Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Добавлю что сейчас в россии при оценке предприятий на какой-то будущий период цена сделки не соответствует, то заказчик оценки вправе будет требовать неустойку.

да, право требовать есть у всех, вот есть ли обязательства у оценщиков выполнять эти требования?! И ответственность за невыполнение таких обязательств.

Просто по факту. Во время надутия пузыря, если тебя не устраивала оценка банка, то за 50 грн другой оценщик спокойно рисовал оценку по сравнительному методу, чтоб хватило кредита на покупку объекта (80% заемных денег)

Но насколько я знаю и видел в своем банке, то банковские оценщики от левых не отставали.

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Вина кардинальная оценщиков. За эту жадность банки и поплатятся вместе со строителями...
Ведь это одна из основных причин выдачи нереальных денег заемщику - неправильная оценка залога (тоесть оценка в приоритете которой стоял сравнительный метод). Доходный метоп и правильные принципы оценки залога и правилая политика банка затормозила бы роздутие пузыря.

Значит и оценщики виноваты, и банкиры с финансистами , и строители?
П.С.А то перед этим крайние были только риэлторы.

Банкиры уже смыканули что в заднице и начинают делать, то что положено. А риэлторы до сих пор тупят, но они тупят постоянно. В этом основная суть прикола.

Я наверное догадываюсь в чем суть твое большой ненавистью к риэлторам.Попробую угадать.
Если ты МУЖЧИНА ( в полном смысле этого слова):
1).у твоей жены любовник - риэлтор. И она говорит что он лучше.
2).у твоей девушки ( если ты не женат) - твой конкурент -риэлтор.И она говорит что она пока не может определиться, но дает понять, что у тебя шансов меньше.
3).ты когда-то хотел "кинуть"( или "кинул") риэлтора.Об этом узнали и тебе в качестве урока - немного подпортили лицо. И с тех пор у тебя появилась аллергия даже на слово риэлтор.

Ну а если ты мужчина , но не в полном смысле слова - я даже не знаю.
Но в любом случаи такая злость, ненависть просто так не бывает.

Конечно просто так злости не бывает. Да я и не назвал бы это злостью. Просто факт говорю. Какая здесь злость? Просто здравый анализ поступков.
Если бы моя девушка увязалась с риэлтором или с другим не риэлотором, я бы ему ее подарил и сказал спасибо, что открыл мне глаза.

А риэлтора обойду с удовольствием и всегда, если будет такой подход к делу у них как всегда.

logika
У меня есть 5-й метод. Название: "Тупо форумский метод". Заключается в сравнении и анализе желаний необеспеченных жильем форумчан.

Вы заблуждаетесь, что здесь сидять необеспеченные жильем и без денег. Просто выкиньте это с головы.
Не мыслите стереотипами какими-то.
При этом сидят свободные от тяжелых кредитов.

Ох и любите же вы необнозначно отвечать. Поэтому соглашусь с вами: конечено деньги (особенно карманные) у всех есть. А вот с остальным?
Уже наметились четкие разрывы форумского РН с моим единственно-правильным прогнозом. Ровно в 2 раза. Вы хотите по 350, а будет только по 700. Копите, у вае еще есть время до апреля 2011 года. Как раз успеете накопить тысяч 7 на шикарную 22-ух комнатную, ой, пардон, квадратнометровую квартиру.

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Вина кардинальная оценщиков. За эту жадность банки и поплатятся вместе со строителями...
Ведь это одна из основных причин выдачи нереальных денег заемщику - неправильная оценка залога (тоесть оценка в приоритете которой стоял сравнительный метод). Доходный метоп и правильные принципы оценки залога и правилая политика банка затормозила бы роздутие пузыря.

Значит и оценщики виноваты, и банкиры с финансистами , и строители?
П.С.А то перед этим крайние были только риэлторы.

Банкиры уже смыканули что в заднице и начинают делать, то что положено. А риэлторы до сих пор тупят, но они тупят постоянно. В этом основная суть прикола.

Я наверное догадываюсь в чем суть твое большой ненавистью к риэлторам.Попробую угадать.
Если ты МУЖЧИНА ( в полном смысле этого слова):
1).у твоей жены любовник - риэлтор. И она говорит что он лучше.
2).у твоей девушки ( если ты не женат) - твой конкурент -риэлтор.И она говорит что она пока не может определиться, но дает понять, что у тебя шансов меньше.
3).ты когда-то хотел "кинуть"( или "кинул") риэлтора.Об этом узнали и тебе в качестве урока - немного подпортили лицо. И с тех пор у тебя появилась аллергия даже на слово риэлтор.

