Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Если не поняли мысль сразу. "Дострокове повернення Кредиту за ініціативою Банку" как пункт в кредитных договорах существует. Но на практике практически никогда не применяется, потому что не приводит банк к достижению цели - возврату заемных средств и платы за них. Потому вся эта ваша цитата из договора не имеет смысла.

Это противоречит Гражданскому кодексу. Я взял деньги на покупку жилья на 30 лет и тут досрочно верни просто на усмотрение банка. Я что эту сумму вам завтра в один день высру? Под эти деньги моя квартира, а оснований забрать ее у меня нет - я исправно все плачу по договору.

Не просто на усмотрение банка, там есть чёткие условия, когда у банка появляется право такого требования. И нет тут нарушения ГК

Ключи в конверт - это аналог ликвидации маржинальной позиции на бирже, с чего и начинался спор

Ты не видишь разницы между принудительным закрытием кредитной позиции и добровольной сдачей объекта залога?
Тогда садись, тебе кол! В вашем ольгино отвратительная подготовка личного состава.

Іпотека і є "кредитне плече", коли та за 5% , 10% чи 20% береш об'єкт, решту дає банк.

Потім час Х приходить переоцінка, і щоб тобі мати "плече" тре довести внесок. А його в тебе нема. І тут приходить Коля.

Нісенітниці. В разі переоцінки застави фінансові зобов'язання ніяк не змінюються, і нічого довносити не треба. Мін внесок оцінюється лише при видачі

Коллеги,напомните про оценку при избавлении от лишнего участка,она и вытяг ДЗК реально сегодня нужны?

Не знаю, зачем это я - торгаш стройматериала вряд ли поймет, но все же.

Маржинальная позиция на криптобирже:
- собственных денег на 0,1 биткоин, то хочется заработь на росте 1 биткоина;
- привлекается финансовое плечо под обеспечение в форме собственных денег;
- цена на биткон пошла не в плюс, а в минус - либо требование дополнительного обеспечения, либо ликвидация;
- в случае увеличения обеспечения - дополнительные финансовые риски;
- в случае ликвидации - собственные деньги утрачены.

Ипотечное кредитование:
- собственных денег на 5 м2, а жить, или зарабатывать хочется на 50 м2;
- привлекается финансовое плечо под обеспечение в форме собственных денег и жилья;
- цена на жилье пошла не в плюс, а в минус - либо требование дополнительного обеспечения, либо досрочное погашение;
- в случае дополнительного обеспечения - дополнительные финансовые риски;
- в случае отказа от досрочного погашения - либо потеря собственных денег с выселением, либо реструктуризация при непротивлении сторон, либо судебное разбирательство с соответствующими издержками

Нісенітниці. В разі переоцінки застави фінансові зобов'язання ніяк не змінюються, і нічого довносити не треба. Мін внесок оцінюється лише при видачі

Маєте відсканувати і викласти тут свій договір))) а то тут важко щось теоретикам довести

Нісенітниці. В разі переоцінки застави фінансові зобов'язання ніяк не змінюються, і нічого довносити не треба. Мін внесок оцінюється лише при видачі

Маєте відсканувати і викласти тут свій договір))) а то тут важко щось теоретикам довести

Вся линия защиты развалится - там будет точно такой же пункт о праве банка на маржевое требование, как в приведенном выше договоре Ощада

Не знаю, зачем это я - торгаш стройматериала вряд ли поймет, но все же.

Маржинальная позиция на криптобирже:
- собственных денег на 0,1 биткоин, то хочется заработь на росте 1 биткоина;
- привлекается финансовое плечо под обеспечение в форме собственных денег;
- цена на биткон пошла не в плюс, а в минус - либо требование дополнительного обеспечения, либо ликвидация;
- в случае увеличения обеспечения - дополнительные финансовые риски;
- в случае ликвидации - собственные деньги утрачены.

Ипотечное кредитование:
- собственных денег на 5 м2, а жить, или зарабатывать хочется на 50 м2;
- привлекается финансовое плечо под обеспечение в форме собственных денег и жилья;
- цена на жилье пошла не в плюс, а в минус - либо требование дополнительного обеспечения, либо досрочное погашение;
- в случае дополнительного обеспечения - дополнительные финансовые риски;
- в случае отказа от досрочного погашения - либо потеря собственных денег с выселением, либо реструктуризация при непротивлении сторон, либо судебное разбирательство с соответствующими издержками

Тобто різниці між купівлею битка з плечем і квартири в кредит не має?

Нісенітниці. В разі переоцінки застави фінансові зобов'язання ніяк не змінюються, і нічого довносити не треба. Мін внесок оцінюється лише при видачі

Маєте відсканувати і викласти тут свій договір))) а то тут важко щось теоретикам довести

Вся линия защиты развалится - там будет точно такой же пункт о праве банка на маржевое требование, как в приведенном выше договоре Ощада

Пункт то будет, вот только вам говорят ,что на практике этим банки не пользуются. Но вы ж готовы спорить даже в той сфере, к которой вообще отношения не имеете

Маєте відсканувати і викласти тут свій договір))) а то тут важко щось теоретикам довести

Вся линия защиты развалится - там будет точно такой же пункт о праве банка на маржевое требование, как в приведенном выше договоре Ощада

Пункт то будет, вот только вам говорят ,что на практике этим банки не пользуются. Но вы ж готовы спорить даже в той сфере, к которой вообще отношения не имеете

Из практики ипотеки для физиков не в курсе, а вот с корпоративными клиентами очень даже пользуются

Пункт то будет, вот только вам говорят ,что на практике этим банки не пользуются. Но вы ж готовы спорить даже в той сфере, к которой вообще отношения не имеете

Из практики ипотеки для физиков не в курсе, а вот с корпоративными клиентами очень даже пользуются

Когда в залоге товары в обороте или прочий шлак. Когда недвижка - могут только вежливо спросить "ну, может, вы нам еще что-то дадите? Ну нет, так нет."