Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

P.S. ККЦ полирует ногти. Красавчик...

Красиво жить не запретишь!

Puente
якщо вже рахувати то треба йти від:
- рівня медицини
- рівня соц.захисту
-рівня освіти
P.S.гавна накупили и считают тут!

предлагаете покупать изюм там, где уровень медицины, образования и соцзащиты выше? лично вы готовы к тем ценам?
готовы к ипотеке на 30 лет?

зы: по поводу «пересичных» и их доходов:
достал свою маникюршу на тему скока она в месяц зарабатывает - грит ну не могу подсчитать, зато могу примерно сказать скока я трачу
досчитали до 25 и она сама подокуела - а ведь мы еще не считали шоппинга, отдыха и того, шо идет в накопление жира
10 тыс грн в киеве - это не пересичный, это либо полное ничтожество, либо лентяй
и да - бабло достается потом и кровью, его надо зарабатывать, а не «получать», надо напрягаться и выходить из зоны комфорта, увы

Читал и смеялся, ну вы и сказочник. У меня один знакомый есть, сидит ногти себе полирует и возмущается, что за 100$ в месяц никто работать не хочет, рассказывает как в 90-е яйца с гоазончика на рынке "Юность" продавал. Реально с 2008 года только двое знакомых в бизнесе свои машины обновили, а так, даже те у кого активов за 1 000 000 юзают старые лохусы и не жужжат.

Оба обсуждаете какого-то сферического коня в вакууме. Даже если это два человека и они каждый зарабатывают по 10к грн, обзавестись жильём в Киеве можно только в теории, на практике это несбыточные мечты. Т.к. даже если скромно питаться, на 70% одеваться из секонда, и после работы с проездным квитком в зубах сразу ехать домой - в таком режиме придётся провести 5-6 лет, потом 2-3 года ждать пока построится и в это время собирать на ремонт - нах так жить?! И это я ещё не рассматриваю вариант, что где-то эти годы надо жить, допустим живут у родителей.

Зажралась молодежь. Хотят не напрягаясь работать на среднюю зарплату и все иметь.
Такого никогда не было и никогда в обозримом будущем не будет. Возможность обзавестись жильем за 6-9 лет для экономной молодой семьи со средними доходами это неплохой показатель. В советские годы люди десятилетиями жили по несколько семей в одной квартире. В Америке люди ипотеку по наследству передают.

Для протокола. Купил сарайку на БВС. 2 этаж хруща состояние более чем полный убой, скажем нежилое состояние 30.8 м2. Обошлось 14.6к. Делаю ремонт дешевле не бывает по смете 3.7к(материалы+работа). Если на выходе в 20к вложусь с мебелью. думаю нормально должно быть. Решил поиграться в лендлорда.

Кстати сдал сарайку на прошлой неделе. На 3 месяца по 6к(можно было 6.5, но меня арендатор устроил, черножопые с ближайшего рынка предлагали даже 7.). Потом договорился с арендатором либо сдам ему же но +500, либо буду сдавать другим, если ему будет уже не актуально. По ремонту писал что в 20к не вложился, т.к. затеялся с остеклением балкона. Для протокола общий бюджет 21.4к +/- 200 баксов.

Что такое БВС? Коммунальные все отдельно?
Рентабельность 13%. Если сдать за 7, было бы 15%.
Аренда, особенно в недорогом сегменте, сейчас это время возможностей. 7 лет полная окупаемость вложений.

Puente
якщо вже рахувати то треба йти від:
- рівня медицини
- рівня соц.захисту
-рівня освіти
P.S.гавна накупили и считают тут!

предлагаете покупать изюм там, где уровень медицины, образования и соцзащиты выше? лично вы готовы к тем ценам?
готовы к ипотеке на 30 лет?

зы: по поводу «пересичных» и их доходов:
достал свою маникюршу на тему скока она в месяц зарабатывает - грит ну не могу подсчитать, зато могу примерно сказать скока я трачу
досчитали до 25 и она сама подокуела - а ведь мы еще не считали шоппинга, отдыха и того, шо идет в накопление жира
10 тыс грн в киеве - это не пересичный, это либо полное ничтожество, либо лентяй
и да - бабло достается потом и кровью, его надо зарабатывать, а не «получать», надо напрягаться и выходить из зоны комфорта, увы

Молодец Конг, так их! Мордой в асфальт! Нефиг в атб-ашанах работать! Все в маникюрши-врозеточники-таксисты. Правда я напомню твои же слова - "лично вы готовы к тем ценам?"
Готов платить всем минимум 25, а потом сбиваться сос счета?
Кстати, а маникюрша твоя в ТЦ в проходе сидит, или в своем помещении? И сколько коллега ее получает, делая маникюр пробегающим пересичным?

