awm111 написав:airmax78 Думаю,ты фантазер. Ипотека УЖЕ есть. Курс 26 благодаря работе правительства и Президента. Никакой миллиард не помог бы,покупай газ у х...,как раньше. Цены на недвигу пошли в рост,но небыстро.
Где видно этот рост? Если не путать с ростом степени готовности каких-то объектов.
Serg-ik написав:По -Вашему оно стало доступно? Ну тогда снова повторите, теперь уже для себя, азы из матчасти-количество сделок по годам: 2012 2013 2014 2015 9 мес 2016
Сержик стало доступнее у кого были долларовые сбережения. Раньше за 20 куе покупатель не мог себе купить 1к, а теперь может.
ну а чего ж не привели динамику роста счастливых обладателей квартир? Цены падают, а количество сделок-....ну,Захар!
Serg-ik написав:По -Вашему оно стало доступно? Ну тогда снова повторите, теперь уже для себя, азы из матчасти-количество сделок по годам: 2012 2013 2014 2015 9 мес 2016
Сержик стало доступнее у кого были долларовые сбережения. Раньше за 20 куе покупатель не мог себе купить 1к, а теперь может.
ну а чего ж не привели динамику роста счастливых обладателей квартир? Цены падают, а количество сделок-....ну,Захар!
первички в 2014-2015 годах продано больше, это факт, и это радует нас...
airmax78 написав:По ценам на квартиры: мы, пока, идем по самому худшему сценарию - медленное сползание. Если бы была ипотека - то такой вариант - нормуль. Но ипотеки - нет. А депозиты заканчиваются. Как думаете, что будет дальше?
Я приводил статистику. Падение доходов в долларе к 13-ому на 46%. Недвижимость благодаря накоплениям по 8 просела меньше, но ненамного. Постепенно уменьшение накоплений будет замещаться ростом доходов (что сейчас и происходит). Превышение рынка вторички над первичкой последний месяц показательно в этом отношении. Старые накопления идут на инвестиции, на первичку. Новые на вторичку, в частности в виде альтернативных сделок, которые и нагоняют показетели.
yura_ написав:зачем мне твой сраный калькулятор если я прекрасно знаю что в 2013 мы могли тратить 4 тыщи в месяц, а сейчас не менее 10-ти...
Я считал по отношению к 15-ому.
Востаннє редагувалось Vlad442 в П'ят 28 жов, 2016 23:45, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:По ценам на квартиры: мы, пока, идем по самому худшему сценарию - медленное сползание. Если бы была ипотека - то такой вариант - нормуль. Но ипотеки - нет. А депозиты заканчиваются. Как думаете, что будет дальше?
Я приводил статистику. Падение доходов в долларе к 13-ому на 46%. Недвижимость благодаря накоплениям по 8 просела меньше, но ненамного. Постепенно уменьшение накоплений будет замещаться ростом доходов (что сейчас и происходит). Превышение рынка вторички над первичкой последний месяц показательно в этом отношении. Старые накопления идут на инвестиции, на первичку. Новые на вторичку, в частности в виде альтернативных сделок, которые и нагоняют показетели.
yura_ написав:зачем мне твой сраный калькулятор если я прекрасно знаю что в 2013 мы могли тратить 4 тыщи в месяц, а сейчас не менее 10-ти...
цены на квартиры будут падать ещё примерно 6 месяцев, потом исчезнут самые дешёвые варианты, их просто не будет смысла продавать, так как они будут давать хороший доход от аренды...
Додано: П'ят 28 жов, 2016 23:32
