Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

... так, але він ділитись НЕ горить бажанням! (справжній "щирий" українець )

тебе тут что, кто-то что-то должен?
хочешь научиться - заплати деньги и научись, халявщик.

....а я що, щось ВИМАГАЮ?......є в людини бажання ділитись(або хвалитись) своїм досвідом/успіхом - то ділиться, а нема, то й нема.... - тут ніхто нікого до нічого НЕ ПРИМУШУЄ!

Оазис шикардос. Пентхаус что надо, золото,кресты, все дела Да и вообще фасад норм.)) если б не набережная, то был бы очередным унылым спальником.

все как любит макс - жизнь в окружении людей, которые хотят сделать мир вокруг себя немного красивее

Разговаривал вчера с очень высокопоставленным человеком.

Его мнение:

-огромная масса людей сейчас сидит на чемоданах и ждет результатов выборов 2019, после которых будут принимать решение о том остаться/свалить.

-Недвижимость сейчас дешевая, но не для всех. Сейчас общество расслоилось, как в 90е -тогда если работал на СП (совместное предприятие) и получал валюту - ты был королем, а если в НИИ - то тебе даже еда была недоступна.

Сейчас аналогично - для людей с валютными доходами, а это не только ИТшники, а и те кто аутсорсит на Запад, кто занимается экспортом, кто имеет валютные активы и получает с них валютные проценты (евробонды и т.д.) - для этих людей тут сейчас золотое время.

Для сравнения, он сказал что в Цюрихе семье что-бы жить на среднем уровне, но экономно, нужно от 15000 франков/месяц. Что-бы жить более-менее, нужно хотябы 30000 франков. В Киеве на аналогичный уровень жизни нужно 1500 и 3000 дол соответственно.

Сам он к недвижимости как инвестиция относится скептически, но может просто не его тема. Тем не менее, за последние два года он купил ряд квартир в Киеве, в элитном комплексе, но все для своего использования (две для детей, одну для своей мамы - что-бы она жила рядом, ну и сам он там живет, но купил раньше еще). Покупал кстати в готовом - в воздух не инвестировал.

Вобщем, слова и дело расходятся, как у многих на этом форуме

Кстати, вопрос к Аирмаксу: в чем был смысл покупки снова двушки, которой мало для семьи было еще 2 года назад?

При декларируемом доходе 100куе/год, и имеющихся на руках 125куе от продажи прелести, за два года можно было оперировать уже суммой в 200куе, которой с лихвой хватило бы на трешку в доме с модными МОПами. Почему опять Голосеево??

У меня друг детства свалил в Ганновер в 99-м,так вот когда он через годика два приехал назад в гости,то он мне грит:Вовик,там капец как всё сложно с дамами,такое впечатление,что даже школьницы от мам всё помнят наизусть и при первом намёке на знакомство,идёт лобовой вопрос: чем ты дышишь,что можешь дать,сколько зарабатываешь и кто твои родственники,если ниже среднего,то даже крокодилицы дают от ворот поворот...

Я сначала отпирался,грил,что у нас не так,но недавно,при обсуждении с супругой жизни сына,мол почему ни с кем не встречается постоянно,хотя скоро уже 19,пришли к выводу,что он толком не может "обеспечить уровень",учится,вот и не клюют,хотя парень он статный и приличный,надеюсь я его адекватно воспитал,а дамочки его возраста уже почти все мечтают и ищут папикофф...

Вот такие пироги,а то что дамочки отпираются и говорят,что для меня не важны бабулесы,это брехня,надо всё:и 25 см,и положение,и намного красивее обезьяны,и фактически полное подчинение капризам!

а потом уже она будетпосмотреть,если никто лучше не подвернётся,то возможен временный союз,до каких-то серьёзных жизненный проблем,если что,то если не будет кавалеров,можно и к маме вернуться)))
в современном сегодняшнем мире,браки до конца наверное отжили своё,все грамотные,чувств нет,есть только расчёт!
а недвига в боковике,до выборов точно,а там посмотрим,как всё будет,если доживём)))

Посмотрите на 30-летих мужчин. Большинство женаты в не зависимости от материального положения. Те, о ком вы говорите - дамы с претензиями, более бросаются в глаза на общем фоне, но большинство все-таки не настолько прагматичные.
Причина их излишней прагматичности в том, что не нашли своего мужчину, не влюбились. Ну не повезло им влюбиться и создать семью. Такие прагматичные потом становятся жертвами альфонсов, так как в глубине души им хочется большой и светлой любви.

Варто добре подумати, чи є перспективи для купівлі житла в Куйові:
"І ось учора читаю на цю ж тему висловлювання свого колеги, старшого наукового співробітника Атлантичної ради США (Atlantic Counsil), доктора економічних наук, політолога Андерса Аслунда:
- МВФ не дасть новий кредит Україні до наступних виборів.
- Реформ в Україні немає, і її чекає фінансовий крах, як у Венесуелі.
- Гроші виділені Заходом на реформи розкрадені. Зовнішні борги віддавати нічим.
- Українська влада взагалі (!) Не зацікавлена в боротьбі з корупцією, так як вона з неї живе."

http://uainfo.org/blognews/1517682140-k ... sueli.html

К сожалению, именно так и обстоят дела. Первый раз почти на 100% соглашусь с вами. Точнее - с вашим коллегой )))).
Но есть одно большое "НО". Цены на киевскую недвижимость совершенно не зависят от "влады" (за все годы независимости). Они зависят исключительно от мировых цен на сырье .
И пока нефть (а параллельно с ней (с учетом переходных процессов) "пшено, олия и чувун") будет медленно ползти в баксах вверх, - я за киевскую недвигу совершенно не переживаю.
П.С. "Зажопье" и "Шлак" - живут по несколько другим законам...

