Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

ApisOSN сейчас витус у вас спросит- а кем вы работаете что такой умный?
если еще не спрашивал до этого

Точно, не на два года хватит 14тыщ квартир, а лет на 100. А есть еще злобно невводимые в эксплуатацию самими строителями ( будивельныками). Их хватит еще на 100 лет. Итого двести.. Расчет сделан из количествоа сделок в месяц.


Конечно правы те, кто считает, что люди начнут зарабатывать и нынешня цена когла нибудь станет приемлемой без существенного снижения, например, при увеличении доходов раз в 5-10. и всего-всего-всего жизненно-необходимого раз в в 5-15.

Вы стоимость продовольствия анализируете ?

а то я назвал весной рост продовльствия за два года в десять раз, так ктот отписался - да это фантастика. Сейчас уже не так фантастично смотрится ?
Растут родимые, каждый день, а с НГ еще добавятся ЖКХ, транспорт, с ферваля - ГСМ. и так далее каскадообразно.

http://www.prostobank.ua/zalogi/stati/k ... dut_zalogi

IgorR
1. То, что растёт экономика США, я не отрицаю, хотя реально покажут результаты года. Но это не значит, что у нас она начнёт быстро расти. Основной экспорт и приток денег в страну (более 30%) это металлургия. Сейчас мы находимся на уровне 2003-2004 года по объёмам экспорта. Но есть ещё Китай, который делает и продаёт дешевле нас. А дешевле делать мы не сможем, учитывая, что цена на газ в следующем году будет очень высокой. Так что ждать от металлугов денег вряд ли стоит. А у нас 100 млрд дефицита бюджета. Откуда взять эти деньги? Правильно, напечатать. К тому что уже напечатали. Сейчас перед выборами кажеться, что всё спокойно и хорошо, но это мнимое затишье. Просто сейчас сдерживают всю реальную ж...пу. Рейтинги нужны. В начале и середине 90х США и Европа тоже себя хорошо чуствовали, но у нас что-то это не сильно ощущалось
2. Самое смешное что падает и падает
Если на "ворожих" источниках рисуют такие графики
http://www.domik.net/mod/main/indexes/?pg=value
То в реальности пике гораздо круче.

IgorR
А дешевле делать мы не сможем, учитывая, что цена на газ в следующем году будет очень высокой.

И проблема даже не в том, что цена высокая, а в том, что она теперь не ниже, чем у других.

IgorR
А дешевле делать мы не сможем, учитывая, что цена на газ в следующем году будет очень высокой.

И проблема даже не в том, что цена высокая, а в том, что она теперь не ниже, чем у других.

Плюс старые технологии, которые не позволяют делать это дешево

ВИТУС
предвосхищаю ответ: типа это всё фигня, этому верить нельзя. А верить риелторам, которые заинтересованные в росте цен можно

Верить никому не надо.Кто вам этот Бойко? Шо эта за гильдия?Вы всему верите что хотите услышеть?
П.С. открою маленькую тайну -риэлторы заинтересованы в продажах, т.е. в живом рынке, а не росте.

ВИТУС
А вы кто? Вы кем работаете?

ApisOSN сейчас витус у вас спросит- а кем вы работаете что такой умный?
если еще не спрашивал до этого

у вас не спрашиваю. видно по вашим сообщения...

ВИТУС

Риелторы, которые затарились недвигой?
Или:

Конечно заинтересованы! Открою Вам другой секрет. Риелторы будут кричать что падения не будет, а уже дно и будет рост, потому что иначе никто покупать не будет, даже тот кто может, потому что покупать при падении и без перспектив роста, мало кто будет, все будут ждать ЕЩЁ дешевле. Зачем покупать сегодня, если можно купить завтра дешевле. Поэтому и рассказывают везде, что вот оно - дно А кушать то хочеться сейчас

И ещё, один момент, вот если бы было адекватное падения, например хотя бы до уровня 600-800 у.е тогда бы продажи пошли.