Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

По опыту предыдущих лет - проходят выборы, .

Уж простите, не смог удержаться - забавно звучит "по опыту предыдущих лет" из уст 19-летнего (якобы) человека. Да вы, батенька, политико-экономический вундеркинд!

Ваш аргумент весьма сомнителен - гривна обесценивается и становится бумагой (инфляция), так что фиксированная в гривне цена недвижимости "падает" по сравнения с постоянно растущими ценами на товары первой необходимости (продукты, лекарства, ...)

А в якому папері виплачується заробітна плата або доходи основної маси населення , так само в якому папері на депозитах лежать 200 млрд , виходить вони також обесцінюються разом з житлом

ну а как быть с этим?
http://aviso.ua/news/new-all-real-estate-kiev-aviso.asp
60000 предложений по киеву и области, тоже дубляж
а объявления АН ставит одно два три, а за ними целая база стоит

а если представить шо человек один раз в месяц только дает объявление а газета выходит 8 раз в месяц

товарисч, твоя хата дешевеет

вот рецепт:
предположим хата куплена пару лет назад в кредит за 300000
выплачено 100000
осталось выплатить 200000+%%
эта хата ориентировочно через год два будет стоить 100000(никтож не будет отрицать тренд?)

ваши действия:
1 - продолжать платить и влететь на 200000+%% и остаться при хате
2 - отдать ее банку и влететь на 100000(через два года купить за 100000)

экономия составит 100000+%

Есть и третий вариант - послать всех подальше платить сколько можешь и жить с удовольствием в своей квартире. В данный момент в рамках нынешнего законодательства принудительно выселить и продать квартиру у должника но ипотеке не возможно. Вот они все и сидят думают платить или не платить, авось или банк лопнет или еще какое чудо в стране дураков произойдет.

если банк лопнет то залоговая квартиру не станет подарком просто передадут другой организации которые занимаются проблемными кредитами они естественно выкупят за копейки а душу с должника вытрясут
ето целый бизнес по выкупу долгов

НБУ вынудят напечатать 10 млрд грн
Рада предупредила: если президент не подпишет недавно принятый закон о финансировании Евро-2012 в течение трех дней, его подпишет спикер.
1 июля Верховная Рада утвердила закон, которым обязала НБУ напечатать 10 млрд. грн. "За" проголосовали 373 депутата - Партия регионов, БЮТ, коммунисты и Блок Литвина. Документ был принят по ускоренной процедуре - всего за день до голосования его представили Андрей Кожемякин (БЮТ) и Борис Колесников (ПР).
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/173623

тримайтеся панове, щастлывого повалу...

Вот именно - например предложим.А дальше исходные пошли - раз в 20 лет ( очень много знаю людей которые за 3-5 лет поменяли 3-4 квартиры и в то же время есть люди которые за 60 лет - ни одной. Вот Вы например сколько?), потом это двойная сделка. Должно быть 4000 сделок ? Это было в самые лучшие времена.Продаваться будут за 1-3 месяца ( но есть квартиры и год продаются ).
По этому выводы нужно делать с оговоркой - ЕСЛИ. Для получения нужного результа подобрать разные исходные данные.
П.С. Спорить, доказывать ничего не хочу.Пусть останится каждый со своим.[/quote


Очень много людей знаете, которые поменяли 3-4 квартиры за 3-5лет? Цыгане? Кочевники? Вынужденные переселенцы? Кто эти люди? Любопытство гложет. Вы думаете, что пишите?

Я думаю.А что Вы думаете что надо 20 лет ждать что бы переехать в другую квартиру( как человек предлагает принять в его расчетах).Как правило это успешные люди.Чего и вам желаю.

ну а как быть с этим?
http://aviso.ua/news/new-all-real-estate-kiev-aviso.asp
60000 предложений по киеву и области, тоже дубляж
а объявления АН ставит одно два три, а за ними целая база стоит

а если представить шо человек один раз в месяц только дает объявление а газета выходит 8 раз в месяц

товарисч, твоя хата дешевеет

вот рецепт:
предположим хата куплена пару лет назад в кредит за 300000
выплачено 100000
осталось выплатить 200000+%%
эта хата ориентировочно через год два будет стоить 100000(никтож не будет отрицать тренд?)

ваши действия:
1 - продолжать платить и влететь на 200000+%% и остаться при хате
2 - отдать ее банку и влететь на 100000(через два года купить за 100000)

экономия составит 100000+%

Есть и третий вариант - послать всех подальше платить сколько можешь и жить с удовольствием в своей квартире. В данный момент в рамках нынешнего законодательства принудительно выселить и продать квартиру у должника но ипотеке не возможно. Вот они все и сидят думают платить или не платить, авось или банк лопнет или еще какое чудо в стране дураков произойдет.

вобще мое мнение, надо беспощадно забирать залоги, как во всех нормальных странах, бо банк не получая кредитных платежей и лопаясь тупо пасется на депозитах людей, которые работают и стремятся что то отложить

думаю что банкиры протолкнут свой закон о выселении из залоговых сразу после выборов, он уже в ВР лежит на готове, бо не только банкиры понимают шо такой кризис неплатежей можно решить только непопулярными мерами иначе вся система просто рухнет

так что на месте ипотечников я бы крепко подумал
я понимаю шо они попали, и кого то мне жалко, но многих, которые брали кредиты и покупали несколько хат с надеждой на повышение цен не жалко абсолютно
и на них часть вины шо РН загнан в угол

http://mirkvartir.ua/offers/view/293079.html

вот такая будет реальность по ценам

и уверен не сильно будут разгребать.

http://mirkvartir.ua/offers/view/293079.html

вот такая будет реальность по ценам

интересна!

Ваш аргумент весьма сомнителен - гривна обесценивается и становится бумагой (инфляция), так что фиксированная в гривне цена недвижимости "падает" по сравнения с постоянно растущими ценами на товары первой необходимости (продукты, лекарства, ...)

А в якому папері виплачується заробітна плата або доходи основної маси населення , так само в якому папері на депозитах лежать 200 млрд , виходить вони також обесцінюються разом з житлом

Ещё раз повторюсь, что снижение цен на недвижимость - это уменьшение разрыва между ценой квадратобетонометра и ценой на товары первой необходимости (продукты, лекарства, ...), а в какого цвета бумаге это или в слитках золота - без разницы.

http://mirkvartir.ua/offers/view/293079.html
Продам 1к квартиру,ул.Левитана 3
12 120 $Улица:Левитана ул.3
Комнат:1
Этаж:10 (25)
Площадь
— Общая:51 м²
— Жилая:23 м²
— Кухня:11 м²

1 Цікаво скільки форумчан вірять в ссилочку любязно надану Логіком
2 Логік а позвонити не пробували , явний навар в 40 000 пропадає , це не фінансистом працювати , чи власних 12 100 тільки у сні бачили