Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Прибыль считаю просто. 370у.е - котлован, па500 - готовое (пригород). Строят в среднем за год (если не лезть в 25-этажки в Киеве). С падением цены и/или ростом курса может быть не по500, а по450. Но все равно профит в твердой валюте. Если грянет ОШ - сделаю жлоб-ремонт, буду получать 5-6% в у.е и ждать пока пепел осядет.

В принципі да, 10000 грн м2 котлован, цілком реально, хоча було і 8000 грн. м2.
Я би в таке грався, але очко жим-жим, так як в один момент РН може посипатися.

Понаехал, так зараз гостинка в Тернополі 11куе, а в Києві 16куе. Це при тому що з/пл пересіченого відрізняється на дельту оренди 1к.
Київ уже не торт. Зарубай це на носі. Парадигма змінилася.

Гостинки - это не серьёзно. Если б за 16 были от Аркады студии или от ДБК-4 - я б сразу взял в кредит , а потом свою продал и расплатился ,но их нет. Как и круши по 19 уже нет...
а рассказы про Крыжопль... извольте...

Який Крижополь?
Пояснюю, як для валянка на пальцях.
Потенціал росту тут - молодь. Тернопіль - місто, яке має кучу вишів (як і Києв) але одне але. Тут генератор кешфлова - заробітчани, які заробляють для дітей-студентів. Трохи є також кольорових студентів, які теж тримають ринок оренди. Так що місто росте і має потенціал подальшого росту. А от Київ свій пік пройшов. Уже він не торт.
Я би порадив подивитися в сторону Львова, якщо тягне місто побільше.

Вась, Ты реально самый самый. Судя по твоим ссылками, твоя хата на окраине села Задрыпенцы Черкасской области отлично уйдет по 200 баксов. как думаешь, кто целевая аудитория?

Добротный дом, кстати. Лет 50 назад - несбыточная мечта и гордость хозяев.

Кстати получается че тех же годов че и Жк вифлиемский. Получаеться 50 кадратов в Жк должно стоить около тыщи доляров...
будет ДЕШЕВЕТЬ. И это ещё не посчитали земельный участок..

будинку лише 30 років, він 1985року побудови

Прибыль считаю просто. 370у.е - котлован, па500 - готовое (пригород). Строят в среднем за год (если не лезть в 25-этажки в Киеве). С падением цены и/или ростом курса может быть не по500, а по450. Но все равно профит в твердой валюте. Если грянет ОШ - сделаю жлоб-ремонт, буду получать 5-6% в у.е и ждать пока пепел осядет.

В принципі да, 10000 грн м2 котлован, цілком реально, хоча було і 8000 грн. м2.
Я би в таке грався, але очко жим-жим, так як в один момент РН може посипатися.

И что страшного произойдет, если РН посыпется? Сдаешь квартиры, ждешь роста. Ниже 0 не упадет

Який Крижополь?
Пояснюю, як для валянка на пальцях.
Потенціал росту тут - молодь. Тернопіль - місто, яке має кучу вишів (як і Києв) але одне але. Тут генератор кешфлова - заробітчани, які заробляють для дітей-студентів. Трохи є також кольорових студентів, які теж тримають ринок оренди. Так що місто росте і має потенціал подальшого росту. А от Київ свій пік пройшов. Уже він не торт.
Я би порадив подивитися в сторону Львова, якщо тягне місто побільше.

Житья там не буду, а орендное жильё менеджить надо. Просто не эффективно. Эффективно жить в Киеве. Киев- это столица. И этим все сказано. А во Львове... Очень спорный не исконно украинский город. Слишком много польских кровей там. В текущей обстановке может плохо закончится... Ну и ляхам я не доверяю.

Прибыль считаю просто. 370у.е - котлован, па500 - готовое (пригород). Строят в среднем за год (если не лезть в 25-этажки в Киеве). С падением цены и/или ростом курса может быть не по500, а по450. Но все равно профит в твердой валюте. Если грянет ОШ - сделаю жлоб-ремонт, буду получать 5-6% в у.е и ждать пока пепел осядет.

В принципі да, 10000 грн м2 котлован, цілком реально, хоча було і 8000 грн. м2.
Я би в таке грався, але очко жим-жим, так як в один момент РН може посипатися.

И что страшного произойдет, если РН посыпется? Сдаешь квартиры, ждешь роста. Ниже 0 не упадет

О, спекули уже морально готовы к убыткам. Правильная позиция, конструктивная.

Могу подать квартиру и отдыхать, но нафиг надо

До речі, бачу Wizzar літає із Жулян в Гданьськ, Катовіце, Вроцлав, Варшаву (1000...2000 грн.).
З точку зору ціна/швидкість телепортації думаю, що є зміст поміняти Щецін на одне з цих міст. Тре пропрацювати такі варіанти. Там в Акварелях нема цоколя за 8куе?

Флай, Вы уже больше года в Польще.

А можете рассказать обьективные плюсы и минусы жизни/работы/скирдования в Польще vs Киев vs Тернополь.

Что вам не хватает, что не нравится? И наоборот-что намного лучше?

Только без общих фраз типа "в киеве унта, в польще стабильно" - а именно то, с чем вы ежедневно имеете дело.

Могу подать квартиру и отдыхать, но нафиг надо

До речі, я дивлюся Wizzar літає із Жулян в Гданьськ, Катовіце, Вроцлав, Варшаву.
З точку зору ціна/швидкість телепортації думаю, що є зміст поміняти Щецін на одне з цих міст. Тре пропрацювати такі варіанти. Там в Акварелях нема цоколя за 8куе?

Я в тёплые края хочу. Мне ЕС не нравится в целом. Разве что Кипр.... Польша - вообще печаль печальная. В идеале хочу в Мексику или Австралию. Если получится - фотками поделюсь
Про цоколь:
В акварелях-2 глянь. Может там есть... у меня тока однушка за 35к на продажу имеется

[1]

А народ понемногу беднеет... днопройдено и копаем дальше

В Украине в ноябре 2016 года объем производства хлеба и хлебобулочных изделий по сравнению с ноябрем-2015 снизился на 11,2% — до 89,7 тыс. тонн, — проинформировали в Госстате.

По данным ведомства, по сравнению с октябрем 2016 года производство указанных продуктов снизилось на 4,6%.

Одновременно производство муки в течение отчетного периода составило 176 тыс. тонн, что на 6,4% меньше показателей ноября прошлого года и на 2,6% — по сравнению с октябрем 2016.