Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

В новострое не будет квартиры в 27 квадратов, потому нужно будет намного больше денег для покупки.

почему не будет?? вон КТ рубает счас 19-24м2 по штуке за метр, воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе. один минус-подождать надо +\- годик. но думаю оно того стоит. счас многие застройщики строят малненький метраж

Ох уж эти пуповики - " воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе".
Человеку нужна была недорого 1к с ремонтом на Борщаговке и он её купил. Ему не нужен был воздух на воздухофлотском с поставкой фиг знает когда и с головняком за 9-10 куе в делании ремонта.
Заделал так сказать "шах и мат" пуповику жэка 79.

О, Захар! "Новая Англия", 21 куе, поставка через год,
Ну сделайте, так сказать, мне " шах и мат"! Назовите меня пуповиком!

почему не будет?? вон КТ рубает счас 19-24м2 по штуке за метр, воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе. один минус-подождать надо +\- годик. но думаю оно того стоит. счас многие застройщики строят малненький метраж

Ох уж эти пуповики - " воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе".
Человеку нужна была недорого 1к с ремонтом на Борщаговке и он её купил. Ему не нужен был воздух на воздухофлотском с поставкой фиг знает когда и с головняком за 9-10 куе в делании ремонта.
Заделал так сказать "шах и мат" пуповику жэка 79.

Захар, вот именно поэтому вы тут многих и раздражаете. Вы говорите одно: цены неадекватные, будут падать. А потом приводите пример, совершенно не в тему и делаете типично риелтерский вывод: "Не, ну а че - для жизни же куплено. Нормуль." Вместо того, чтобы в соответствии с вашими же убеждениями указать на неадекватность ценника и на глупость покупателя. Такое раздвоение происходит. При чем я помню это еще с 2012 года. Когда пишешь вам, что вот такой-то новострой должен стоить столько-то (-20-30% от "рынка"). Вы, вместо того, чтобы поддержать позицию, которая полностью соответствует вашим убеждениям - находите пример, где какой-то лошок купил этот новострой по "рынку" и "урезониваете обвалишку". И эта ваша манера приводит людей в ступор.

В новострое не будет квартиры в 27 квадратов, потому нужно будет намного больше денег для покупки.

почему не будет?? вон КТ рубает счас 19-24м2 по штуке за метр, воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе. один минус-подождать надо +\- годик. но думаю оно того стоит. счас многие застройщики строят малненький метраж

Значит годик подождать. А если не сложится то два. А потом ездить из КТ на борщагу (ну покупали наверно еще и из этих причин) на работу. Ну можно и так

епсель, я то сразу и не подумал что покупали то изза работы на борщаге. борщага оказывается это клондайк рабочих мест. если не секрет подскажете ,,удачные,, рабочие места на борщаге? кроме окружной дороги ну а так да, я ж не против, пусть выбирают борщагу, им же там жить а не мне.

Ручная кладь точно также как и весь остальной багаж проходит через сканнер (как они, собственно и определили, че она везет). И НИКАКОЙ ДИППАСПОРТ от этой процедуры не спасает. Только по беспределу. Это если мы говорим про авиасообщение. Таможенный контроль на автопереездах - это совсем другое дело - здесь действительно не досматривают и, обычно, проезжаешь беспрепятственно (если на тебя нет наводки. А если есть - то извините - досмотрят по процедуре).

вы просто никогда не видели как в аэропорту человек с маленьким чемоданчиком ломится через металлоискатель даже не ставя чемодан на ленту -там естественно все пищит-он проходит-показывает чуваку со сканером зелененький паспорт-тот быстро и послушно кивает гривой и тот спокойно не останавливаясь идет дальше.

Это называется служебная халатность. Если такое существо с корочкой пронесет на борт бомбу - дeбил на рамке сядет. Попробуйте так проскочить во Франкфурте или в Вене (про Штаты вообще молчу).

Жека79, напомните свое мнение о ЖК Воздухофлотском.
Почитал форум - со сроками явно опоздают, зная завстройщика, это может быть год-два.
На територии какие-то мрачные постройки, типа трубы, двухетажной непоймичего.
Зато место прикольное, и есть двушки 54-57м2 (спальная/гостинная/кухня 12/17/7 м2).

ну в целом нормуль.
непонятны ваши выводы---,,со сроками явно опоздают, зная завстройщика,,---
это строит bud, они сдали в срок и пока еще ничего не затягивали. они построили наш будынок на метро нивки, заречный на м. славутич, счас строят франц квартал--пока сдают все в срок. вообще есть ихняя ветка на домике, почитайте если интересует. там и про трубу описано--они ее будут как то декорировать под стиль застройки, и куча всего. если кратко--на сегодняшний день это (как по мне, тапками не кидать) одно из лучших предложений в киеве по соотношению ВСЕХ ФАКТОРОВ-цена\локация\сроки сдачи. на втором месте у меня ихний же проект виктори5--но там сроки сдачи пугают, но очень чешутся руки....

Заделал так сказать "шах и мат" пуповику жэка 79.

вы уже выплыли с русановского канала?? что то долго вас небыло, не перемерзли случайно? вчера утром занырнули и токо счас вынырнули??
в чем ,,шах и мат,,?? в том что куплен жесточайший неликвид по неадекватной цене в дупе мира? без шансов когда либо продать его в будующем не словив некислые убытки?? если это шах и мат Захар, то вы играя в шахматы и делая такие ходы очень быстро проиграете.

