Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

фейслес говорил один член "киева фейслес" прикупил вроде 2015 1к воздух в Аркада. - насобирав с 2012 года денег на первый взнос а на остальное взял кредит.
Вот у меня вопрос почему з ПОЛУМИЛИОНА "жителей" Киева эти "жители" так редко покупают квартиры, потому как соотношение "жителей" Киева фейслес к покупкам квартир жутко низкое?
Может "жителей" Киева фейслесс в РЕАЛЬНОСТИ меньше чем нафантазировал "гуру" сидя у себя в кабинете в "хрустальном замке" и взяв для анализа на котором сделан вывод лишь успехи друзей "Васи и Пети"?

Их, может быть, и полмиллиона, но см. то, что я вчера и сегодня писал о их способности к накоплениям и пр.

ЗЫ Фейслесс, пожалуйста, подтвердите или опровергните мои истории, а то Трибека не верит.

Тут так называемые загонщики Аленей намекают что Киеве фейслес табуны аскетов что "яростно скирдуют" , а таких случаев как вы описываете типа жутко мало и их можно расценивать как погрешность и не принимать во внимание.

а таких случаев как вы описываете типа жутко мало и их можно расценивать как погрешность и не принимать во внимание.

Увы и ах, но нет

Раз в розовоачковый клюб берут па сниженным ставкам - знач дела в нем неахти идут

Так выезжает народ потихоньку.
Вот что интересно... Если раньше кто выезжал, то процентов 20-30 возвращались назад. За последние три года ни одна собака не вернулась. Да, стонут, да жалуются, но по поводу возвращения назад мнение у всех единодушное и звучит она "да ну нах!".

Ждём выступление на бис реуса - у него завсегда есть история о "друге который вернулся".

Ребята, к чему спорить? Киев фейслеса и тд... В любые годы работая на "дядю" на зарплату , без откатов и своих муток, своего бизнеса - никогда нельзя было насобирать на квартиру!

Максимум в кредит! Работаеш на з.п. без муток? Кури бамбук и плати Трибеке аренду )))

а таких случаев как вы описываете типа жутко мало и их можно расценивать как погрешность и не принимать во внимание.

Увы и ах, но нет

Это абсолютно типичная ситуация. Мой коллега за соседним столом - с з.п. овер 3 куе на протяжении последних 7 лет, если 20ку отложил - то слава Богу. Но, боюсь, что и этого нет. Живет в съемной квартире, ездит на Королле, когда-то взятой в кредит.

а таких случаев как вы описываете типа жутко мало и их можно расценивать как погрешность и не принимать во внимание.

Увы и ах, но нет

Так видя цифры продаж первички на КРЖН представителями Киева фейслесс, я та понимаю что людей особо не заморачивающихся "над златом чахнуть" в разы больше чем об этом повествуют загонщики Аленей.

Сколько сейчас стоит 1 метр 2-х комнатной квартиры (состояние после застройщика) возле метро ( метро любое, пешая доступность)?. Дом сдан, коммуникации подключены. Объекты УКО групп не брать во внимание.

zahar_

Ну что товарищ балабол, я за свои слова отвечаю, в отличии от вас

итак, товарищ склеротик(я надеюсь это не обидное слово для вас? так называют людей у которых проблемы с памятью)

читайте.

только признайте что вы сели глубоко в лужу, так как последних 2 страницы замыливали всем глаза о какой то покупке в 2013 году , отсюда у меня вопрос--кто в трех соснах блуждает и у кого проблемы с памятью???

вобщем видать вас в 2013 сильно торкнуло, но в 2009 году квартира уже сдавалась, вот мой пост

Додано: Чет 01 січ, 2015 19:25

Сразу же в 2009 сдал за 3200 грн - это было 400 уе. Договор был на год. Потом в 2010 сдал за 3500 на год. С 2011 по 2014 сдавалась по 4000 тыс грн. В сентябре 2014 ушла как я уже писал за 4500. Квартира сдавалась всегда за день-два. Жили соответственно- сначала 1 студент, потом какая то парочка, потом 1 девочка, сейчас мама с дочкой из Луганска( очень хорошие люди кстати). Никаких строй бригад, никаких животных и прочего в квартире никогда не было.

Рентабельность- считайте сами. Я не занимался этим

2015 год--полгода 5000, пол года 5500
2016 год---5500

Захар ведь вкурсе и тролил меня за это что эту квартиру сдает мама и я туда не лезу вообще, поэтому последние цены я даже точно не знаю но вроде такие как слышал краем уха

вобщем имеем

2009 год--4800 уе
2010 год--5250 уе
2011 год--6000 уе
2012 год--6000 уе
2013 год--6000 уе
2014 год -4000 уе
(взят средний курс за год 12) отсюда http://charts.finance.ua/ru/currency/cash/-/0/usd

2015 год--2650 уе(взят средний курс за год 24)
2016 год--2540 уе (взят средний курс 26)

итого имеем--37.240 уе абсолютно пассивного дохода.

что скажете хперт Захар??? поговорим о влете или засунете язык кое куда и молча сядете в лужу???

теперь вы надеюсь понимаете что Я жду от вас раскладов по вашей инвестиции по которой вы как вы выразились у вас был опыт???

Так же напомню вам чтоб вы больше не продолжали--деньги были вытащены из тонущего на тот момент банка надры в самый последний момент, и так как я арендовал квартиру их просто не было даже где хранить на тот момент , потому я и решил купить квартиру. целенаправленной инвестицией это не было.так же напоминаю вам что квартира была куплена за 60 куе, и по сей день отлично и успешно сдается.

ваш ход, захар.

[1]

а таких случаев как вы описываете типа жутко мало и их можно расценивать как погрешность и не принимать во внимание.

Увы и ах, но нет

Это абсолютно типичная ситуация. Мой коллега за соседним столом - с з.п. овер 3 куе на протяжении последних 7 лет, если 20ку отложил - то слава Богу. Но, боюсь, что и этого нет. Живет в съемной квартире, ездит на Королле, когда-то взятой в кредит.

Та же самая история с одним моим приятелем. Зарабатывал до 2013-го 5000+ куе, сейчас имеет в два раза меньше. Был с ног до головы в кредитах, но с началом пипца быстро со всеми расправился, исключение - кредит на треху на Соломенке.
В 2014-м мужик договорился с банком о полугодичных кредитных каникулах, после них сцепил зубы и продолжил выплаты. Еще через пол-года ему юристы присоветовали забить на банк и приостановить выплаты. Он приостановил, но все так же катается по 5-6 раз в год за рубеж и покупает последние модели Эйпла.

Он приостановил, но все так же катается по 5-6 раз в год за рубеж и покупает последние модели Эйпла.

За все заплатят бетоноголовые....