Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:ой-ой-ой: ну че, откупать прелесть обратно? -25куе от цены 2015го. -43% от цены 2013го. Валится все, кроме модных МОПов на Печерске. Долго ли продержатся модные МОПы?
так і мусить бути! Середня ЗП 240 дол/міс не дає жодних шансів зростанню цін Кржн! То рожевоокулярники з кущів свистять про дорожай і підйом. В реалі ситуація гірка і невесела. Я чекаю даних по ЗП за перший квартал. Впевнений, що то буде потужний удар! Совкошлак ще трохи подешевшає. А цінам довоєнним новобудів ще падати й падати!
P.S. Чергове підтвердження, що "Києв Фейслеса" існує лише в голові у рожевоокулярників.
ясно, критерій такий "якщо подешевшало - значить шлак" Виходить, що цоколь, який подорожав, це еліт!!
Абсолютно вірно))) Можете продати свою прелесць Аеромаксу під соусом "нешлак")))
flyman написав:навара може й нема, на двох угодах через транзакційні витрати, а от падіння подальше ціни прєлєсці і її аналога налітцо!!!
Ну хоть ви згодні що виходить 1в1 після транзакцій(да і за ремонт не забувайте, така мєлочь а пріятно )! А то zahar здалося що там мався бути прибуток в 30куев, ну на то він і zahar
Тепер знайдіть двухкімнатну в цьому Жк з ремонтом, хай навіть криворуким, за ціною 125к. Там є одна на 2ому поверсі за 125к(2й поверх неліквід),
та одна на 23ом за 129к (сильно високий поверх).
-То де падіння? І чому ви такі впевненні що воно буде дешевіти якщо вже 2 роки (2 тяжких роки для нашої держави) воно стоїть на місті(як мінімум)!
Влад424 якось писав що на падаючому ринку набагато вигідніше купляти чим на зростаючому- абсолютно з ним згоден. Зараз на вторинці(та і на первинці) дуже мало цікавих вар,янтів, навідміну від кінця 2015-2016 та початку 2017рр. І торгуються вже неохоче. А раніше за рахунок торгу можна було значно знизити ціну.ИМХО
Востаннє редагувалось vladus17 в Чет 01 лют, 2018 18:14, всього редагувалось 6 разів.
А так же, вонючки: развязка на Демеевской площади, проспект Науки, грузовая жд-станция и автовокзал. Кстати, из всего вышеперечисленного, самое убогое в Голосеево это низкие потолки, как в шлаковом экономе, на которое, в оличии от МОПов придется смотреть постоянно.
Почему-то в Оболонь Резиденсиз потолки 2,75 никого не смущают. А в Го-е - фу-фу, жить невозможно. Что за двойные стандарты? 2,75 - идеальные потолки: берешь табурет, становишься и вкручиваешь/выкручиваешь лампочку, вешаешь/снимаешь шторы и т.п. А при 3 метрах - уже нужна лестница. Штукатурки, шпаклевки, обоев, плитки, краски - всего меньше надо - профит. Теплее, опять же.
Голосеево крепкий середнячок, и таким и останется много лет.
airmax78 написав:Почему-то в Оболонь Резиденсиз потолки 2,75 никого не смущают. А в Го-е - фу-фу, жить невозможно. Что за двойные стандарты? 2,75 - идеальные потолки: берешь табурет, становишься и вкручиваешь/выкручиваешь лампочку, вешаешь/снимаешь шторы и т.п. А при 3 метрах - уже нужна лестница. Штукатурки, шпаклевки, обоев, плитки, краски - всего меньше надо - профит. Теплее, опять же.
не могу поверить шо вы это всерьез
Надо позитивно смотреть на вещи. Потолки 2,75 - не "слишком низкие", а "не слишком высокие".
airmax78 написав:Почему-то в Оболонь Резиденсиз потолки 2,75 никого не смущают. А в Го-е - фу-фу, жить невозможно. Что за двойные стандарты? 2,75 - идеальные потолки: берешь табурет, становишься и вкручиваешь/выкручиваешь лампочку, вешаешь/снимаешь шторы и т.п. А при 3 метрах - уже нужна лестница. Штукатурки, шпаклевки, обоев, плитки, краски - всего меньше надо - профит. Теплее, опять же.
не могу поверить шо вы это всерьез
Надо позитивно смотреть на вещи. Потолки 2,75 - не "слишком низкие", а "не слишком высокие".
ujkjdobyf написав:Голосеево крепкий середнячок, и таким и останется много лет.
Я чуть обживусь и подниму вопрос на собрании ОСББ о реконструкции МОПов по стандарту "модный", и, может даже, об устройстве вентфасада сверху на облицовочный кирпич. Но это не 100% - надо изучить тему.
flyman написав:
)!
