Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

[2]

GADFLY
ну если пока нет у нас обвала как у казахов, то значит Вам действительно кажется )))
а вообще время покажет чью судьбу повторит киевский РН. может ему свой путь предначертан )))

снижение цен в два раза -это не обвал\\???))

это коррекция курса. в гривнах цена считай и не падала.

Считай падала....тоже...

нет в Киеве роста. но и падения пока нет. таже стагнация, что и в Москве. естественно, цены разные на квадраты, но тенденции схожи. как-то так.

пока схожи, а со временем вода дорогу найдет, как говориться
и все макроэкономические различия проявятся во всей красе
шило в мешке не утаишь

в этой стране все может случиться и не такое утаивали ))
думаю до выборов так и будем топтпаться, то есть медленно-медленно ну очень медленно, но падать. а после выборов сложно загадывать.

а после выборов смотря кто прийдет
варианты будут от стагнации по 3-5% в месяц
до резкого загона и шоковой терапии

Дались вам эти "выборы". Неужто не ясно, что независимо то того, кто станет у руля - экономическое положение (а следовательно, и финансовое, и социальное) Украйны измениться не может. Ну разве что Иосифа Виссарионыча или Адольфа выберем.

[2]

Дались вам эти "выборы". Неужто не ясно, что независимо то того, кто станет у руля - экономическое положение (а следовательно, и финансовое, и социальное) Украйны измениться не может. Ну разве что Иосифа Виссарионыча или Адольфа выберем.

к сожалению в списке кандидатов таких нет..

переоцениваешь.Пойми,практически для всех ТЫ - никто.

А давайте еще "засланных казачков" обсудим ?

Кстати, их легко определить по беспардонному хамству и переходу на личности.

Засланных казачков надо вылавливать по личностям. Я уже нашел
- ВИТУС
- БУДИВЕЛЬНЫК.

Я просто имею свою точку зрения развития рынка недвижимости.Она отличается от большенства.И это некоторых прям коробит.Я еще раз повторюсь- Да цены будут падать, но не до 300 у.е. И обвала ( а обвал это резкое падение) я думаю не будет.
П,С.Мое беспардонное хамство -только в ответ беспардонному хамлу логину.Он начал первый.

Интересно, хоть у кого-то будет десятикратный рост меньше чем за десять лет???

Самый мощный пузырь надувается на растущем рынке. Когда вся страна покупает недвигу. Поучителен пример Японии 20 лет назад, но графиков пока не нашёл.

Интересно, хоть у кого-то будет десятикратный рост меньше чем за десять лет???

Самый мощный пузырь надувается на растущем рынке. Когда вся страна покупает недвигу. Поучителен пример Японии 20 лет назад, но графиков пока не нашёл.

http://www.intmath.com/Money-Math/house-prices-japan.gif

Интересно, хоть у кого-то будет десятикратный рост меньше чем за десять лет???

Самый мощный пузырь надувается на растущем рынке. Когда вся страна покупает недвигу. Поучителен пример Японии 20 лет назад, но графиков пока не нашёл.

http://www.intmath.com/Money-Math/house-prices-japan.gif

"И эти люди запрещают мне ковыряться в носу".

Рост и падение цен в 2,5 раза за 10 лет называют "пузырем". Что ж тогда про нас говорить, где изменение на порядок за 8 лет или в 2 раза за полгода - это свершившийся факт?

На сколько я помню, в начале 90-х, на пике пузыря, для японцев нормальным явлением была ипотека на 80-100 лет. Чем-то они себе оправдывали такую операцию.

Интересно, хоть у кого-то будет десятикратный рост меньше чем за десять лет???

Самый мощный пузырь надувается на растущем рынке. Когда вся страна покупает недвигу. Поучителен пример Японии 20 лет назад, но графиков пока не нашёл.

http://www.intmath.com/Money-Math/house-prices-japan.gif

Интересный пузырь.
А где момент "отчаяния"?

Данные о том что в мире сдувание пузыря занимало 5 лет я не перепроверял, но принципиальных возражений нет.
Вернее есть - одно.
Я готов поверить в многолетнюю стагнацию в условиях стабильной экономики.
"путь упадиста" начался с прочтения статьи аляка, до этого я умом понимал, что цены -космос, но причин удешевления не видел(расчитывал на иностранных застройщиков, наивный).
Сейчас - убежден, что на плавный многолетний сценарий можно надеяться лишь при условии относительной стабильности.
В случае же экономического краха, вероятность которого слишком велика на сегодня, цена полетит вниз вместе с уровнем жизни. И не надо лишних эмоций - мы все хотим процветать, но минус 20% ВВП, убытки банкиров, безработица и износ инфраструктуры никуда не денутся от оптимистичного настроя.

Кто верит в недвижимость - тот верит в экономику и валюту страны.
Но есть и другое мнение...