Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

budivelnik
Большинство и так ждёт выборов, так что дело даже не в "мёртвом" сезоне. А некоторые раз спешат сейчас слить, значит понимают, что сейчас самый лучший вариант (стабильный доллар и дешёвый, под конец года тратяться бюджеты во всех орнанизациях). После выборов может быть значительно хуже...

Це не вкладання в нове і спричинить дефіцит зданих новобудов в 2011,2012 роках.

Будем надеяться, иначе кому я потом продам свои "активы"

Слабо верю, что вложив столько денег в строительный бизнес, перестанут строить. Скорее всего все учасники рынка (строители, чиновники, риелторы и покупатели) адапнтируются под новые условия. В конце 90х и вначале 2000х ипотеки тоже не было и строили же. Просто цены будут адекватными, тогда и бизнес пойдёт.

Но это может пока не идут на уступки,видимо перед Новым годом дела у них чуток улучшились, а они подумали что подъем пошел рынка.

Они как раз-таки перестали тешить себя иллюзиями, потому и стремятся изо всех сил распродать свои квадраты по сегодняшним ценам, пользуясь временным укреплением гривны, имеющим исключительно монетарную природу. Причем, так хотят, что ударными темпами бросились достраивать свои заброшенные объекты - понимают, что если не сейчас, то, скорее всего, уже никогда

Кстати, у знакомых кредитный союз объявил акцию - за 100% погашение кредита до нового года - скидка с остатка долга (с основной суммы) в 10%. Сейчас активно собирают деньги отдавать.
Думаю, сейчас собирают гривну пока бакс ниже 8

Банки подали 100 тыс. исков к должникам

А вот и начало.
http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=523787#523787

budivelnik
Большинство и так ждёт выборов, так что дело даже не в "мёртвом" сезоне. А некоторые раз спешат сейчас слить, значит понимают, что сейчас самый лучший вариант (стабильный доллар и дешёвый, под конец года тратяться бюджеты во всех орнанизациях). После выборов может быть значительно хуже...

да после выборов задница

Це не вкладання в нове і спричинить дефіцит зданих новобудов в 2011,2012 роках.

Будем надеяться, иначе кому я потом продам свои "активы"

Слабо верю, что вложив столько денег в строительный бизнес, перестанут строить. Скорее всего все учасники рынка (строители, чиновники, риелторы и покупатели) адапнтируются под новые условия. В конце 90х и вначале 2000х ипотеки тоже не было и строили же. Просто цены будут адекватными, тогда и бизнес пойдёт.

Да. Строили и будут строить. А массово кредитования такого уже не будет много лет.
Пора на землю падать.

Банки подали 100 тыс. исков к должникам

А вот и начало.
http://focus.ua/economy/87130/

Круто. Смешно конечно. Все так надеялись на постоянный рост
Интересно скоко суды по времени этот беспредел будут рассматривать

В нове ніхто не вкладає , тільки в обєкти з готовністю вище 50 % ( це коробка з підведенними коммунікаціями , в якій залишилось провести оздоблювальні роботи і благоустрій )Це не вкладання в нове і спричинить дефіцит зданих новобудов в 2011,2012 роках.

Можливо трохи офф-топ:
А як на рахунок Еко-Дім? Вроді будують пару нових будинків, і ще починають пару. Наскільки можна їм довіряти, щоб гроші довірити?

В нове ніхто не вкладає , тільки в обєкти з готовністю вище 50 % ( це коробка з підведенними коммунікаціями , в якій залишилось провести оздоблювальні роботи і благоустрій )Це не вкладання в нове і спричинить дефіцит зданих новобудов в 2011,2012 роках.

Можливо трохи офф-топ:
А як на рахунок Еко-Дім? Вроді будують пару нових будинків, і ще починають пару. Наскільки можна їм довіряти, щоб гроші довірити?

А Вы у них попросите копию баланса.
Тогда и посмотрите, если дадут, конечно.

Це не вкладання в нове і спричинить дефіцит зданих новобудов в 2011,2012 роках.

Будем надеяться, иначе кому я потом продам свои "активы"

Слабо верю, что вложив столько денег в строительный бизнес, перестанут строить. Скорее всего все учасники рынка (строители, чиновники, риелторы и покупатели) адапнтируются под новые условия. В конце 90х и вначале 2000х ипотеки тоже не было и строили же. Просто цены будут адекватными, тогда и бизнес пойдёт.

Да. Строили и будут строить. А массово кредитования такого уже не будет много лет.
Пора на землю падать.

Кроме того, что такое дифицит. По тем ценам дифицита быть не может. Это всё равно, что если бы Феррари перестали сейчас выпускать машины из-за кризиса. Тоже можно сказать, что создали бы дифицит Дифицит, есть там где есть ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ спрос, а товара нету. А при нанешних ценах его просто нету. Так что нету и дифицита. И всегда будет рынок вторичного жилья, на котром кроме тем кому надо срочно продать, есть куча спекулянтов, которые накупили нового жилья и скоро им надо будет от него избавляться.