Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Что, в Черкассах цены на недвигу не растут?

не растут, в отличие от Киева

Что, в Черкассах цены на недвигу не растут?

не растут, в отличие от Киева

В Черкасах брать квартиры под аренду не лучшая идея.
Потому и не растет.

В Черкасах брать квартиры под аренду не лучшая идея.

ну да в черкассах жильё не базовая потребность.

В Черкасах брать квартиры под аренду не лучшая идея.

ну да в черкассах жильё не базовая потребность.

В Черкассах удовлетворить базовые потребности легко, в Киеве тяжело.

В Черкассах удовлетворить базовые потребности легко, в Киеве тяжело.

если мы о недвижимости то покупать под аренду есть смысл там где спрос сбалансирован предложениями (или стабильность), а цена не раздута инвесторами. Инвесторы сегодня пришли завтра ушли, а кому удовлетворять потребности в настроенных человейниках хз. Дисбаланс это маятник сегодня в одну сторону, завтра в другую. Инвестор-любитель не чувствует дисбаланса.

В Черкасах брать квартиры под аренду не лучшая идея.

ну да в черкассах жильё не базовая потребность.

В Черкассах удовлетворить базовые потребности легко, в Киеве тяжело.

Типо в Черкассах местному на 1к легче чем киевлялнину на 1 в Киеве? Скорее даже сложнее.

В Черкасах брать квартиры под аренду не лучшая идея.

ну да в черкассах жильё не базовая потребность.

В Черкассах удовлетворить базовые потребности легко, в Киеве тяжело.

Точно

Під мостом переночував, в Дніпрі помився = клімат то який! Тропіки йой! )))

Картоплі, бурячків накопав, курочку прихопив, на кострі приготував = все ж просто само по собі в лісі росте і годується = країна мрій, Черкащина! )))

В Черкассах удовлетворить базовые потребности легко, в Киеве тяжело.

Типо в Черкассах местному на 1к легче чем киевлялнину на 1 в Киеве? Скорее даже сложнее.

Если это так, то Украину ждет развал.

Вместо 1000 слов)))

Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk

и что почем ?

Вы даже не представляете насколько ошибаетесь насчет меня. Ни рубли ни гривны я не имел ввиду

давайте с другой стороны, возможные причины дорожая кржн?
1. аренда (скорее нет, чем да, 8-10% годовых можно получить в овгз)
2. обесценивание гривны, ну такое слишком сложный и запутанный способ, некоторые объекты висят в продаже годами, если инвестор не планирует там жить добавьте ещё коммуналку
3. растёт потребность в комфортном жилье, например появилась потребность в большой кухне или новых комнатах, здесь трудно спорить.
4. резко выросли доходы и все кинулись покупать недвижимость (бум потребления), скорее нет чем да. Бум потребления в одном-двух сегментах маловероятно.
5. инвестиционный спрос с целью перепродать, скорее да чем нет. Депозиты перестали приносить доходность, кроме всего прочего общая истерия "надо брать бо даражает", как при любом пузыре. Инвесторы ждут кратного рост 2004-2008 связанного с ипотекой или вообще хз с чем

при этом несложный анализ объявлений уже показывает картину превышения предложений над спросом в некоторых не инвестиционных сегментах (цоколь, офисы, бабушатники больших площадей, гаражи в кооперативах). Если убрать инвестиционную составляющую, скорее всего предложение превысит спрос везде, или по крайней мере в большинстве случаев.

по доллару который обесценился, в Украине собственное курсообразование. Б/у авто стоит в 2-3 раза дороже, чем в США в тех же долларах, а стоматология, массаж, проезд в транспорте и стрижка в парикмахерской - дешевле. Мало это на нас влияет, если это не экспорт типа семечки и не импорт типа полимеров.

Скажу свою «не правильну думку» на пункт 1 та 5.

По п.1
Овдп це круто:-)Чи круто для пересіченого який має каклєту і норм зп?
Скажу із впевненістю що ні. Я не зРадіо, не третій топ у хуліардній компанії, але серед знайомих жодного не має справу з овдп. Чи планую Я придбати ОВДП? Ні


П. 5

По цоколям і іншому смітті.

Нове прадо було Па ляму, стало Па 1.2 ляма. Чи подорожчали 20-30 річні річні ржаві корита жигулі з дев’ятками? Думаю що ні. Років 8 назад (обводить як давно) писали що не треба брати для себе квартиру з кухнею в 6-8 квадратів....

Зараз не знаю жодного до 40ка років, хто хоч трішки має грошей і хоче не по нужді жити в такій квартирі.