Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Это теперь моя частная собственность - никаких фото, полная анонимность.

А чтой-то вашу собственность продолжают продавать на ОЛХ? Непорядок!

Сейчас скажу - уберут.

Есть гораздо более верный индикатор что кризис вот-вот разразится: Эйрмакс прикупил недвижку.

Самому не верится. Эйфория захлестывает.

Фиксируем переход статуса:

Обязательно. Я должен пройти полный цикл с форумом:
1. Отвергание необходимости покупки и критика цен.
2. Осознание необходимости покупки и критика цен.
3. Долгий и мучительный поиск и критика цен.
4. Торг.
5. Покупка.
6. Эйфория от покупки.
7. Осознание ненужности покупки и критика критиканов цен.
8. Осознание необходимости продажи и критика критиканов цен.
9. Долгий и мучительный процесс продажи и критика критиканов цен.
10. Торг.
11. Продажа.
12. Эйфория от продажи.
13. Отвергание необходимости покупки и критика цен...
14. Осознание необходимости покупки и критика цен

Поэтому сегодня я покидаю ветку. Не хочу больше ходить по кругу на этом форуме.

Это теперь моя частная собственность - никаких фото, полная анонимность.

А чтой-то вашу собственность продолжают продавать на ОЛХ? Непорядок!

Сейчас скажу - уберут.

а я то удивлялся, для чего этот цирк постоянный с вашей стороны? а публика то серьезная, оказывается, ценит, требует добавки. был неправ.

1. Отвергание необходимости покупки и критика цен.
2. Осознание необходимости покупки и критика цен.
3. Долгий и мучительный поиск и критика цен.
4. Торг.
5. Покупка.
6. Эйфория от покупки.
7. Осознание ненужности покупки и критика критиканов цен.
8. Осознание необходимости продажи и критика критиканов цен.
9. Долгий и мучительный процесс продажи и критика критиканов цен.
10. Торг.
11. Продажа.
12. Эйфория от продажи.
13. Отвергание необходимости покупки и критика цен...
14. Осознание необходимости покупки и критика цен

Вот купил он за 95. Вложит минимум в ремонт 25к если по-простому, 35к если по-среднему. И Допустим прийдется продавать квартиру. Мне кажется никто за нее не даст 130 000дол с ремонтом, если по аналогичных ценах есть квартиры на Печерске в более новых утепленных домах (может даже с ремонтом).
А практика показывает что те у которых есть деньги хотят поновее.

якщо Макс купива, то буде дешевшати,
це як з КХ, якщо зайшов в Миху - жди ФГВФО

Счас КХ биткойн валит...

На КРЖН ближайшие 4 месяца всё понятно. А вот в конце мая будут вопросы. То что шлак ещё рухнет даже не сомневаюсь. И пригород рухнет.

опять уня.. пригород 370 долларов за метр. куда рухнет, епт? аналитег с недержанием

Пригород вже й нахрєн нікому не треба.
Падати буде житло в центрі та біля центра.
Пригород буде стояти напівпорожнім, як в Прибалтиці.

На КРЖН ближайшие 4 месяца всё понятно. А вот в конце мая будут вопросы. То что шлак ещё рухнет даже не сомневаюсь. И пригород рухнет.

опять уня.. пригород 370 долларов за метр. куда рухнет, епт? аналитег с недержанием

пригород уже ниже 300 долл!!!
готовая с документами квартира 117м = 35 000, монолит, высокий этаж и торгуются! и без комисии морды!
https://www.olx.ua/obyavlenie/srochnaya ... 6;promoted

Вы не поняли, а уже прокомментировали...

Я не покупаю не потому, что жду дешевея. Рынок +\-10% на дне. Но скорее -10.
Я не покупаю, так как не вижу а) смысла (при учете рисков) и б) хороших вариантов.

Я и говорил пару постами ранее, что покупать нужно было в 2015-2016годах (на падающем рынке). Сейчас же и в самом деле хороший вариантов практически днем с огнем не сыскать, хоть и цены приблизительно те же. Потому и ,,Пилите Шура пилите,, когда нужно было покупать вы пилили...
Но еще конечно варианты попадаються хорошие, вон Эйрмакс в пример.

На КРЖН ближайшие 4 месяца всё понятно. А вот в конце мая будут вопросы. То что шлак ещё рухнет даже не сомневаюсь. И пригород рухнет.

опять уня.. пригород 370 долларов за метр. куда рухнет, епт? аналитег с недержанием

пригород уже ниже 300 долл!!!
готовая с документами квартира 117м = 35 000, монолит, высокий этаж и торгуются! и без комисии морды!
https://www.olx.ua/obyavlenie/srochnaya ... 6;promoted

Вы как-то неадекватно подходите к анализу цен. Вы привели пример распродажи неликвидного товара. (Кому может понадобится квартира в вишневом 117м?)
А на неликвид в нормальном ритэйле делают уценку от 50%. Видео про распродажу шоколадной пасты во франции со скидкой 70% смотрели? Так пасту съел и все. А за 117 м комуналь надо недеЦкий все время платить...

Есть гораздо более верный индикатор что кризис вот-вот разразится: Эйрмакс прикупил недвижку.

Самому не верится. Эйфория захлестывает.

Фиксируем переход статуса:

Обязательно. Я должен пройти полный цикл с форумом:
1. Отвергание необходимости покупки и критика цен.
2. Осознание необходимости покупки и критика цен.
3. Долгий и мучительный поиск и критика цен.
4. Торг.
5. Покупка.
6. Эйфория от покупки.
7. Осознание ненужности покупки и критика критиканов цен.
8. Осознание необходимости продажи и критика критиканов цен.
9. Долгий и мучительный процесс продажи и критика критиканов цен.
10. Торг.
11. Продажа.
12. Эйфория от продажи.
13. Отвергание необходимости покупки и критика цен...
14. Осознание необходимости покупки и критика цен

так він на друге коло зайшов: рекурсія.