Ну а если ты мужчина , но не в полном смысле слова - я даже не знаю.
Но в любом случаи такая злость, ненависть просто так не бывает.

Если бы моя девушка увязалась с риэлтором или с другим не риэлотором, я бы ему ее подарил и сказал спасибо, что открыл мне глаза.

Это поступок слабохарактерного, не уверенного,не успешного мена.

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Добавлю что сейчас в россии при оценке предприятий на какой-то будущий период цена сделки не соответствует, то заказчик оценки вправе будет требовать неустойку.

да, право требовать есть у всех, вот есть ли обязательства у оценщиков выполнять эти требования?! И ответственность за невыполнение таких обязательств.

Просто по факту. Во время надутия пузыря, если тебя не устраивала оценка банка, то за 50 грн другой оценщик спокойно рисовал оценку по сравнительному методу.

Но насколько я знаю и видел в своем банке, то банковские оценщики от левых не отставали.

Но оценщик же не заставлял вас насильно просить его об этом и нести потом это все в банк. А главное , ПОСТУПОК по взятию кредита совершал точно не оценщик.

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Вина кардинальная оценщиков. За эту жадность банки и поплатятся вместе со строителями...
Ведь это одна из основных причин выдачи нереальных денег заемщику - неправильная оценка залога (тоесть оценка в приоритете которой стоял сравнительный метод). Доходный метоп и правильные принципы оценки залога и правилая политика банка затормозила бы роздутие пузыря.

Значит и оценщики виноваты, и банкиры с финансистами , и строители?
П.С.А то перед этим крайние были только риэлторы.

Банкиры уже смыканули что в заднице и начинают делать, то что положено. А риэлторы до сих пор тупят, но они тупят постоянно. В этом основная суть прикола.

Я наверное догадываюсь в чем суть твое большой ненавистью к риэлторам.Попробую угадать.
Если ты МУЖЧИНА ( в полном смысле этого слова):
1).у твоей жены любовник - риэлтор. И она говорит что он лучше.
2).у твоей девушки ( если ты не женат) - твой конкурент -риэлтор.И она говорит что она пока не может определиться, но дает понять, что у тебя шансов меньше.
3).ты когда-то хотел "кинуть"( или "кинул") риэлтора.Об этом узнали и тебе в качестве урока - немного подпортили лицо. И с тех пор у тебя появилась аллергия даже на слово риэлтор.

Ну а если ты мужчина , но не в полном смысле слова - я даже не знаю.
Но в любом случаи такая злость, ненависть просто так не бывает.

Зря вы так, о бОльшей частью прав. Профессия и образ жизни накладывают свой отпечаток на умственные способности и характер. Ведь не секрет что таксисты в большинстве своем туповаты и эгоистичны. Далеко не все, конечно, но всё же. Или что премьер-министры грамотные, с высоким уровнем самоконтроля или что большинство артистов яркие люди вы же не спорите, правда?
Так и риэлторы, они как правило кудахчут одно и то же по кругу как лунатики, подвижные, пронырливые, высокомерные - вот краткий психопортрет риэлтора.

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Вина кардинальная оценщиков. За эту жадность банки и поплатятся вместе со строителями...
Ведь это одна из основных причин выдачи нереальных денег заемщику - неправильная оценка залога (тоесть оценка в приоритете которой стоял сравнительный метод). Доходный метоп и правильные принципы оценки залога и правилая политика банка затормозила бы роздутие пузыря.

Значит и оценщики виноваты, и банкиры с финансистами , и строители?
П.С.А то перед этим крайние были только риэлторы.

Банкиры уже смыканули что в заднице и начинают делать, то что положено. А риэлторы до сих пор тупят, но они тупят постоянно. В этом основная суть прикола.

Я наверное догадываюсь в чем суть твое большой ненавистью к риэлторам.Попробую угадать.
Если ты МУЖЧИНА ( в полном смысле этого слова):
1).у твоей жены любовник - риэлтор. И она говорит что он лучше.
2).у твоей девушки ( если ты не женат) - твой конкурент -риэлтор.И она говорит что она пока не может определиться, но дает понять, что у тебя шансов меньше.
3).ты когда-то хотел "кинуть"( или "кинул") риэлтора.Об этом узнали и тебе в качестве урока - немного подпортили лицо. И с тех пор у тебя появилась аллергия даже на слово риэлтор.

Ну а если ты мужчина , но не в полном смысле слова - я даже не знаю.
Но в любом случаи такая злость, ненависть просто так не бывает.

Если бы моя девушка увязалась с риэлтором или с другим не риэлотором, я бы ему ее подарил и сказал спасибо, что открыл мне глаза.

