с коэффициентом 2?

Вышеуказаный эконом вытягивает на себя реальных покупателей в больших количествах сбивая цену бизнес классу. Если за бизнес в не самом лучшем месте, просят в 2- 3 раза больше, чем в Эврике уровень продаж в бизнес классе оставит желать лучшего.

Каким образом вытягивает?
Вон airmax на эти ваши экономы вообще не смотрит.
Ему только РТ подавай.

Человека давит жаба вложить результат своего многолетнего труда в элит по цене несправедливо больше эконома. Далеко не все покупатели элит сегмента имеют шальные деньги. И тут Эврика. Велик соблазн проинвестировать, вместо того, что бы потратить.
Так что все сегменты рынка связаны между собой и есть разница в во сколько раз платить больше.

в дялёкие 90-е, знакомым за комнату в коммуналке в Пассаже, дали, 2х и 3-х комнатную квартиру.

Ну, т.е. никуда не дергаясь и не суетясь, просто сидя на депозитах, за год я сделал +12-13% против "индекса КРЖН". И это в год оxренительного бума на строительном рынке.

Я не дергаясь и не суетясь за 7 мес сделал на "индексе КРЖН" против депозитов 65%(111% годовых в $)...
Но где Предводитель а где Я???

Так вроде ж основную роль в этом великом успехе сыграл Дед Мороз и елочка, установленная в нужном месте в нужное время, не?

[1]

Покупка 30.12.2015. ПА1350 Овер 20этаж 1к 66м2, продажа 30.07.2016(символично ) ПА2220 "на руки чистыми".
ЗЫ: кстати, год назад, в августе, каждый пересичный мог спокойно купить такую квартиру в ОП ПА1350-1400 и заработать 65% годовых в $

Один багатенький Буратина нагрел на бабло другого, еще более багатенького буратину. Нам то что с того? Развлекайтесь, буратинки, перекладывайте свои миллионы из кармана в карман. Нам с тысячами в вашей песочнице делать нечего

конечно жаль что не выйдем на уровень 2014-2015 годов по количеству сданных квартир, иначе как говорит Юра это был бы приговор, в первую очередь рынку аренды....
важная статистика выйдет в конце ноября, строительство за 3 квартал, как правило в 3 квартале сдают самое большое количество домов, и уже станет понятно увеличение количества населения за 2016 год
со студентами уже и так всё понятно, минус 10% к прошлому году

Ятак понимаю, что вас смутили проценты ввода за полугодие - так там как-бы значительное сокращение, похоже из за муток управления статистики и Аркада.
Так Аркада захотела надурить город на паевом взносе и не ввела в эксплуатацию домов в ЖК Патриотика где-то на 100 тыс. м2.
Не думаю, что по итогам года падение введеных в эксплуатацию квартир будет значительным.

конечно жаль что не выйдем на уровень 2014-2015 годов по количеству сданных квартир, иначе как говорит Юра это был бы приговор, в первую очередь рынку аренды....
важная статистика выйдет в конце ноября, строительство за 3 квартал, как правило в 3 квартале сдают самое большое количество домов, и уже станет понятно увеличение количества населения за 2016 год
со студентами уже и так всё понятно, минус 10% к прошлому году

Ятак понимаю, что вас смутили проценты ввода за полугодие - так там как-бы значительное сокращение, похоже из за муток управления статистики и Аркада.
Так Аркада захотела надурить город на паевом взносе и не ввела в эксплуатацию домов в ЖК Патриотика где-то на 100 тыс. м2.
Не думаю, что по итогам года падение введеных в эксплуатацию квартир будет значительным.

Согласен с вами, в 3 квартале введутся в эксплуатацию 4 дома ОркАда, и поправят картинку, и один дом ЖК Мордор. На 4 квартал первый жом Кристера и Традиция. А вот Житлоинвест переносит сдачу домов (П=привет Трибеке).

Кто то собирается занимать очередь под ОркАдой, завтра новый дом выставляют на продажу.

Ну, т.е. никуда не дергаясь и не суетясь, просто сидя на депозитах, за год я сделал +12-13% против "индекса КРЖН". И это в год оxренительного бума на строительном рынке.

Я не дергаясь и не суетясь за 7 мес сделал на "индексе КРЖН" против депозитов 65%(111% годовых в $)...
Но где Предводитель а где Я???

Прохожий, Вы буквоед, а я цифроед. Вы продали за овер 2200$ при покупке 1350$? В незаконченом РТ? При текущих 1900$? Вы угрожали покупателю физической расправой? )))))

А что в РТ по 1900 долл. м2 продают? А как же продажа прохожего за 2200 долл. м2 - мецената опять где-то нашёл? Или того - присвистывает?

Кто то собирается занимать очередь под ОркАдой, завтра новый дом выставляют на продажу.

Ждём "репортажа" от Первый - про драки "топов фейслесса" чтобы проинвестировать стоячёк 1к.