Рыба-сом написав:Что до «цена уже не снизится» – я упорно вангую девал той или иной интенсивности в 2017 т.к. платёжный баланс в 2016 опять ушёл в минуса (повторю: уже -4 млрд уё за 10 месяцев 2016), а «кураторы ЗОГ» поставили нам задачу выйти в ноль и наращивать резервы. В случае девала долларовые цены гарантированно просядут на 30-50% от величины девала.
На один объект у меня акционный гривневый кредит под 10% годовых, что покроет возможное снижение цены за счет девала.
Рыба-сом написав:% вероятности и матожидание может Вам помочь лишь в случае хорошо диверсифицированного портфеля, когда статистически Вы можете высчитать, что не попадёте больше чем, допустим, на 15%. Но для этого он должен быть реально диверсифицированным, а не «квартиры в разных городах у разных застройщиков», ибо тут корреляция близка к единице.
Первичка у меня только в Киеве, в моем городе только вторичка, которая сдается в аренду. Плюс депозиты. В основном долларовые, но в январе-феврале хочу увеличить долю гривневых. Так что я не последние деньги поставил на кон.
Жизненный опыт показывает, что в случае инвестиций невозможно всегда и везде получать плюс. Где-то находишь, где-то теряешь.
На форуме очередной виртуальный владелец заводов, газет, пароходов...
Ага. Только занимается как последний продажник из ОП при помощи технологий НЛП загоном Аленей в бетон.
antey1969 написав:baraka Барака, прошу прощения за критику, но мне кажется, что на Бомбере уж слишком много круглых цифр в статистике
о, по поводу круглых цифр - продаваны ставят круглые цены пропорциональные площади за квартиру.
Попробую пояснить. В сводном графике цена "гуляет" вверх-вниз на доллар-два, и это должно было отразиться на ценах единичек или двушек в те же дни. Какими бы не были круглыми хотелки. Если цены на комнатность квартир медианные, то не могу понять, как скачут по 5 долларов туда-сюда трешки. Не может же критическая масса хозяев трешек двигать цены на несколько долларов. Проблема явно вырисовывается.
Frant написав:Для наших бункерників, що не розуміють, де вони живуть - наводжу схему феодальної держави. Для кращого розуміння ціни КРЖН при середній ЗП 200 дол/міс.
Для тупаків: середній клас - на схемах відсутній.
Frant, якщо ви не хочете щоб Україна була феодальною державою, сировинним придатком сусідів - інвестуйте ваші гроші не в банки та бетон, а в українські СТАРТАПИ!
Подробнее можно, что за стартапы такие прибыльные?
Это те, которые потом собственники скрывают за нелегальными румынскими паспортами, очень надежно и прибыльно )))
remark написав:Подробнее можно, что за стартапы такие прибыльные?
Это те, которые потом собственники скрывают за нелегальными румынскими паспортами, очень надежно и прибыльно )))
Тогда создавайте их сами, становитесь собственниками. Если есть таланты и способности, то так действительно надежней. А если их нет, то кто же вам прибыль без рисков подарит?
Додано: Суб 10 гру, 2016 00:12