Это поступок слабохарактерного, не уверенного,не успешного мена.

Вы путаете разные вещи Бизнес и личную жизнь.
А в личных отношениях у каждого свои взгляды и принципы, независимо от слабости и твердости его характера.
Но форум не на эту тему.

logika
П..ц, не узнаю Вас в гриме. Вы кто? Гринспен? Сорос? Баффет? Или еще не открытый профессионал, который всерьез предлагает оценивать все и вся по 3 подходам оценки? Как вам оценка Репина затратным методом? Краски, холст, кисти, вода, жратва художника. Даешь мазню Рубенса по 300 долл. за квадрат, чтобы было доступно среднестатистической украинской семье! Не тратьте время на нас, бестолковых, идите работайте, заблудший оценочный бизнес ждет своего Галилея.

Все только началось, посмотрим кто из нас Гринспен

Если у вас есть 4й метод, то в студию пожалуйста! Я ему уже название придумал - ТУПО АВИЗОВСКИЙ метод. Заключается в сравнении и анализе виртуальных цифр и анализ бумажной прибыли.

Неее Вы не Гринспен, это точно. Не подскажете, нет ли вины оценщиков, которые давали оценку на предметы залог по ипотеке, в так нелюбимом Вами, пузыре на РН?

Вина кардинальная оценщиков. За эту жадность банки и поплатятся вместе со строителями...
Ведь это одна из основных причин выдачи нереальных денег заемщику - неправильная оценка залога (тоесть оценка в приоритете которой стоял сравнительный метод). Доходный метоп и правильные принципы оценки залога и правилая политика банка затормозила бы роздутие пузыря.

Значит и оценщики виноваты, и банкиры с финансистами , и строители?
П.С.А то перед этим крайние были только риэлторы.

Банкиры уже смыканули что в заднице и начинают делать, то что положено. А риэлторы до сих пор тупят, но они тупят постоянно. В этом основная суть прикола.

Я наверное догадываюсь в чем суть твое большой ненавистью к риэлторам.Попробую угадать.
Если ты МУЖЧИНА ( в полном смысле этого слова):
1).у твоей жены любовник - риэлтор. И она говорит что он лучше.
2).у твоей девушки ( если ты не женат) - твой конкурент -риэлтор.И она говорит что она пока не может определиться, но дает понять, что у тебя шансов меньше.
3).ты когда-то хотел "кинуть"( или "кинул") риэлтора.Об этом узнали и тебе в качестве урока - немного подпортили лицо. И с тех пор у тебя появилась аллергия даже на слово риэлтор.

Ну а если ты мужчина , но не в полном смысле слова - я даже не знаю.
Но в любом случаи такая злость, ненависть просто так не бывает.

Конечно просто так злости не бывает. Да я и не назвал бы это злостью. Просто факт говорю. Какая здесь злость? Просто здравый анализ поступков.
Если бы моя девушка увязалась с риэлтором или с другим не риэлотором, я бы ему ее подарил и сказал спасибо, что открыл мне глаза.

Факт говорю? Здравый анализ? Какая злость?Да проследи свои высказывания в адрес риэлторам.При чем обобщенно !!! Остальные все вместе взятые не выдали на гора.Поверь - это не нормально.И не здраво.

ВИТУС
Полностью поддерживаю по поводу логики в изложенной форме.

logika
У меня есть 5-й метод. Название: "Тупо форумский метод". Заключается в сравнении и анализе желаний необеспеченных жильем форумчан.

Вы заблуждаетесь, что здесь сидять необеспеченные жильем и без денег. Просто выкиньте это с головы.
Не мыслите стереотипами какими-то.
При этом сидят свободные от тяжелых кредитов.

Ох и любите же вы необнозначно отвечать. Поэтому соглашусь с вами: конечено деньги (особенно карманные) у всех есть. А вот с остальным?
Уже наметились четкие разрывы форумского РН с моим единственно-правильным прогнозом. Ровно в 2 раза. Вы хотите по 350, а будет только по 700. Копите, у вае еще есть время до апреля 2011 года. Как раз успеете накопить тысяч 7 на шикарную 22-ух комнатную, ой, пардон, квадратнометровую квартиру.

Так это не беда, разрывы они всегда есть. Тут один даже галстук обещался слопать если квартиры не подорожают на 20%, а они рухнули на 50%...
И почему вы думаете что все, кто копит тот годами у нуля болтается? Это смешно. А прогнозец ваш выглядит вполне логичным - 700 к 2011 спальные и 1000 прилегающие к центру, если не ошибаюсь. Очень логично, очень. Я примерно так и считаю.