Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Я как-то давал инфо - коллега с бывшей работы сделал ремонт в 1к КТ за 2 месяца.

Так можно и за неделю сделать, поставил сральник и готово
Вы в своей жизни хоть один нормальный ремонт сделали?
Дизайнерский ремонт с мебелью под заказ от 6 мес.

Я как-то давал инфо - коллега с бывшей работы сделал ремонт в 1к КТ за 2 месяца.

Так можно и за неделю сделать, поставил сральник и готово
Вы в своей жизни хоть один нормальный ремонт сделали?
Дизайнерский ремонт с мебелью под заказ от 6 мес.

помнится на милославской одни "подготовительные работы по установке кондиционера" пару месяцев длились

Я как-то давал инфо - коллега с бывшей работы сделал ремонт в 1к КТ за 2 месяца.

Так можно и за неделю сделать, поставил сральник и готово
Вы в своей жизни хоть один нормальный ремонт сделали?
Дизайнерский ремонт с мебелью под заказ от 6 мес.

Нормальный ремонт, не дизайнерский. Плюс обстановка 2 месяца.
Гы. Аирмакс уже делал один "дизайнерский ремонт". Отдал "дяде", вроде 2 куе за проект. Меценат. На том ремонт и заглох.

Нормальный ремонт, не дизайнерский.

приснопамятный будивэльнык такой ремонт называл "санитарным"

На улице прекрасная зимняя январская погода - плюс 5 градусов.
Верю в наше прекрасное будущее. Даже у франта, не смотря на его чудовищную депресуху.
Ребята и девчата, ВЕРЬТЕ В СЕБЯ!!! Поднимайте камень, чтобы туда побежала вода и смыла тот негатив которым Вы себя окружили.
Если совсем плохо - поменяйте лампочку в парадном, впустите свет

удивительно,но цены не падают,даже можно сказать что отскочили от дна...

Всем добрый день,
Год назад искал/прозванивал 2К на Оболони для родственников из другого города. Тогда в зависимости от ремонта/расстояния до метро ценник (по моим наблюдениям) был 50-60К.
Тогда же я выслушал массу контр-примеров о «знакомых, которые купили 3К недалеко от метро за 50К-55К и других знакомых, купивших 2К за 45-50К. Причем все - с хорощим ремонтом».
В эти выходные я получил новую просьбу от родственников узнать реальные цены 2К на Оболони. Требования к квартире: от 46 квадратов, не дальше 15 мин пешком от метро, не ниже 3 этажа и не последний. Ремонт — по обстоятельствам. Или достаточно хороший или - никакого.
Решил воспользоваться часто обсуждаемым здесь «бомбером» для поиска (режим - «объявы от владельцев»).
Вот результаты:
Самая дешевая из квартир, удовлетворяющих требованиям — 43К на Иорданская 14. (14 мин от метро). https://ua.m2bomber.com/obj/249168402/v ... emobolonem Но! Ремонту лет 20, окна прямо на клумбу (шум постоянный, через дорогу - конечная трамвая). И к тому же — временно не продают (не поленился — прозвонил), видать думают о цене.
Далее идет несколько квартир в 464 серии, но все они «более 20 минут ходьбы» от метро.
Следующий вариант — 2К Оболонский проспект 14В, за 52,7К. https://ua.m2bomber.com/obj/78887300/vi ... s-remontom
Звоню владельцу - «набраний номер не обслуговуеться».

Далее (по возрастанию цены) следует «жах» 45кв.м за 54К на Оболонском 16Е https://ua.m2bomber.com/obj/50857342/vi ... etro-3-min «Гарный стан» в описании — это кафель 30-летней давности.

Идем дальше по росту цены. 2К на Оболонском 15 за 55К. Площадь — 49м . Но это холодная чешка с эркером 9/9 эт и ремонтом «от бабушки». https://ua.m2bomber.com/obj/168227105/v ... a-kvartiri

Следующая — 2К на Оболонском пр 10 за 59К площадью 47м. Кафелю и сантехнике — лет 40 минимум. https://ua.m2bomber.com/obj/280832329/v ... emobolonem

Далее, Г. Сталинграда 17, 46м за 62К. Обои переклеены лет 15 назад, кафелю — лет 30. https://ua.m2bomber.com/obj/227733403/v ... nabereznaa

Следующая – на Малиновского 13, 47м за 69К... Студио с бюджетным ремонтом. Но жить можно. Правдо 2-м человекам без детей. https://ua.m2bomber.com/obj/273871166/v ... emobolonem

ВСЕ! Приехали... мы подобрались к 69К, а все просмотренные квартиры — полный отстой! Нет ни отдной 134 серии или лучше...
Вывод: за этот год цены на вторичку реально подросли. Во всяком случае — на Оболони однозначно. (Год назад за 60К было несколько реальных предложений 2К в 134 серии с ремонтом до 10 лет). Да, и еще - «Бомбер» стал заметно «чище». Во всяком случае - в разделе "от хозяев".
От така фигня, малята....

П.С. Захару и Франту: убедительная просьба -- НЕ ЧИТАТЬ!

Я как-то давал инфо - коллега с бывшей работы сделал ремонт в 1к КТ за 2 месяца.

Так можно и за неделю сделать, поставил сральник и готово
Вы в своей жизни хоть один нормальный ремонт сделали?
Дизайнерский ремонт с мебелью под заказ от 6 мес.

помнится на милославской одни "подготовительные работы по установке кондиционера" пару месяцев длились

На Милославской было три подрядчика на ремонте.
"подготовительные работы по установке кондиционера" делал первый подрядчик. Делались и другие подготовительные работы. Делал довольно долго потому что набрался заказов как бобик блох. Не всегда отдавал приоритет ремонту в "наша прелесть". Собственно поэтому и с ним после того как он сделал определённый объём работ решили "контракт" с ним прервать.
Мы ж не реусы чтобы по полтолра года ремонт делать.

На Милославской было три подрядчика на ремонте.
"подготовительные работы по установке кондиционера" делал первый подрядчик. Делались и другие подготовительные работы. Делал довольно долго потому что набрался заказов как бобик блох. Не всегда отдавал приоритет ремонту в "наша прелесть". Собственно поэтому и с ним после того как он сделал определённый объём работ решили "контракт" с ним прервать.

вот поэтому не надо свистеть и туфтогонить, шо "коллега с бывшей работы сделал ремонт в 1к КТ за 2 месяца" - на словах все всегда быстро и легко
а вы то всего-навсего дешманский санитарный типаремонт в однухе делали
подтяните матчасть, на пересдачу

все просмотренные квартиры — полный отстой! Нет ни одной 134 серии или лучше..

а чем хороши двухи с134? хрущовской кухней в 7 метров?

Ну откуда мы знаем, может там в машине скорой заказы по Киеву развозят: "дурь на дом". Тогда 18К за 8 рабочих дней - норм - плата за риск.

я так понял, что 8 суток, а не дней. ну и реанимобиль не ланос, все же.
щас ищут водителя на авторикшу в пиццерию. 15 раз в месяц, но не сутки, а по 12 часов, то есть те же 7-8 суток. ЗП 10тыс+ чаевые. работа по центру, так что чай нормальный.