Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

вот еще раз о небывалости выбраса дешевого жилья..

http://news.finance.ua/ru/~/1/2009/10/15/174529

расслабтесь и копите бабки дальше мож к пенсии подсобираете..

Доброе утречко!
Начали иностранцы заглядываться на возможность строить в Украине. Интересно, почем они просчитывают метр и главное, кому они будут продавать!?!
Думаю, они в курсе, что продажи в Украине счас нулевые, значит что-то знают...Или цены красивые дадут..

Al-Bader Group изучает инвестиционный климат Украины
Группа компаний Al-Bader Trading Co. W.L.L. (Al-Bader Group, Кувейт) изучает украинское законодательство с целью возможного инвестирования в перспективе в строительство города на площади около 900 га в 30-100 километрах от Киева. Об этом, как сообщает «Коммерсант-Украина» со ссылкой на агентство «Интерфакс-Украина», заявил заместитель генерального директора группы Махрус Бесисо.

«В настоящее время мы изучаем законодательство Украины, насколько оно отвечает нашим нормам. Если мы убедимся, что здесь возможно начать подобный проект, и законодательная система подойдет нам, то мы готовы инвестировать любую сумму без ограничений. Это будет город с многоэтажными домами, с виллами на площади 9 млн кв м. Обычно мы предпочитаем строить подобные проекты на расстоянии от 30-100 км от столицы», - заявил замглавы группы.

М.Бесисо, добавил, что группу, в первую очередь, интересует земельное и налоговое законодательство Украины, а также вопросы, связанные с выдачей украинских виз гражданам стран арабского мира. Заместитель гендиректора группы также отметил, что в случае положительного решения относительно начала реализации такого проекта в Украине, строительством будут заниматься украинские компании.

Кроме того, Махрус Бесисо отметил, что Al-Bader Group интересуется возможностью инвестирования не только в строительство, но и в металлургическую промышленность и оздоровительный туризм в Украине.
http://www.companion.ua/Articles/Content/?Id=53167

Login
ну а сейчас китайци строят и что. у них цены как на рынке. никто не собирается упускать сверх прибыли. РН был всегда мега прибыльным, а не будет он таким значит никто в него не будет идти. так как инвестиции нужны большие и лучше уж пробурить скважину за эти деньги.. )))

Login
ну а сейчас китайци строят и что. у них цены как на рынке. никто не собирается упускать сверх прибыли. РН был всегда мега прибыльным, а не будет он таким значит никто в него не будет идти. так как инвестиции нужны большие и лучше уж пробурить скважину за эти деньги.. )))

Это у вас говорят стереотипы. Слова то какие! "Мегаприбыли", "мегаинвестиции"! Тряхните свой взгляд, обновите прошивку:)...Кто застрял в мыслях- тот ..застрял в деле.
Думаю, наши горе-строители будут и дальше мечтать о вышеподчеркнутых мною словах...А кто-то другой в это же время потихоньку будет строить и получать денежки.

а земля будет дешеветь?

интересно, почему в Крыму земля не дешевеет?

Как это не дешевеет.Падение минимум 50% от пиков.

Доброе утречко!
Начали иностранцы заглядываться на возможность строить в Украине. Интересно, почем они просчитывают метр и главное, кому они будут продавать!?!
Думаю, они в курсе, что продажи в Украине счас нулевые, значит что-то знают...Или цены красивые дадут..

Al-Bader Group изучает инвестиционный климат Украины
Группа компаний Al-Bader Trading Co. W.L.L. (Al-Bader Group, Кувейт) изучает украинское законодательство с целью возможного инвестирования в перспективе в строительство города на площади около 900 га в 30-100 километрах от Киева. Об этом, как сообщает «Коммерсант-Украина» со ссылкой на агентство «Интерфакс-Украина», заявил заместитель генерального директора группы Махрус Бесисо.

«В настоящее время мы изучаем законодательство Украины, насколько оно отвечает нашим нормам. Если мы убедимся, что здесь возможно начать подобный проект, и законодательная система подойдет нам, то мы готовы инвестировать любую сумму без ограничений. Это будет город с многоэтажными домами, с виллами на площади 9 млн кв м. Обычно мы предпочитаем строить подобные проекты на расстоянии от 30-100 км от столицы», - заявил замглавы группы.

М.Бесисо, добавил, что группу, в первую очередь, интересует земельное и налоговое законодательство Украины, а также вопросы, связанные с выдачей украинских виз гражданам стран арабского мира. Заместитель гендиректора группы также отметил, что в случае положительного решения относительно начала реализации такого проекта в Украине, строительством будут заниматься украинские компании.

