Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Наконец-то наши банки опомнились

Число залоговых квартир, которые банки выставили на продажу, достигает 10-15% общего предложения

Украинские финансовые учреждения становятся полноправными участниками киевского рынка жилой недвижимости: число залоговых квартир, которые они выбросили в свободную продажу, достигает 10-15% общего предложения, что составляет около 3,5-5 тыс. апартаментов. Причем если весной банки выставляли их по рыночным, а зачастую и заведомо завышенным ценам, то сейчас готовы идти на существенные уступки, лишь бы закрыть проблемные займы. Исходя из прогнозов о дальнейшем углублении финансово-экономического кризиса в стране и девальвации национальной валюты, эксперты считают, что на протяжении ближайших месяцев количество выставленных на продажу залоговых квартир будет только расти и это неминуемо приведет к дальнейшему падению их стоимости.




http://bin.com.ua/templates/news_articl ... l?id=93811

Большого вала залоговых не ждите. Мы не прибалты....

Аргумент железный Дискутировать смысла не вижу. Просто понаблюдаем

Мне сейчас начать вам объяснять о различии в культуре потребления, прописании юридических норм и законов, менталитете заемщиков и кредиторов?? Ну дык и все так написано... Смысл??

Все эти культуры, менталитеты и пр. ... сводится к 0, когда нет денег по факту.

Вот Вам ответ

http://forum.finance.ua/topic30328.html

Вы, наверное, шутите? А, ну так бы и сказали сразу. А то я уж подумал, что мы тут серьезную дискуссию начали о макроэкономических тенденциях.

GADFLY
Я вот тоже не согласен с вашей сентенцией, что "мы не прибалты". Не думаю, что где-то в мире так хотят выбрасывать залоговые квартиры на рынок. Но рано или поздно банкротство все равно схватит господ банкиров за теплое место.

В плане??

В плане, я не пойму, в чем глубокая шароварная уникальность украинского социума, которая позволит не допустить массового выброса залоговых квартир (никогда!). Ну, стараются банки не отбирать квартиры сейчас, до выборов, компенсируют убытки спекуляциями на валютном рынке... Но общая тенденция к ухудшению, а не к улучшению, и рано или поздно наступит момент, когда закрывать глаза на неплатежи будет уже невозможно. Или пусть не платят - но тогда банкротство, - или протолкнуть закон об упрощении процедуры изъятия/нанять в три раза больше коллекторов с паяльниками.
К этому придем, но с запозданием. Неужели вы считаете, что уникальные украинские банкиры и прочие олигархи поделятся своим добром с родным населением? Или в чем там еще наша уникальность? В том, что украинское общество станет стеной на защиту ипотечников? Да сами ипотечники стеной не станут - слишком сильно у нас отбили желание отстаивать свои права в СССР и после. Достаточно вспомнить относительно недавние волнения во Франции или в Греции, где всего лишь полицейские убили студента - и в стране начались массовые беспорядки. А мы молчим себе, терпим. Таких сам бог велел доить, но пока эта задача не соответствует генеральной линии партии. Пока. Вот выберемся - в смысле, выберем Ю., - тогда и посмотрим, какие это мы не прибалты.

[2]

Вот Вам ответ

http://forum.finance.ua/topic30328.html

Вы, наверное, шутите? А, ну так бы и сказали сразу. А то я уж подумал, что мы тут серьезную дискуссию начали о макроэкономических тенденциях.

по поводу макроэкономики в профильную ветку, плиз. А тут я попросил бы обратить внимание на первый пост. Это моральная составляющая дела. Так...просто ради прикола.... По поводу "легкого" отчуждения залогов -тоже много чего написано. Да у кредитчика своего спросите..))

http://forum.finance.ua/topic30328.html


Я чуть с кресла не упал Стадо баранов во главе с какой-то Юлией проснулось...

Если честно, то мне жалко всех этих терпил. НО! Исходя из общения по форуму, я прихожу к выводу, что все равно они ничему не хотят учиться и не пытаются хоть что-то понять. Но, как говориться, это уже их личные проблемы.

А может ту ветку Юлия ........ из БЮТ открыла??

