Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Это очень хорошие дома... были... 10 лет назад. Я смотрел там квартиры. И цены там были абсолютно запредельные, особенно с видом на озеро. За 85 квдратов просили что-то около 210куе в 2013м году. Домики и придомовая территория там сильно подуставшие, но инфраструктура хорошая.
От всего надо вовремя избавляться. Когда-нибудь, лет через 10-15 и ЦП с РТ будут казаться УГ.

А потом через 10-15 лет мы и сами станем УГ.
Надо будет избавиться от своего старого тела и, переселившись в новое тело, продолжить наблюдение за падением КРЖН.
Главное, чтоб долларовый счет не обнулился при переносе.

Тоже верно. Но это лишь свидетельствует в пользу следующей истины: покупать надо ДЕШЕВО. Не купил дешево - не беги за ушедшим поездом, не рви дупу. Придет следующий.

Столица строит на месте галактона, это полный пзц, куда мы катимся... В общем Столица продолжает мейнстрим заданный при кризисе. Вслед за "красавцем" жк Севен на осокорках на две тыщи квартир левобережка, в свою очередь, получит вот это гуано (скоро узнаем на сколько квартир) и все вытекающие отсюда. Такое ощущение, что каждый район получит по вот такому чуду зодчества, а кому не повезет по несколько. ПОХу реально не повезло, там все такое.

А на оболони такого чуда пока нет.

Гляньте на карте на территорию рынка на Героев Днепра: места столько, что потенциально там можно воспроизвести ЖК Мордор, но уже пять домов "в шеренгу" вместо 3-х

В Киеве, Одессе, в любом украинском городе - ткни в любую точку на карте - можно строить. Огромное количество пустырей, бывших промзон, АТП, военных частей, стоянок, мертвых заводов и т.д. и т.п. + 90% жилого фонда - унылые бараки. Сноси и строй. Я вообще не понимаю, когда пытаются внушить, что вот именно этот дом - вот он последний препоследний, и больше тут ничего не построишь. Поэтому надо брать - дефицит. Будет дорожать. Куйня это все. Дешевые загоны в нереально переоцененную недвигу.

Это очень хорошие дома... были... 10 лет назад. Я смотрел там квартиры. И цены там были абсолютно запредельные, особенно с видом на озеро. За 85 квдратов просили что-то около 210куе в 2013м году. Домики и придомовая территория там сильно подуставшие, но инфраструктура хорошая.
От всего надо вовремя избавляться. Когда-нибудь, лет через 10-15 и ЦП с РТ будут казаться УГ.

Вид дома еще пол беды, но сам "ремонт" квартиры не выдерживает никакой критики.
Речь то идет о сумме более 5 000 000 гривень за квартиру. Попробуй их сейчас честно заработать. За эту сумму хочется однозначно видеть что-нибудь посимпатичней. Ну и планировка квартиры(особенно коридора)-на любителя.

Столица строит на месте галактона, это полный пзц, куда мы катимся... В общем Столица продолжает мейнстрим заданный при кризисе. Вслед за "красавцем" жк Севен на осокорках на две тыщи квартир левобережка, в свою очередь, получит вот это гуано (скоро узнаем на сколько квартир) и все вытекающие отсюда. Такое ощущение, что каждый район получит по вот такому чуду зодчества, а кому не повезет по несколько. ПОХу реально не повезло, там все такое.

А на оболони такого чуда пока нет.

на оболони пока нет, ключевое слово пока, но в оболонском районе есть гуано именующиеся Жк Яскравый.

Правильно захар обозвал их - бетонные террористы

Это очень хорошие дома... были... 10 лет назад. Я смотрел там квартиры. И цены там были абсолютно запредельные, особенно с видом на озеро. За 85 квдратов просили что-то около 210куе в 2013м году. Домики и придомовая территория там сильно подуставшие, но инфраструктура хорошая.
От всего надо вовремя избавляться. Когда-нибудь, лет через 10-15 и ЦП с РТ будут казаться УГ.

Вид дома еще пол беды, но сам "ремонт" квартиры не выдерживает никакой критики.
Речь то идет о сумме более 5 000 000 гривень за квартиру. Попробуй их сейчас честно заработать. За эту сумму хочется однозначно видеть что-нибудь посимпатичней. Ну и планировка квартиры(особенно коридора)-на любителя.

Этому ремонту столько же лет, сколько этому дому. А этом дому, если не ошибаюсь, не меньше 15 лет.

Вы даже основ не понимаете - ни статистики, ни выборки. Но советы давать не стесняйтесь.

Разделите вертикальной линией площадь под кривой на две равные части. Там-то и будет медиана. Мода, весьма вероятно, будет колебаться случайным образом ничего полезного не отражая - так как кривая не будет такой гладкой и разные экстремумы по очереди будут становиться модой.

В Киеве, Одессе, в любом украинском городе - ткни в любую точку на карте - можно строить. Огромное количество пустырей, бывших промзон, АТП, военных частей, стоянок, мертвых заводов и т.д. и т.п. + 90% жилого фонда - унылые бараки. Сноси и строй. Я вообще не понимаю, когда пытаются внушить, что вот именно этот дом - вот он последний препоследний, и больше тут ничего не построишь. Поэтому надо брать - дефицит. Будет дорожать. Куйня это все. Дешевые загоны в нереально переоцененную недвигу.

Жаль что при наличии такой огромной незастроенной территории девелоперы х-чат реальное гуано с нереальным количеством квартир в секции и чем дальше, тем больше. Количество квартир на гектар земельного участка уже перешагнуло все допустимые и недопустимые нормы. Так что 90 % новых жк идет лесом, ссука гетто какоето

Тоже верно. Но это лишь свидетельствует в пользу следующей истины: покупать надо ДЕШЕВО. Не купил дешево - не беги за ушедшим поездом, не рви дупу. Придет следующий.

Что конкретно сейчас можно купить дешево? Или что должно появиться в ближайшие пол года со сроком сдачи до года?

Жаль что при наличии такой огромной незастроенной территории девелоперы х-чат реальное гуано с нереальным количеством квартир в секции и чем дальше, тем больше. Количество квартир на гектар земельного участка уже перешагнуло все допустимые и недопустимые нормы. Так что 90 % новых жк идет лесом, ссука гетто какоето

Плюс вопрос планирования и "вписывания" в уже имеющееся. Вот на Вербицкого, в окружении девятиэтажек, зачем тулить 25 - этажный забор? Ну ладно, свечку, вторую, но забор?

я с вами согласен, именно поэтому я живу в ЖК Голосеево и продавать не собираюсь сколько бы не дешевело, это только первый тут сказки рассказывает что все должны продать свой "шлак" и откупить потом лучше за те же деньги, но его то понять можно он "рыла" и ему хочется комиссионных

Он все правильно говорит. Я так и сделал. Продал Веник ПА 1200, купил ФК ПА 1280

вы продали ту квартиру в которой жили? если он всё правильно говорит то почему не продали ту в которой жили в тот момент? выгодно же