Жека79, напомните свое мнение о ЖК Воздухофлотском.
Почитал форум - со сроками явно опоздают, зная завстройщика, это может быть год-два.
На територии какие-то мрачные постройки, типа трубы, двухетажной непоймичего.
Зато место прикольное, и есть двушки 54-57м2 (спальная/гостинная/кухня 12/17/7 м2).

ну в целом нормуль.
непонятны ваши выводы---,,со сроками явно опоздают, зная завстройщика,,---
это строит bud, они сдали в срок и пока еще ничего не затягивали. они построили наш будынок на метро нивки, заречный на м. славутич, счас строят франц квартал--пока сдают все в срок. вообще есть ихняя ветка на домике, почитайте если интересует. там и про трубу описано--они ее будут как то декорировать под стиль застройки, и куча всего. если кратко--на сегодняшний день это (как по мне, тапками не кидать) одно из лучших предложений в киеве по соотношению ВСЕХ ФАКТОРОВ-цена\локация\сроки сдачи. на втором месте у меня ихний же проект виктори5--но там сроки сдачи пугают, но очень чешутся руки....

Форум читал, конечно.

Лун.ЮА - Воздухофлотский - Раздел Риски:
Застройщик - ПАО ХК «Киевгорстрой» (23527052)

КГС затягивает на год-два, это норма.
Динамика по фоткам - они за год не успеют закончить.

Лично мне нравится локация и частично площадь квартир (маленькие двушки функциональны - можно жить одному, паре, семье с детьми), хотя планировки не ахти..

почему не будет?? вон КТ рубает счас 19-24м2 по штуке за метр, воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе. один минус-подождать надо +\- годик. но думаю оно того стоит. счас многие застройщики строят малненький метраж

Ох уж эти пуповики - " воздухофлотский строит студии 35 м2-дето по 900 баков м2. в целом 35м2 выйдут 31-32 куе, но это блин почти центр города, новый дом и новые комуникации, метро политех в 5 минутах. а не убийство на борщаге а оппе мира в старом хламе".
Человеку нужна была недорого 1к с ремонтом на Борщаговке и он её купил. Ему не нужен был воздух на воздухофлотском с поставкой фиг знает когда и с головняком за 9-10 куе в делании ремонта.
Заделал так сказать "шах и мат" пуповику жэка 79.

О, Захар! "Новая Англия", 21 куе, поставка через год,
Ну сделайте, так сказать, мне " шах и мат"! Назовите меня пуповиком!

Я не знаю где эта ваша новая англия и кто там застройщик, чтобы так смело как вы заявлять "поставка" через год. Вон трибека на воняющей Крушельницкой тоже кричал что поставка в июне 2017. но от пари что застройщик просрочит сдачу минимум на полгода отказался.
Вам и кому-то ещё может не нравится Борщаговка, но покупателю зачем-то понадобился 1к на Борщаговке с ремонтом и он его купил. Ну не нужна ему была ваша новая англия с поставкой через год которая фиг знает где от зодчих.

Жека79, напомните свое мнение о ЖК Воздухофлотском.
Почитал форум - со сроками явно опоздают, зная завстройщика, это может быть год-два.
На територии какие-то мрачные постройки, типа трубы, двухетажной непоймичего.
Зато место прикольное, и есть двушки 54-57м2 (спальная/гостинная/кухня 12/17/7 м2).

ну в целом нормуль.
непонятны ваши выводы---,,со сроками явно опоздают, зная завстройщика,,---
это строит bud, они сдали в срок и пока еще ничего не затягивали. они построили наш будынок на метро нивки, заречный на м. славутич, счас строят франц квартал--пока сдают все в срок. вообще есть ихняя ветка на домике, почитайте если интересует. там и про трубу описано--они ее будут как то декорировать под стиль застройки, и куча всего. если кратко--на сегодняшний день это (как по мне, тапками не кидать) одно из лучших предложений в киеве по соотношению ВСЕХ ФАКТОРОВ-цена\локация\сроки сдачи. на втором месте у меня ихний же проект виктори5--но там сроки сдачи пугают, но очень чешутся руки....

Форум читал, конечно.

Лун.ЮА - Воздухофлотский - Раздел Риски:
Застройщик - ПАО ХК «Киевгорстрой» (23527052)

КГС затягивает на год-два, это норма.
Динамика по фоткам - они за год не успеют закончить.

Лично мне нравится локация и частично площадь квартир (маленькие двушки функциональны - можно жить одному, паре, семье с детьми), хотя планировки не ахти..

не читайте лун.

воздухофлотский строит BUD, многое указывает на то что это дочка кгс, но буд еще не просрочил ни одного дома.

епсель, я то сразу и не подумал что покупали то изза работы на борщаге. борщага оказывается это клондайк рабочих мест. если не секрет подскажете ,,удачные,, рабочие места на борщаге? кроме окружной дороги ну а так да, я ж не против, пусть выбирают борщагу, им же там жить а не мне.

Информации недостаточно для полной оценки. Ну скажем человек прожил на борщаге долго, сейчас работает на складах, в магазинах на окружной (или что там еще есть). Переехать в Кт, потом искать работу чтобы не тратить 2 часа на проезд?