Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Це напевно мова про ринок києва - львівський ринок наприклад з весни 2009 вже встиг підрости в середньому на 5%, і не видно, щоб він хотів падати - навпаки тенденції тільки до зростання, хоча звичайно не такими щаленими темпами.

а где он не отскочил? в Киеве тоже после падения зимой был "подъем"
но для рынка важна ликвидность, а она околонулевая

да и где это виданно шоб рынок падал без отскоков? а тем более такой инерционный как РН

то что сейчас - это обычный отскок на нисходящем тренде, т.к. все индикаторы за нисходящий тренд, и ни одного(акромя желаний некоторых))) за восходящий

я только "за",если упадут цены не только на квартиры))

Иногда лучше жевать, чем болтать попусту ...

да и где это видано шоб рынок падал без отскоков? а тем более такой инерционный как РН

А кто вам сказал что их не было. Они были НО как сами вы написали - инерция То что графики некоторых агенств рисуют почти равномерный спад не означает, что прошедшие через многие фильтры данные, не менялись достаточно резко, особенно живой торг.
Это во первых а во вторых на форексе я вам таких равномерных спадов тысячами покажу, смотря от какого таймфрейма отталкиваться.
И третье. Я тоже считаю что на некоторых графиках может быть новый минимум. Так как дорогое жилье еще продолжает дешеветь оно и может утянуть усредненный график в новый минимум НО например хрущи по 40 штук это можно будет вспоминать весну 2009го только. Эх было времечко....

да и где это видано шоб рынок падал без отскоков? а тем более такой инерционный как РН

А кто вам сказал что их не было. Они были НО как сами вы написали - инерция То что графики некоторых агенств рисуют почти равномерный спад не означает, что прошедшие через многие фильтры данные, не менялись достаточно резко, особенно живой торг.
а я разве не о том? шо это банальный отскок

Это во первых а во вторых на форексе я вам таких равномерных спадов тысячами покажу, смотря от какого таймфрейма отталкиваться.
оттолкнитесь, за год)))

И третье. Я тоже считаю что на некоторых графиках может быть новый минимум. Так как дорогое жилье еще продолжает дешеветь оно и может утянуть усредненный график в новый минимум
а еще падает многокомнатное, в простых домах, а это просто индикаторище, т.е. показывает реальное положение с платежеспособностью

НО например хрущи по 40 штук это можно будет вспоминать весну 2009го только.
спорное утверждение, на чем основано? на индикатере под названием "чуйка"?)))..

например хрущи по 40 штук это можно будет вспоминать весну 2009го только. Эх было времечко....

Золотое время было для продавцов, хоть и остатки платежеспособного спроса, но они были ...

balambas
нет, уважаемый, - это интуиция
она мне шкуру спасала многократно
она у меня как датчик высокой чувствительности - наследственно

год назад я первая на весь инет сказала, понимая и логически и интуитивно - "аренда будет в гривнах и упадет".. сейчас все это приняли и привыкли, а Тогда (!).....пришли умные люди, застройщики, экономисты и т.д. .. и начали смеяться, обижать, тыкать в меня пальцами.. рассказывать, что в Украине уже исторически сложилось - аренда и продажа квартир в долларах...
ок - ответила им я.., хоть и было до слез обидно, что не понимают очевидного, отрицают...
не прошло и 2 месяцев после того форума - аренда в гривнах началась и упала.. к весне еще раз упала...
не хочется тем людям сейчас напоминать, что из всех них одна единственная женщина на том форуме смогла спрогнозировать и попала в десятку, но тогда я еще раз сказал интуиции спасибо, удостоверилась что работает она в сцепке с логикой у меня на пять с плюсом.

ant_sever
спасибо , Вы абсолютно правы )))

Думаю, обвала "реального" не будет

Обвала не будет. Будет ОБВАЛИЩЕ.
Такое обвалище, что стыдно всем на форуме станет.



Ви б не могли б навести аргументи? Користувачам було б цікаво почитати чому.

З повагою, Юлія В.

я говорю о москвичах)) которые покупают у нас квартиры и дома и приезжают на викенды)) из первых уст))

это новая тема щас будет подхвачена риелтор))
все аргументы исчерпаны а тут такой подарок - "масквичи как птицы летят на "юга")))

почему новая? три года уже как.. у меня родственники из Москвы квартиры у нас покупают...мол выгоднее...
хотя у нас сейчас такие "юга"..

А у нас грузин рядом купил квартиру. Наверное все грузины тоже едут в Украину.
По-любому будет дорожать до 400 долл. за метр.

ну, и какой % этих мАсковских игрков, чтобы оказать значительное влияние на киевский РЖН?[/quoя
я опросами не занимаюсь. знаю,что есть такое. Но цены не упадут ниже.

Очень глубокое, аргументированное заявление! Ну всё теперь все двинуться покупать!

а нашу страну ничем аргументировать не нужно. Логики особой тут нет

Вроде все происходит в Украине логично особенно на РН. Есть реакция на факторы и ее предсказать можно.