ОТП БАНК (2004 - 2021)

Ну если человек говорит, что звонил в другие банки и там курс был ниже....
Хотя первый раз слышу подобную притензию

Курсы закрытия на межбанке у разных банков не совпадают. Работа казначейств в крупных фирмах как раз и состоит в том, чтобы обзвонить десяток банков, выяснить эти курсы, поторговатся и перекинуть туда валюту на продажу, где курс выгоднее. Небольшие клиенты этим не заморачиваются - разница составляет несколько копеек и вся эта возня интересна на суммах от сотни тысяч долларов.
Указанной разницы - 20-30 копеек между курсами разных банков на межбанке быть не может.

Ниже представлена структура обеспечения кредитов ОТП Украина

Выданные кредиты (в т.ч резерв 976287 тыс. грн.), годовой отчет 2008:
Обеспечение кредитов тыс. грн. /%%
Недвижимость 21 316 653 /68%
Оборудование, запасы 7 015 681 /22%
Гарантии ОТП Группы 1 630 006 /5%
Ценные бумаги 169 156 /1%
Деньги и депозиты 80 499 /0%
Другие гарантии 17 788 /0%
Необеспеченные кредиты 1 265 845 /4%
Всего 31 495 628 /100%

Кредиты под залог недвижимости и необеспеченные кредиты составили 72% кредитного портфеля
Автокредитов (оборудование) было выданно на 3 млрд. грн.
Таким образом, как минимум, на 82% обеспечение кредитов - это значительно упавшие в стоимости активы
На сегодняшний день, ОТП У обладает виртуальным богатством, практически необеспеченными кредитами
Для банка это создает узкое поле для маневров - приходится быть лояльным к клиенту и не допустить массового возврата залогов
При масштабном экономическом потрясении (напр. госдефолт), ОТП с клиентами рискует материалезовать залоги и получить непомерный убыток.

Да, тяжело ОТП. Скажите, Джек, каков Ваш среднесрочный прогноз?

Чил, хочется верить в лучшее, нужно еще посмотреть как дела у "мамы", там борги "мама не горюй", в марте 2010 облигации на один миллиард евро отдавать. Трудно сделать прогноз на годик, есть пузырь, а как дальше оно будет - хз.

ПС. Справедливая стоимость заложенного имущества под выданные кредиты (30,5 млрд. грн.) на 31 декабря 2008 оценвается в сумму 7 223 466 тыс. грн., но даже на то время, вероятно, это очень завышенная сумма. На сегодняшний день, нужен непредвзятый посредник, чтобы оценить реальную стоимость залогов.

Выдавая кредиты банк оценивает залог процентов в 50 от его текущей рыночной цены. Соответственно при двухкратном падении цен на недвижимость она все еще служит неплохим обеспечением. т.н. необеспеченные кредиты выдаются только клиентам, которые гарантированно их вернут (сомнений в возврате нет вообще) - это обычно небольшие суммы, выдаваемые дочкам крупных международных концернов. Ясно, что изымать и продавать недвижимость банку не хочется - много визгу. Ему бы деньги вернуть. Но в целом - особой катастрофы не вижу.

Чил, хочется верить в лучшее, ...

Не верю!!! (с) Станиславский.

Выдавая кредиты банк оценивает залог процентов в 50 от его текущей рыночной цены. Соответственно при двухкратном падении цен на недвижимость она все еще служит неплохим обеспечением. т.н. необеспеченные кредиты выдаются только клиентам, которые гарантированно их вернут (сомнений в возврате нет вообще) - это обычно небольшие суммы, выдаваемые дочкам крупных международных концернов. Ясно, что изымать и продавать недвижимость банку не хочется - много визгу. Ему бы деньги вернуть. Но в целом - особой катастрофы не вижу.

Насколько я понимаю, не совсем так. Банк оценивает реально, но выдает на сумму, не более определенного процента от стоимости (например - 50%, 70%). Как с этим было в ОТП - не в курсе, но выше 70% я не знаю ни одного банка, если речь идет о физ. лицах (ипотека). Кроме того, 15% (некоторые банки опускались до 10%) выплачивал заемщик - это было тоже обязательным условием. Так что да, даже при двухкратном падении цен на недвижимость, банк остается не в накладе, тем более, что что-то заемщик уже вернул как правило.

Соответственно при двухкратном падении цен на недвижимость она все еще служит неплохим обеспечением.

только вот незадача, проверить и подтвердить эти слова никто не может, а залоговое имущество на сайте банка месяцами не находит своего покупателя. Оценивает банк залог по рыночной цене на момент выдачи.

Шановні користувачі

Просимо Вас не переходити на особистості і притримуватись даної теми розділу форуму.

З повагою, Юлія В.

Выдавая кредиты банк оценивает залог процентов в 50 от его текущей рыночной цены. Соответственно при двухкратном падении цен на недвижимость она все еще служит неплохим обеспечением. т.н. необеспеченные кредиты выдаются только клиентам, которые гарантированно их вернут (сомнений в возврате нет вообще) - это обычно небольшие суммы, выдаваемые дочкам крупных международных концернов. Ясно, что изымать и продавать недвижимость банку не хочется - много визгу. Ему бы деньги вернуть. Но в целом - особой катастрофы не вижу.

Это в случае взятие кредита под залог недвижимости. С ипотекой сложнее. Кредиты выдавались с мин. первым взносом 0 % и 15%.