Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..В Трентоне сильно отжалась?

мы вроде о столицах говорили - приведите пример столиц любых стран, плиз
Любых, Африку тоже принимаю

любой доход бывает одного из двух видов 1. труд 2. права.

Права это аккумулированный труд, который потом продается в розницу с небольшим наваром. Через 20 лет исходник Виндоус 98 никому не нужен.

Лошадка депозитов сдохла на время, я ванговал рост учётной ставки до 12% в 2021 и до 15% в 2022. Нбу учетной ставкой поднимает стоимость денег, чем тормозит инфляцию...

Может я выгляжу уже старомодным, но гривневый депозит я не рассматриваю как вариант вложения денег вдолгую. Есть определенные промежутки времени после очередного девала, когда можно поиграться с этим инструментом, но сейчас, как мне кажется, этот этап уже закончился, поэтому под словом депозит я подразумеваю валютный депозит.

Помню люди держали гривну на депо, брали кредит в долларах и считали себя самыми умными - деньги из воздуха. Были, которые арендовали на проценты с валютного депо и считали, что это выгодней покупки.

..
Ну и по теме ветки-если недвига и обвалится, то только вместе со всем остальным.
Может только золотишко устоит, но постоянно владеть им в существенных количествах тот ещё прикол.

так и есть. Но в отличие от любых гривенных инструментов, недвига упадет и отожмется. Гривне же только пробивать очередное дно.
по поводу золотишка: ИМХО, верной стратегией держать не металл, но акции условного Баррика. Тем более, золотодобывающие конторы майнят не только золото, но и промышленные металлы. ИМХО, самый большой промышленный потенциал у меди.

кейс з БСУ портофоліо грн, юсд, євро.
не самий оптимальний, але робочий з профітом.

дохідність вказана в $ на портфель переведений еквівалент $

2014-2015 мінус 21% (-10% щороку),
потім потихеньку щороку +7% .. 8%,
у 2019 +18% (намьок що з банків геть) і захід в КРЖН,
2020 +5% БСУ, нерухомість росте теж
2021 ХЗ% БСУ, нерухомість росте теж
далі ХЗ.

Д - Диверсифікація

[
кейс з БСУ портофоліо грн, юсд, євро.
не самий оптимальний, але робочий з профітом.

дохідність вказана в $ на портфель переведений еквівалент $

2014-2015 мінус 21% (-10% щороку),
потім потихеньку щороку +7% .. 8%,
у 2019 +18% (намьок що з банків геть) і захід в КРЖН,
2020 +5% БСУ, нерухомість росте теж
2021 ХЗ% БСУ, нерухомість росте теж
далі ХЗ.

Д - Диверсифікація

Біз абід, але чи це Д?

Поклав в одну корзину різні типи яєць:
курячі, качячі, переплячя і ще одні

...

... Тут было видео про столицу штата нью джерси - трентон, очень рекомендую к просмотру, что с такой недвижимостью происходит. Примерно такая же картина в Йоханесбурге. А в Украине в Жёлтых водах, Днепрорудном и других моногородах с упавшей промышленностью.

...

А с Днепрорудным что не так? Комбинат вроде работает, да и то небольшое количество недвижимости в городе трудно назвать рынком.

Щоб жити безбідно в Україні, достатньо мати активів, біля 33Куе (1млн грн.) на особу.
https://fi202x.blogspot.com/2021/05/fire-2021.html

цитата из блога

Исходя из собственного опыта, расходы в месяц составляют около 3000 грн.

это что безбедная жизнь?

я для себя решил когда мои активы достигнут 200 тыс уе продаю квартиру, буду жить на доходы от ренты, депозиты и своего маленького бизнеса. При этом буду стремиться (клонировать) такой бизнес в разных локациях и продавать готовое решение "под ключ". Квартира в этом случае замороженный актив, который лучше продать. Портфели недвижимость, депозиты и бизнес распределяю примерно поровну.

Если менее 200 тыс уе при такой модели будет хронический дефицит оборотных средств, и высокие риски по каждому портфелю.

подивись на пенсіонерів, і їх статки,
з Києва Фейслеса, воно по іншому

Щоб жити безбідно в Україні, достатньо мати активів, біля 33Куе (1млн грн.) на особу.
https://fi202x.blogspot.com/2021/05/fire-2021.html

Шутка, повторенная два раза, перестает быть шуткой.

Да, Флай, это реально несмешно. Безбедно на 33куе можно жить год самому, или полгода семьей - просто тратить их. Ну или нужно уточнить, что входит в безбедно, а что не входит

Ві хлопці не разумєєте, у нас на очах народжується блохєр - ЛОМ

зі. Був мєтод Кошастого (так Флай???), буде мєтод - Мухи...

ззі. Так, я заздрю популярності

..В Трентоне сильно отжалась?

мы вроде о столицах говорили - приведите пример столиц любых стран, плиз
Любых, Африку тоже принимаю

эти страны найти очень просто, берите друзей России (кроме Белоруси) и идите по списку. Сирия, Венесуэла, Сев.Корея. непризнанные республики.

[
кейс з БСУ портофоліо грн, юсд, євро.
не самий оптимальний, але робочий з профітом.

дохідність вказана в $ на портфель переведений еквівалент $

2014-2015 мінус 21% (-10% щороку),
потім потихеньку щороку +7% .. 8%,
у 2019 +18% (намьок що з банків геть) і захід в КРЖН,
2020 +5% БСУ, нерухомість росте теж
2021 ХЗ% БСУ, нерухомість росте теж
далі ХЗ.

Д - Диверсифікація

Біз абід, але чи це Д?

Поклав в одну корзину різні типи яєць:
курячі, качячі, переплячя і ще одні

відгорни сторінку-дві назад, де я писав, що поріг інвестицій в кошики за кордоном оцінюю десь від 100Куе.+-

зі. Був мєтод Кошастого (так Флай???), буде мєтод - Мухи...

Допустим даже чистую прибыль 350 долларов в месяц. Что тяжело снимать с 33к, но пусть. Я могу согласиться только с тем, что безбедно можно на эти деньги кормиться дома, или в заведениях типа Пузатой Хаты. Одному человеку, не двоим. Болеть - нельзя. Одеваться-обуваться - тоже. Платить коммуналку - не зимой.

В смысле, выкручиваться то со всем этим можно - так большинство украинцев и живет. Но безбедной эту жизнь назвать тяжело.

Почему вызывают недоумение цифры доходов Киева Фейслесс-Реуса? Не потому что никто на этой ветке таких денег не видел, а потому что они не имеют ничего общего со средним. В среднем, у нас население бедное, а не безбедное. Если бы достаточно было 350 долларов на человека, в категорию безбедных попадали бы очень многие (медианная зарплата - 370 долларов). Но увы...