мой мастер - очень востребованный специалист, приезжает домой и записаться к ней непросто
я более чем готов платить нормальным спецам нормальные деньги, тока для начала надо их найти
об том и речь

и это - я не против общения на «ты», но тока с теми, с кем сам захочу сократить дистанцию
не с вами

[1]

Зажралась молодежь. Хотят не напрягаясь работать на среднюю зарплату и все иметь.
Возможность обзавестись жильем за 6-9 лет для экономной молодой семьи со средними доходами это неплохой показатель. В советские годы люди десятилетиями жили по несколько семей в одной квартире.

А что, у нас в стране есть такая возможность? 6-9 лет? Только не тулите в ответ цену на котлован и не забывайте, что там нет проводки, штукатурки, то есть стены-это 60-70% от полной стоимости жилья ( без мебели и техники).
И не забудьте о производительности труда, технологиях....они должны были подрасти для того, чтоб не поколениями жить в квартире, а за 6-9 лет купить

[1]

kingkongovets
у Вас нет наёмных работников? Вы рантье-одиночка?

зы: по поводу «пересичных» и их доходов:
достал свою маникюршу на тему скока она в месяц зарабатывает - грит ну не могу подсчитать, зато могу примерно сказать скока я трачу
досчитали до 25 и она сама подокуела - а ведь мы еще не считали шоппинга, отдыха и того, шо идет в накопление жира

У меня прям дежавю какое-то: вроде бы Трибека то самое писала о своей маникюрщице (или эпиляторше?)…
Аккаунт взломали или новый камин-аут на форуме?

трибека рассказывала историю о том, как оставшаяся не у дел операционистка, выбившаяся в начальницы оперзала, опанувала специальность депиляторши
я же привел пример заработков человека, услугами которого пользуюсь на протяжении многих лет
общее в этих историях лишь то, шо люди работают руками, зарабатывают и не ноют

kingkongovets
у Вас нет наёмных работников? Вы рантье-одиночка?

зачем мне наемные сотрудники? их ошибки обходятся гораздо дороже, чем экономия собственного времени и комфорта - я пробовал
в том то и прелесть этого бизнеса, шо можно обойтись без наемного персонала и исключить человеческий фактор

Висновок:
На звичайній роботі з середньостатестичною зарплатою, середньостатестична сім'я з трьох осіб буде відкладати на нормальну(не в іпенях) двуху, до...... пенсії?))

А як пахати, як папа Карло, економити на всьому: їжі, одягу, відпустках, то нах потрібно таке життя раба?!

В ідеалі було б так, щоб, як тільки в сім'ї появляється дитина і та сім'я не має свого житла, то держава б мала надати середньостатестичне(середнього рівня) житло в кредит на 20-30років, під такі відсотки, щоб вони склали 30-40% доходу середньостатестичної сім'ї.

Наприклад, дохід середньостатестичної сім'ї = 20тис.грн/міс. - то знімати з них 7-9тис/міс в рахунок сплати кредиту на надане їм житло.

Якщо, наприклад, стрибнули зарплати вгору, то, все одно, залишається 30-40% від поточного доходу сім'ї.

А можна, взагалі, стимулювати народжуваність нашої країни: наприклад, якщо появляється друга дитина - то сплачується 25-30%, якщо третя і більше - 20%

Красоооооотаааааа))

За 3-го еще и Лендкрузер должны давать! А за 4-го Кайен.
Вы меня извините, но люди должны зарабатывать руками или головой, а строганием детей.
Я вам привел пример: за сколько времени семья может купить себе жилье. Но вам все не так: ой, работать надо, ой, экономить надо.

Висновок: вместо того, чтобы задуматься о повышении своей стоимости на рынке труда, большинство будет только сидеть и ныть о тяжелой жизни.