Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

....а оце, наш найвищий будинок!(20пов) - але то ПОКИЩО! - бо вже починають заливати фундамент на 27пов(на Сихові)

Які ціни у Львові в таких висотках за квадрат?

.... той, що на фото, то ось:
https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... d8QAvD_BwE
... а той, що на 27пов. планують, то ось
https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... qsQAvD_BwE

....а оце, наш найвищий будинок!(20пов) - але то ПОКИЩО! - бо вже починають заливати фундамент на 27пов(на Сихові)

Які ціни у Львові в таких висотках за квадрат?

.... той, що на фото, то ось:
https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... d8QAvD_BwE
... а той, що на 27пов. планують, то ось
https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... qsQAvD_BwE

Дякую, ціни майже київські.

Vlad442 дела отлично, с тех пор еще купила в славутиче - это считаю самое удачное приобретение. Планирую оставить для себя.

Посмотрел. Отличный комплекс. Рад за Вас. Комплекс не для эстетов, но хорошее соотношение цена/качество. Однушки будут дорого уходить под аренду.

.... той, що на фото, то ось:
https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... d8QAvD_BwE
... а той, що на 27пов. планують, то ось
https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... qsQAvD_BwE

Дякую, ціни майже київські.

В Харькове тоже цены почти киевские при значительно меньших доходах. Это один из факторов, которые определяют направление инвестирования.

Последние дни общался со многими людьми из разных слоев общества и что-то не давало мне покоя, какая-то мысль, которая наконец-то выкристаллизовалась. Люди четко разделены на две категории и нет середины.
У одних есть недвижимость. Для себя и/или для аренды. Вторые арендуют и у них нет даже перспектив купить. Вечные арендаторы.
Раньше на форумах всегда были молодые люди, которые горели "как же так, я работаю, получаю выше среднего и у меня нет возможности накопить". Сейчас таких нет. Старперы 40+ обсуждают, что лучше купить под аренду.
Даже при очень демократичных ценах людей среднего класса, которые хотят купить для себя, очень мало.

Раньше на форумах всегда были молодые люди, которые горели "как же так, я работаю, получаю выше среднего и у меня нет возможности накопить". Сейчас таких нет. Старперы 40+ обсуждают, что лучше купить под аренду.
Даже при очень демократичных ценах людей среднего класса, которые хотят купить для себя, очень мало.

Молодые люди выросли и превратились в 40-летних старперов

Раньше на форумах всегда были молодые люди, которые горели "как же так, я работаю, получаю выше среднего и у меня нет возможности накопить". Сейчас таких нет. Старперы 40+ обсуждают, что лучше купить под аренду.
Даже при очень демократичных ценах людей среднего класса, которые хотят купить для себя, очень мало.

Молодые люди выросли и превратились в 40-летних старперов

Где смена? Где те, кто будет покупать у старперов? В Польше? Или яма рождаемости?

Раньше на форумах всегда были молодые люди, которые горели "как же так, я работаю, получаю выше среднего и у меня нет возможности накопить". Сейчас таких нет. Старперы 40+ обсуждают, что лучше купить под аренду.
Даже при очень демократичных ценах людей среднего класса, которые хотят купить для себя, очень мало.

Молодые люди выросли и превратились в 40-летних старперов

Где смена? Где те, кто будет покупать у старперов? В Польше? Или яма рождаемости?

поколение 40+ не имело квартир и перспектив спадщины, у наших детей будет много спадщины от бабушек и родителей

Где смена? Где те, кто будет покупать у старперов? В Польше? Или яма рождаемости?

Думается, здесь все факторы сразу сыграли. И яма 90-х, и Польша (да, сюда едут не только заробитчане на клубнику, но и средний класс на ПМЖ), и отсутствие желания покупать на падающем рынке, и таки доступность украинской недвижимости для среднего класса (раз нет проблемы, то нет смысла ее обсуждать).

Где смена? Где те, кто будет покупать у старперов? В Польше? Или яма рождаемости?

Думается, здесь все факторы сразу сыграли. И яма 90-х, и Польша (да, сюда едут не только заробитчане на клубнику, но и средний класс на ПМЖ), и отсутствие желания покупать на падающем рынке, и таки доступность украинской недвижимости для среднего класса (раз нет проблемы, то нет смысла ее обсуждать).

Доходы вышли на уровень 10-11 года, а стоимость недвижимости нет. У сегодняшних низких цен скорее психологические причины, чем экономические. Европа стала ближе, много построили. Тут писали про берлинскую недвижимость после объединения. Или можно посмотреть на пример Прибалтийских государств. Так что свой прогноз роста в два раза за 5 лет я пересматриваю в сторону ухудшения. Вырастет всего на 70%.