Кроме того, Махрус Бесисо отметил, что Al-Bader Group интересуется возможностью инвестирования не только в строительство, но и в металлургическую промышленность и оздоровительный туризм в Украине.
http://www.companion.ua/Articles/Content/?Id=53167

а Анталии турки строят по 1000 евро с класной отделкой на не дешевой земле+сейсмика

нехай заходят, думаю у них больше 1000 баксов за квадрат качественного жилья не будет на нашей матбазе

но хтож их пустить?

Login

причем здесь засело...сами посмотрите. где мега прибыли. ЕДА,МЕДИНИЦИНА,ЖИЛЬЕ, ЭНЕРГЕТИКА это первоочередные потребности людей. были есть и будут. И сколько бы они не стоили они будут в потребностях а значит и в цене. И спрос на них не эластичен (как вы уже заметили), вы перестали покупать лекарства после их подоражания???, или перестали есть конфеты или пользоватся теплой водой или ездить. Вы хоть перед тем как высказаться включи моск без обид.

GADFLY
Это чисто человеческое самолюбие, сам через такое прохожу. Машина ест бешенные деньги, а все равно не продаю. Трудно отказываться от хорошей жизни =) Но нужно стараться и знать везде меру.

Так я об этом людям тут на форуме и говорил - чтоб не ждали массового выброса залогов по двум причинам. У нас менталитет другой- (история с моим другом) и мы не прибалты (законы у нас не те, что подтвердилось в моем первом посте).
Так что дешеветь конечно будет...но не из-за выброса массового залогов. Простая экономика и никакого мошенничества))

Минюсту тоже надо както жить. Сначала неправильный закон провели, потом получили откат он банкиров, и сделают правильный. Не волнуйтесь. Все еще впереди.

Особенно быстро этот процесс пойдет как только придется МВФ долги возвращать. Тогда, поверьте, законы такие мгновенно примут, что не только у недобросовестных заемщиков залоговое имущество отберут, а и всем придется несладко. Для того, чтобы выжать из Украины деньги в ход пойдут все средства - и ужесточение условий для платежеспособных заемщиков, и упрощенная процедура продажи залогов, и повышение коммунальных тарифов в разы, и налог на недвижимость. А что - должно же государство где-то деньги брать

Login

причем здесь засело...сами посмотрите. где мега прибыли. ЕДА,МЕДИНИЦИНА,ЖИЛЬЕ, ЭНЕРГЕТИКА это первоочередные потребности людей. были есть и будут. И сколько бы они не стоили они будут в потребностях а значит и в цене. И спрос на них не эластичен (как вы уже заметили), вы перестали покупать лекарства после их подоражания???, или перестали есть конфеты или пользоватся теплой водой или ездить. Вы хоть перед тем как высказаться включи моск без обид.

Честно? Я не поняла, при чем тут вышеперечисленные вами отрасли к рынку строительства. Я вам - о том, что не могут быть константой мегаприбыля в РН, а вы мне - о том, что подорожали таблетки и хлеб. Вы хоть соизмеряйте масштабы стоимость, допустим, хлеба и кВТ/час со стоимостью метра квадратного....Разрядность то кардинально разная - в четырех-пяти нулях!!!

Login
ну а сейчас китайци строят и что. у них цены как на рынке. никто не собирается упускать сверх прибыли. РН был всегда мега прибыльным, а не будет он таким значит никто в него не будет идти. так как инвестиции нужны большие и лучше уж пробурить скважину за эти деньги.. )))

Это у вас говорят стереотипы. Слова то какие! "Мегаприбыли", "мегаинвестиции"! Тряхните свой взгляд, обновите прошивку:)...Кто застрял в мыслях- тот ..застрял в деле.
Думаю, наши горе-строители будут и дальше мечтать о вышеподчеркнутых мною словах...А кто-то другой в это же время потихоньку будет строить и получать денежки.

Кстати прошу заметить что эти "сверхприбыли" пошли из Росии и Украины. До того как они распостранились на весь мир, всегда были "просто" прибыли. То есть 4% годовых по депо, обычное жилье = 6 средних зарплат. В Еропе и сейчас большинство бизнеса идет в таких рамках. После того как в бывшем СССР начали появлятся "сверхпредприятия", с их мегаприбылями, западный народ почуствовал себя ущемленным (чего это в Украине я могу человека запрячь в кредитное рабство на квартиру, а в Германии я раздаю квартиры практически за бесплатно.). Вот и пошла тенденция. Ну это касается не только недвижимости. У нас все что продается - "сверхдорогое". Даже не знаю теперь куда поехать, везде эти спекулянты по заседали.
Радует только что в Европе все еще можна создать неспекулятивный бизнес, и обломать подонков вытеснив их с рынка. В Украине, чиновники такого не разрешают делать, все должно делатся за взятки и на благо спекулянтов, а если чтото и удастся, то в скором времени тебе отстрелят башку (так как мешаешь другим зарабатывть).