Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Семья из трех человек. Примерные расходы - около 300 грн в день.
Тоже питаемся дома и тоже домашней и полезной едой.

Кстати, раз такая тема поднялась.
"Теория 200 баксов" - градация доходов.
До 200 баксов в квартал - нищенство и хардкор
До 200 баксов в месяц - явная бедность
До 200 баксов в неделю - уже не бедность, возможность нормально питаться и одеваться
До 200 баксов в день - от "средний класс" до "зажиточный средний класс"
До 200 баксов в час - состоятельные
Более 200 баксов в час - очень состоятельные люди

Вообще, исходя из опыта, весеннее заселение - это заселение после окончания отопительного сезона, то есть в лучшем случае это май, а скорее даже конец мая.
В худшем - еще один-два переноса заселения.

в 2017 снизили паевой взнос, значит поживее будут... и любое заселение удар по аренде.... на фоне снижения притока мигрантов... весело будет

на фоне обесчалок отменить паевой к 2018 могут еще затянуть

Возвращаясь к теме недвиги, думаю что новые уровни цен мы увидим в 2017 на Венике, ДБК, КГС, Столица. Большие комплексы, а район непопулярный.

Там метро обещают. Если начнуть рыть , то не увидим. если не начнут - увидим.

Возвращаясь к теме недвиги, думаю что новые уровни цен мы увидим в 2017 на Венике, ДБК, КГС, Столица. Большие комплексы, а район непопулярный.

"Пятый квартал" уже по 13500. А если зафигачат 25этажную "стеночку" напротив Кристера, то может еще веселее будет.

Вчера новостях говорили Шо Израиль открыл коридор для 20000 строителей и такого же количества сиделок из ,Украины. Так что пипл валит отсюда

Вчера новостях говорили Шо Израиль открыл коридор для 20000 строителей и такого же количества сиделок из ,Украины. Так что пипл валит отсюда

Предатили...

Ну что, говорите выгодно сейчас инвестировать в коммерческую недвигу возле строящихся новых микрорайонов? Вроди бы там предполагается спрос новыми жильцами на магазинчики, офисы, салоны.. Так это или нет?

По факту же сумма моих арендных платежей на уровне недорогой однушки. Т.е. условный я, не имея возможности купить квартиру себе, купил ее условному Владу

Если бы вы влезли в кредит, то купили бы ее условному Владу депозитчику, а не арендодателю.
Есть ресурс - квартира или деньги. Есть плата за пользование ресурсом - арендная плата или проценты. Есть накопление на покупку ресурса - копить самим или платить тело.
В вашем случае аренда была выгодней. Кто купил вторичку в промежутке 12-16 или 07-08, тот проиграл. Что с 17-ым еще никто не знает.

Во-первых, ипотека бралась бы в гривне. Т.е. с лета 2014 тело кредита подешевела вдвое.
Во-вторых, беря ипотеку, ипотетчик платит за ресурс, позволяющий купить себе квартиру за возможность не платить в будущем аренду, арендатор платит за пользование квартирой, грубо говоря вникуда. Это как ездить на метро, только потому, что покупать свою машину - невыгодная с фин. точки зрения инвестиция.
Вы правы, если считать сухие цифры и относиться ко всему, как к ресурсу. Хотя, тогда вы жестких минусах. Надо было делать как Макс, сливать все и жить в аренде
Вы ко всему так относитесь? Типа, еда - это ресурс, для поддержания жизнедеятельности? Отдых нужен для восстановления сил? Одежда, для сохранения температуры организма и экономии энергии? Вы пользуетесь общественным транспортом, ведь на машине ездить дороже?

Ну что, говорите выгодно сейчас инвестировать в коммерческую недвигу возле строящихся новых микрорайонов? Вроди бы там предполагается спрос новыми жильцами на магазинчики, офисы, салоны.. Так это или нет?

это очень тонкая штука, в ком недвиге реально чутьё нужно иметь

Вчера новостях говорили Шо Израиль открыл коридор для 20000 строителей и такого же количества сиделок из ,Украины. Так что пипл валит отсюда

если бы не открыл, то тоже валил бы... и только 3бека и Влад уверенны что Киев это место притяжения людей со всего мира.