Посмотрите на 30-летих мужчин. Большинство женаты в не зависимости от материального положения. Те, о ком вы говорите - дамы с претензиями, более бросаются в глаза на общем фоне, но большинство все-таки не настолько прагматичные.
Причина их излишней прагматичности в том, что не нашли своего мужчину, не влюбились. Ну не повезло им влюбиться и создать семью. Такие прагматичные потом становятся жертвами альфонсов, так как в глубине души им хочется большой и светлой любви.

Иногда многие разведены после 30ти, из моих знакомых.

Иногда многие разведены после 30ти, из моих знакомых.

Но они же нашли женщину, на которой женились?
Эта статистика полностью опровергает мнение, что большинство женщин меркантильны.

Посмотрите на 30-летих мужчин. Большинство женаты в не зависимости от материального положения. Те, о ком вы говорите - дамы с претензиями, более бросаются в глаза на общем фоне, но большинство все-таки не настолько прагматичные.
Причина их излишней прагматичности в том, что не нашли своего мужчину, не влюбились. Ну не повезло им влюбиться и создать семью. Такие прагматичные потом становятся жертвами альфонсов, так как в глубине души им хочется большой и светлой любви.

Иногда многие разведены после 30ти, из моих знакомых.

Попробую и я поофтипить (если не потрут)))
Существует только 3 варианта воспитания потомства:
1) как у гепардов (самка сама кормит и воспитывает)
2) как у пингвинов (оба ловят рыбу - но только (!) для себя и детей)
3) как у гоминид (самец кормит, охраняет. Самка поглощена воспроизведением потомства, стимулируя самца на "подвиги". И в первую очередь - сексом ради удовольствия а не воспроизведения)
Ученые говорят, что "гепарды" скоро вымрут. "Пингвины" выживут. Но разумными не станут. И только "гоминиды" смогли возвысится над остальным миром. И, в первую очередь, - за счет стратегии самок: выбирать тех самцов, которые смогут обеспечить наиболее комфортное выживание их потомства (еда, жилье, защита на протяжении многих лет - пока ребенок не станет самостоятельным) .
Введение института частной собственности, а затем - денег, означало появление универсального критерия для большинства самок-гоминид в природном стремлении обеспечить достойное выживание своему потомству.

Если самка-гоминид не планирует больше заводить детей, и/или у нее "заниженные" запросы для себя/детей (зачастую -от низкого мнения о себе), и/или она сама способна себя/их прокормить, - ее отношение к самцу кардинально меняется.

Варто добре подумати, чи є перспективи для купівлі житла в Куйові:
"І ось учора читаю на цю ж тему висловлювання свого колеги, старшого наукового співробітника Атлантичної ради США (Atlantic Counsil), доктора економічних наук, політолога Андерса Аслунда:
- МВФ не дасть новий кредит Україні до наступних виборів.
- Реформ в Україні немає, і її чекає фінансовий крах, як у Венесуелі.
- Гроші виділені Заходом на реформи розкрадені. Зовнішні борги віддавати нічим.
- Українська влада взагалі (!) Не зацікавлена в боротьбі з корупцією, так як вона з неї живе."

http://uainfo.org/blognews/1517682140-k ... sueli.html

К сожалению, именно так и обстоят дела. Первый раз почти на 100% соглашусь с вами. Точнее - с вашим коллегой )))).
Но есть одно большое "НО". Цены на киевскую недвижимость совершенно не зависят от "влады" (за все годы независимости). Они зависят исключительно от мировых цен на сырье .
И пока нефть (а параллельно с ней (с учетом переходных процессов) "пшено, олия и чувун") будет медленно ползти в баксах вверх, - я за киевскую недвигу совершенно не переживаю.
П.С. "Зажопье" и "Шлак" - живут по несколько другим законам...

Цены на недвижимость зависят от курса доллара, который зависит в том числе и от влады.
По поводу выделенного, могу сказать, что зачастую люди делают выводы не имея полного представления о ситуации. Не видят за деревьями леса. В данном случае этот аналитик-теоретик не учитывает простые вещи. Цель Запада, в лице МВФ, не проучить Украину, и, даже, не реформировать. Как Японию называли "непотопляемым авианосцем США", так и Украина это самый западный форпост цивилизации. Да, дикий приграничный регион, но его не бросят в дефолт, хаос и сферу влияния России. Много давать не будут, но и утонуть не дадут. В операции "спасти рядового Украину" речь идет о смешных суммах. Для сохранения картинки Евросоюза Грецию готовы были залить сотней миллиардов евро. Украине нужно подкинуть 5-10 миллиардов долларов, чтобы она продолжала оставаться в орбите интересов Запада в намного более важном и чувствительном вопросе. Неплохо заодно и убить двух зайцев, выжав за эти деньги реформы, которые будут способствовать перспективам нашей страны стать частью свободного мира, который, как любой организм, предпочитает расти и поглощать новые территории.

Что предлагали застройщики Киева своим покупателям в 2017 году
http://stroyobzor.ua/news/chto-predlaga ... -godu.html