Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Лично присутствовал в процессе поиска арендатора на квартиру на пятом этаже без лифта в хрущевке, состояние предубитое, правда на ул. Саксаганского. Было дано обявление на досках в и-нете. Три дня после этого происходила истерика с просмотрами- мы приходим первые... Через три дня квартира сдана за 450 баксюков в месяц (год назад правда было 500-600). Вот и судите плз сами падает, растет или стоит? Какие будут варианты?

logika
- помощь РН. В данных условиях государству вообще сюда ни ногой со своими деньгами.

Да не полезет гос-во всерьёз в РН, это понты предвыборные.
А скорее как всегда - бюджетные деньги только своим и за откаты.

Так и есть - своим за откат, но это опять дальнейшая нагрузка на экономику.

Могу сказать за себя - август+сентябрь проданы порядка 30 квартир(1-2-3кмн) в недостроенном доме в г. Обухове-50км от Киева. Цена в районе 700-780 долларов за м.кв.(в зависимости от курса на дату продажи). Дома сдаются в эксплуатацию один в ноябре текущего года, другой первый квартал наступного. На квартиры однокомнотные и маленькой площади люди рубятся как на аукционе... Общался с парнем - работает в Благовесте - от него инфа в августе 300 сделок по его отделению. Такие вот пироги.

фух, успокоили...а то мы тут распереживались, что рынок стоит и риэлторы бедняги без зарплаты мучаются...

Лично присутствовал в процессе поиска арендатора на квартиру на пятом этаже без лифта в хрущевке, состояние предубитое, правда на ул. Саксаганского. Было дано обявление на досках в и-нете. Три дня после этого происходила истерика с просмотрами- мы приходим первые... Через три дня квартира сдана за 450 баксюков в месяц (год назад правда было 500-600). Вот и судите плз сами падает, растет или стоит? Какие будут варианты?

Так ты герой Украины!! Ты один смог создать рынок!
Надо с медалью для тебя что-то сообразить.

Лично присутствовал в процессе поиска арендатора на квартиру на пятом этаже без лифта в хрущевке, состояние предубитое, правда на ул. Саксаганского. Было дано обявление на досках в и-нете. Три дня после этого происходила истерика с просмотрами- мы приходим первые... Через три дня квартира сдана за 450 баксюков в месяц (год назад правда было 500-600). Вот и судите плз сами падает, растет или стоит? Какие будут варианты?

ага, ага, прям бьются за квартиру!?!?! Там что - стулья стояли 12 штук времен Бендера?

Общался с парнем - работает в Благовесте - от него инфа в августе 300 сделок по его отделению. Такие вот пироги.

Рискну предположить, что эта цифра с учетом аренды (квартир и комнат), обмена-размена, немного покупки-продажи....
Учитывая, что август - последний месяц каникул - то вполне возможно.

andrewustravel
У меня в декабре 2008 при курсе рвущемся к 8-10 хозяин однушки на Оболони заговорил про фиксацию в грн, но на уровне тогдашних 550 долл. Это не Саксаганского.
Если учесть, что это немного дороже чем я плачу за мин ремонт без мебели на Оболони (снято в мае) - то налицо падение цен.

а краткосрочный тренд и то, что в центре хотят жить многие - это вполне может быть.

Лично присутствовал в процессе поиска арендатора на квартиру на пятом этаже без лифта в хрущевке, состояние предубитое, правда на ул. Саксаганского. Было дано обявление на досках в и-нете. Три дня после этого происходила истерика с просмотрами- мы приходим первые... Через три дня квартира сдана за 450 баксюков в месяц (год назад правда было 500-600). Вот и судите плз сами падает, растет или стоит? Какие будут варианты?

ага, ага, прям бьются за квартиру!?!?! Там что - стулья стояли 12 штук времен Бендера?

Ну как же, буиттокодорожать, а уж тем более в таком славном городе, как Обухов

andrewustravel
У меня в декабре 2009 при курсе рвущемся к 8-10 хозяин однушки на Оболони заговорил про фиксацию в грн, но на уровне тогдашних 550 долл. Это не Саксаганского.
Если учесть, что это немного дороже чем я плачу за мин ремонт без мебели на Оболони (снято в мае) - то налицо падение цен.

а краткосрочный тренд и то, что в центре хотят жить многие - это вполне может быть.

вау! вы - гостья из будущего!?!
С чего вы взяли что хотят жить в центре? Ужас! Ни парка, ни озера, ни воздуха, окна не открывай - только смотри в них)

Могу сказать за себя - август+сентябрь проданы порядка 30 квартир(1-2-3кмн) в недостроенном доме в г. Обухове-50км от Киева. Цена в районе 700-780 долларов за м.кв.(в зависимости от курса на дату продажи). Дома сдаются в эксплуатацию один в ноябре текущего года, другой первый квартал наступного. На квартиры однокомнотные и маленькой площади люди рубятся как на аукционе... Общался с парнем - работает в Благовесте - от него инфа в августе 300 сделок по его отделению. Такие вот пироги.

ну вы хоть синонимы подбирайте, ей-Богу! Рубятся...рубня идет не на жизнь, а на хрущ.