Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

[2]

Господа, рекомендую заглянуть в http://forum.finance.ua/topic32376.html
Кладезь ценной информации по ситуаци с кредитами

Оно им надо??? Это же читать все нужно. Лучше выучить пару заумных фраз и кидаться ими требуя чтоб твой собеседник выложил именно все те самые основные тезисы с соседней профильной ветки именно тут. Да еще и кратко...с примерами и ссылками на законы. И без ЛИШНЕГО ФЛУДА- ибо им же некогда флуд то читать...-потому как новые заумные фразы учить надо.

слов то каких импортных понабирались -токсичные активы. ))))

Круто, да? Мне самому нравится. И главное - аргументированно и по существу.

Кстати, правильнее было бы говорить токсичные авуары ибо в оригинале ( т.е. в Америке) - toxic assets, a assets - это и активы и пассивы и вообще любая хрень, которой компания\лицо владеет иже имущество.

Господа, рекомендую заглянуть в http://forum.finance.ua/topic32376.html
Кладезь ценной информации по ситуаци с кредитами

Сенк ю вери мач! Давно собирался заглянуть на ветку, как-то руки не доходили.

Это отпад. Битва шаровиков с ветряными мельницами системы. Особенно умиляют "инфаркты" бабушек" и состояния "доведения до могилы "бедных" заемщиков". И все равно, есть любители "подождать, залог не отдвать и понаблюдать, что будет дальше. А вдруг?.."

Однако стоит всегда помнить любителям такого экстрима - жизнь, если уж берется учить своим законам, то делает это основательно.

слов то каких импортных понабирались -токсичные активы. ))))

Круто, да? Мне самому нравится. И главное - аргументированно и по существу.

Кстати, правильнее было бы говорить токсичные авуары ибо в оригинале ( т.е. в Америке) - toxic assets, a assets - это и активы и пассивы и вообще любая хрень, которой компания\лицо владеет иже имущество.

Из вики:

Пассив (от лат. — недеятельный) — противоположная активу часть бухгалтерского баланса (правая сторона), — совокупность всех обязательств (источников формирования средств) предприятия.
Содержит собственный капитал — уставный и акционерный, а также заёмный капитал (кредиты, займы), сгруппированные по составу и срокам погашения.

Пассив - это обязательство (перед собственниками и кредиторами).

Оно им надо??? Это же читать все нужно. Лучше выучить пару заумных фраз и кидаться ими требуя чтоб твой собеседник выложил именно все те самые основные тезисы с соседней профильной ветки именно тут. Да еще и кратко...с примерами и ссылками на законы. И без ЛИШНЕГО ФЛУДА- ибо им же некогда флуд то читать...-потому как новые заумные фразы учить надо.

Нервничаете? Интересно, почему?

Sallivan, помню как GADFLY бодался с Аляком по поводу апокалипсиса, но по форме, а не по содержанию. О том, что будет ж0#а, никто не спорил, разногласия были в причинах и в результате (глубине).
С того времени можно было посмотреть и за Прибалтикой - они гораздо сильнее интегрированы в мировую финансовую систему, поэтому и кризис у них проявился жестче, даже массовые беспорядки были. У нас всё по-другому.
Проблемные банки - посмотрите на Надру и Укрпром. Проблемные? Да! А толку? Как не давали денег, так и не дают. И ложили они на все законы и предписания - судебные решения не выполняются.
Так что я согласен с GADFLY, равно как и с тем, что затягивание с "лечением" приведёт к ещё более плачевным результатам.

А вот по поводу банков - отвечу. Неужели Вы думаете, что в условиях угрозы экономического коллапса, банки будут заботиться о "красоте" балансов. Первое правило инвестора - вовремя избавляйся от плохой инвестиции. Банки - это финансовые структуры, и прекрасно знают об этом принципе. Поэтому у кого хватит резервов на покрытие потерь от слитых токсичных активов, те
выживут, у кого не хватит - просто исчезнут с финансового рынка. Законы экономики, однако.

еще одной причиной почему банки не продают залог
они утилизируют ети квартиры так сказать. тоесть переоформляют на себя а потом на свою родственную структуру либо лизинговую или факторинговой компании

[ Страна у нас такая...- неужели не ясно?? Мы живем в постоянных выборах и раздаче пирожков под них. Пока не будет авторитаризма- ничего не поменяется. ..

Согласен я и Толстой "страна у нас богата порядку только нет .....поляки и казаки нас паки бьют и паки, мы ж без царя как раки, тоскуем на мели". С инструментом мне тоже все ясно: авторитаризм. Но где ж взять государя а не авторитета, так чтоб Александр III а не Янукович, чтоб Столыпин а не Малюта Скуратов.

[2]

[ Страна у нас такая...- неужели не ясно?? Мы живем в постоянных выборах и раздаче пирожков под них. Пока не будет авторитаризма- ничего не поменяется. ..

Согласен я и Толстой "страна у нас богата порядку только нет .....поляки и казаки нас паки бьют и паки, мы ж без царя как раки, тоскуем на мели". С инструментом мне тоже все ясно: авторитаризм. Но где ж взять государя а не авторитета, так чтоб Александр III а не Янукович, чтоб Столыпин а не Малюта Скуратов.

Да сам может прийдет??? Пиночет разве пиарился при Альенде чтоб народ его знал в лицо в случае шухера? НЕТ. Командовал там тихо себе полком или гарнизоном...до поры до времени...

да он бы с радостью планировал бы и раньше, да вот проблема- бетонометры у пересичного просто так не отберешь...

Ну, и в завершение, так сказать, нашей дискуссии (хотя назвать ее таковой сложно - ни одного хоть сколько-нибудь адекватного аргумента Вы так и не привели, к сожалению, только разнервничались почему-то) просто выскажу свое мнение.

Ментальность и культура потребления, несомненно, влияют на рынки. Но исключительно во вторую очередь после действия фундаментальных законов спроса и предложения. Поэтому рассматривать их в контексте "мы не прибалты, не американцы" и т.п. не есть корректным. Эти факторы вторичны. Они всего лишь придают оттенки общему тренду, но никак не влияют на его общее направление, обусловленное всего лишь двумя силами: а) спрос и б) предложение.

А на счет украинских законов, которые якобы не позволяют отбирать залоговое имущество, то поверьте, - как только наступит критический момент для банков, - закон будет принят мгновенно. И так же мгновенно вступит в действие. Поскольку деньги эти, которыми банки распоряжались, выдавая кредиты, принадлежат вовсе не им, а международным кредиторам, которые рано или поздно потребуют их назад. И их придется отдавать. И никакие ссылки на "особую" ментальность не помогут