[2]

GADFLY
Я вот тоже не согласен с вашей сентенцией, что "мы не прибалты". Не думаю, что где-то в мире так хотят выбрасывать залоговые квартиры на рынок. Но рано или поздно банкротство все равно схватит господ банкиров за теплое место.

В плане??

В плане, я не пойму, в чем глубокая шароварная уникальность украинского социума, которая позволит не допустить массового выброса залоговых квартир (никогда!). Ну, стараются банки не отбирать квартиры сейчас, до выборов, компенсируют убытки спекуляциями на валютном рынке... Но общая тенденция к ухудшению, а не к улучшению, и рано или поздно наступит момент, когда закрывать глаза на неплатежи будет уже невозможно. Или пусть не платят - но тогда банкротство, - или протолкнуть закон об упрощении процедуры изъятия/нанять в три раза больше коллекторов с паяльниками.
К этому придем, но с запозданием. Неужели вы считаете, что уникальные украинские банкиры и прочие олигархи поделятся своим добром с родным населением? Или в чем там еще наша уникальность? В том, что украинское общество станет стеной на защиту ипотечников? Да сами ипотечники стеной не станут - слишком сильно у нас отбили желание отстаивать свои права в СССР и после. Достаточно вспомнить относительно недавние волнения во Франции или в Греции, где всего лишь полицейские убили студента - и в стране начались массовые беспорядки. А мы молчим себе, терпим. Таких сам бог велел доить, но пока эта задача не соответствует генеральной линии партии. Пока. Вот выберемся - в смысле, выберем Ю., - тогда и посмотрим, какие это мы не прибалты.

Вот там интересно у вас написано )) Выделено жирным. Попробуйте протолкните.... А судебную систему тоже менять одним днем будете???))) Я же и говорю...что пока ждать массового выброса не стоит. ВЫ же и сами об этом написали тут. Так о чем спор??? Я сказал, что не будет....вы говорите что тоже не будет...но тут же хотите мне что-то доказать.

Вот Вам ответ

http://forum.finance.ua/topic30328.html

Вы, наверное, шутите? А, ну так бы и сказали сразу. А то я уж подумал, что мы тут серьезную дискуссию начали о макроэкономических тенденциях.

по поводу макроэкономики в профильную ветку, плиз. А тут я попросил бы обратить внимание на первый пост. Это моральная составляющая дела. Так...просто ради прикола.... По поводу "легкого" отчуждения залогов -тоже много чего написано. Да у кредитчика своего спросите..))

Вы полагаете, что фантазии на тему "чув дзвін, та не знаю, де він" какой-то отчаявшейся Юлии2222 - это иллюстрация влияния ментальности на рынок? Ситуация такова, что бейся в истерике, не бейся, держись, не держись, а если денег нет, работы нет, то за кредит платить НЕЧЕМ. И плевать тогда заемщику, "рухнет" доллар или "не рухнет" - он залог банку отдаст, а банк его продаст. При чем за столько, за сколько сможет.

А мы молчим себе, терпим. Таких сам бог велел доить, но пока эта задача не соответствует генеральной линии партии. Пока. Вот выберемся - в смысле, выберем Ю., - тогда и посмотрим, какие это мы не прибалты.

Это Вам пятерочка за здравое восприятие. Ключевое слово "пока"

http://forum.finance.ua/topic30328.html


Я чуть с кресла не упал Стадо баранов во главе с какой-то Юлией проснулось...

Если честно, то мне жалко всех этих терпил. НО! Исходя из общения по форуму, я прихожу к выводу, что все равно они ничему не хотят учиться и не пытаются хоть что-то понять. Но, как говориться, это уже их личные проблемы.

А может ту ветку Юлия ........ из БЮТ открыла??

+100

http://forum.finance.ua/topic30328.html


Я чуть с кресла не упал Стадо баранов во главе с какой-то Юлией проснулось...

Если честно, то мне жалко всех этих терпил. НО! Исходя из общения по форуму, я прихожу к выводу, что все равно они ничему не хотят учиться и не пытаются хоть что-то понять. Но, как говориться, это уже их личные проблемы.

А может ту ветку Юлия ........ из БЮТ открыла??

Как-то в ваших словах много неадеквата. Может у вас и справка соответствующая есть.Тогда другое дело.