Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Кстати, на тему рациональности инвестиций в бетон, навеса и пр. Беседовал с коллегой из Ровно. У них, говорит, тоже неплохо идет застройка, а особенно учитывая фактор спроса со стороны бурштынщиков. Так вот есть, говорит, у них такой феномен: покупка бетона "на засол". Это даже стало проблемой для жильцов после заселения. "Инвесторы" (в кавычках, ибо инвестицией назвать сложно, мотив неясен) выкупают квартиры иногда целым этажом. При этом там никто не живёт, в аренду не сдается. Часто получается, что у заселенной квартиры сверху, снизу, по сторонам - пустые квартиры, и все принадлежат одному хозяину, который ничего в них не делает. И не топят как я понял (индивидуальное, соседи фактически вынуждены частично отапливать эти пустые квартиры).

С другой стороны живешь сам на этаже, никто сверху не топает, не стукает, "любимых" соседей не видишь.

Ага. Без опалення, без води і без електроенергії.
В Києві таких недобудів чимало.
УКО.
Еліта і т.п.

Франт неадекват, говорят про заселенное, а он сует свой анальный страх - недобудову.

[1]

Беседовал с коллегой из Ровно. .... у них такой феномен: покупка бетона "на засол". ..... При этом там никто не живёт, в аренду не сдается

Лет 10 назад читал статью с фотками об этой проблеме, но с жилыми домами: заробитчане строили дома, зачастую просто финансируя стройку из-за бугра, а приезжали в них раз в 1-3 года на 7-10 дней.

Вести из народа.


Сегодня первый рабочий день сиделки, которую мы наняли престарелому родственнику.

Работа вахтовым методом -живет вместе с родственником 2 недели, потом 2 недели выходная.

Зарплата 2200 грн за 2недели.

Тетка из Лубнов (Полтавская обл).
За 2000 грн она готова ездить в Киев, потому что работы там нет (200 грн-жто фактически оплата дороги).

Спрашиваю "вы первый раз в Киеве?".

И с удивлением услышал ответ, что нет. Потому что и дочка и сын живут и работают… в Киеве!

Таким образом подтверждается факт, что Киев был и остается магнитом для всей Украины.

Видимо таки в У. останется 5-6 городов-миллионников, а между ними -"выжженная земля" - заброшенные села, перекопанные в поисках бурштына поля, вырубленные на экспорт леса.

Типичный сырьевой придаток.

Но в столице жизнь идет, пробки, в магазинах куча людей

іде тут ЦА із ІТ ?

Я тобі ще раз пишу, що Київ їздять дядькі тьотки із навколишніх пгт і сіл "на вахту" або "на сутку/ зміну".
І ти фактично будеш здавати не одній особі, а їх буде там 4ри телиці+, які будуть крутитися як білки вахтовим методом і в тебе буде в очах рябіти.
І поки одна буде водити собі хахаля в кімнату інша спатиме іншим на кухні.

чим це може зашкодити цоколю?

бомжи могут заселиться[/quote]
а що будуть їсти?

И еще одно наблюдение: давно не был на ЖД вокзале.

Что сказать. Власть (в лице администрации вокзала) считает людей бы***: эскалаторы на южном вокзале не работают, грязно, парковки нормальной нет, пузатые жлобы-парковщики сбивают по 10грн без чеков. Люди бегают туда-сюда по дороге, какието ларьки и т.д.

Но понаблюдав за контингентом, таки согласен: процентов на 90 таки бы***.

Перевожу, везде кругом бы***, люди пашут за 2200, ездят затридевятьземель, потому что не хватает на съем по нынешним ценам, но всебуиттокорасти.

і як вони будуть змімати за 6500 ?
хоча я вище описав: 4+ тьолки вахтовим методом.

чим це може зашкодити цоколю?

бомжи могут заселиться

а що будуть їсти?[/quote]
просто будут вместо туалета использовать

[1]

Тетка из Лубнов (Полтавская обл).
.... дочка и сын живут и работают… в Киеве!
Таким образом подтверждается факт, что Киев был и остается магнитом для всей Украины.
Но в столице жизнь идет, пробки, в магазинах куча людей

Из Лубнов же, не из Павлограда и не из Коломыи. Сюда едут не потому что здесь хорошо, а потому что там -плохо.
Куча людей в магазинах-не показатель. Если будут мародёрствовать-тоже будет куча людей.

Унуноктий, но таки правда. Оушен забита, Скаймол забит, Большевик забит.

Был на выходных в Блокбастере, уйма просто народу.

что значит "забит"? если прийти в субботу с 15 до 17 то таки да "забит"
И?

Кстати, на тему рациональности инвестиций в бетон, навеса и пр. Беседовал с коллегой из Ровно. У них, говорит, тоже неплохо идет застройка, а особенно учитывая фактор спроса со стороны бурштынщиков. Так вот есть, говорит, у них такой феномен: покупка бетона "на засол". Это даже стало проблемой для жильцов после заселения. "Инвесторы" (в кавычках, ибо инвестицией назвать сложно, мотив неясен) выкупают квартиры иногда целым этажом. При этом там никто не живёт, в аренду не сдается. Часто получается, что у заселенной квартиры сверху, снизу, по сторонам - пустые квартиры, и все принадлежат одному хозяину, который ничего в них не делает. И не топят как я понял (индивидуальное, соседи фактически вынуждены частично отапливать эти пустые квартиры).

1. На заборе "хрен" написано, а за забором дрова лежат. Ваш коллега откуда черпает инфо о продажах первички в Ровно - от тамошних морд или в отделе продаж засройщиков? Откуда ему известно что квартиры именно выкуплены? Ваш вброс очень похож на - "Сказки бабушки Арины".
2. А тем временем в Киеве НА ПЕРВИЧКЕ где-то 1000-1100 инвестсделок за 2016 на ориентировочно 20-25 тыс. объектов размещённых в предлагаемых к продаже новостройкам (уко исключено)

Средняя зарплата во Вьетнаме 185 долларов, Китай 656, Грузия 603, Молдова 438, Монголия 415, Латвия 1098. Украина 198 (в феврале была 170).

Не возникает чувство некоторой недооцененности?