Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

ВИТУС


вот если бы было адекватное падения, например хотя бы до уровня 600-800 у.е тогда бы продажи пошли.

вам подавай по 600 -800 у.е. а что делать с теми у которых только по 300-350 у.е. на метр , и они тоже хотят, но не могут ни сейчас, не смогут и при вашем адеквате?
П.С. У каждого своя хотелка, своя возможность, свой адекват цен.

у каждого своё колиество денег. Сначала уйдут матрасники которые 600-800, потом те у кого 300-350
Со временем.

а про новых людей накопивших на 600-800 вы не учитываете ? или хотите сказать что сегодня все работают на унитаз и не откладывают деньги ?

Сейчас большинство не то чтобы накопить, а на что прожить не имеют на что. Бизнес просел от 2 до 10 раз. Соотвественно и доходы. В стране безработица. Какой там копить. может только единицы.

Закачивайте вместе с Андреем _В курить отборный ***, а то таким темпом вообще с ума сойдете от собственной беспомощности. Так можно дописаться до того что не будет денег на интернет, бензин, ресторан и о не приведи господь ночные клубы.

Ну вы же курите, потом бред пишите, вот думаю надо попробывать, чтобы с вами на одной волне быть, может так быстрее дойдёт.

Обоснуйте как он раньше имел к примеру 10 куе а щас 2-3 куе :

народ, объясните пожалуйста ВИТУСу шо сейчас в стране происходит, а то я устал
похоже шо он нам пишет с личного тихоокеанского острова)))

Я ему ответ нарисую.)))

1) Про красивую пару.
Модный и представительный парень выходит из банка, садится в серебристый лексус к даме, которая, похоже, живет в солярии. Обмен парой фраз - взгляд вникуда на минуту. Тишина.
Она начинает что-то щебетать,машет рукой
- Ну и чорт с ним.
Полуулыбается.
А парень тупо плачет. Плачет!

Ночью они в клубе. Тут их раньше небыло. Cюда молодые очень успешные на лексусах не ездят - так, дядьки на кэмри, студенток снимают. А они такие - яркие. Первые минут 30. Потом он пьет и снова плачет у стойки, она танцует со стеклянными глазами, энергично, но как-то механически. Зрелище по своему страшноватое.

За два года до этого на кухне новой квартиры в 150 метров, за совершенно космические деньги этот парень объяснял своему другу:
"Ты не понимаеш, просто, дурашка! Это такая система! С таким кредитом мне можно доверять, на меня можно расчитывать - да я уже зарабатываю в три раза больше - и дальше буду рости - люди понимают - я серьезный! Вон, Серега - до меня тут работал - тоже стремался! За год погасил тачку досрочно, потом за 3 - хату, а сейчас уже в инвестиции пошел!"

2) Про менеджера.
Он - менеджер по закупкам. До этого - в продажах. Он знает что почем.
- "Главное в продажах что? Нет не клиент и не улыбка! Товар! Ты хороший сейлс в FMCG - ты лох, а в стройматериалах и промоборудовании - ты бог. Масштаб другой совсем! Сейлс сейчас - это самая быстрая дорога наверх! Почему из продаж ушел? А зачем? Доля в откате та-же, но теперь не я бегаю, а за мной!
Главное - товар - тема! Ты хоть знаешь на какую сумму я для конторы в месяц материалов беру?"
Вот так - за 3 года - 3 места работы, 3 машины поменял. Всегда менял на лучшее. Шел вперед.

Кризис.
- "Контора что-то затрещала - надо менять тему. Пока поеду отдохну. "
3 месяца.
- "Ты же знаеш - хорошее место надо искать не неделю и не месяц. Я пожалуй вернусь из Киева пока."
6 месяцев.
- "Мне показали резюме других соискателей. Это капец - там дядьки из этой отрасли, сорокалетние, которые всех игроков знают по именам. А зарплата - 4000. Гривен!!! Все изменилось."
9 месяцев.
- "От проданной тачки еще осталось. Надо какой-то бизнес начинать. С работой - хана, нет смысла искать - прессуют по бабкам."

3) Третий этюд должен был быть про красавчиков из игрового бизнеса. Впрочем, я не уверен что у них все из-за кризиса.

Так вот - это все реальные случаи - и не редкие.

Людям с 20куе до 3куе опустили - с формулировкой "такие времена - не нравится - валите, назад не возьмем". И люди остались - валить некуда.

Автоимпортеры. Торговые сети. "Инвесторы". И прочая, и прочая, и прочая.

Все эти нереалистичные карьеры-мутанты - порождения кредитного бума - они были большинством зарождающегося среднего класса - всех его слоев - и их просто смело - еще год назад, но пока не всех (и слава богу что не всех, но сколько протянет еще год?).

Какой спрос? Какие продажи? Кому?
Опомнитесь. За год до них дошло. А до вас?

Искреннее спасибо за шикарные зарисовки из современной жизни. Какой слог, какие образы! Подарок для истинных ценителей тонкого юмора в рождественский вечер. Thank you a lot. Merry Christmas!

ВИТУС


вот если бы было адекватное падения, например хотя бы до уровня 600-800 у.е тогда бы продажи пошли.

вам подавай по 600 -800 у.е. а что делать с теми у которых только по 300-350 у.е. на метр , и они тоже хотят, но не могут ни сейчас, не смогут и при вашем адеквате?
П.С. У каждого своя хотелка, своя возможность, свой адекват цен.

у каждого своё колиество денег. Сначала уйдут матрасники которые 600-800, потом те у кого 300-350
Со временем.

а про новых людей накопивших на 600-800 вы не учитываете ? или хотите сказать что сегодня все работают на унитаз и не откладывают деньги ?

Сейчас большинство не то чтобы накопить, а на что прожить не имеют на что. Бизнес просел от 2 до 10 раз. Соотвественно и доходы. В стране безработица. Какой там копить. может только единицы.

Так будет не всегда!

машин меньше не стало на дорогах, а почему если все сократилось в разы ?

ноу комент))

Ржунемагу ) ВИТУС и апостол жгут! Пиши исчо! Тема не расскрыта!

ну давайте поржем у меня две квартиры, 1к на оболони БПС, сдаю в аренду. вторая двушка в Оазисе(недавно закрыл кредит). весело ? а вы как ? катаетесь в метро и снимаете квартиру ? (мы майже одногдли)
опять весело ? заметьте не я первый смяелся. так как я до того сам сниамал 4 года квартиры.

Эт точно. Когда поколение спекулей и торгашей вымрет - всё и наладится...

а че удивляться то
поинтересуйтесь к примеру как дела у смежников строителей
типа вентиляционщиков, электриков, тепломонтажников и т.п.
да хватает отраслей хде в лужу сели по самое...

этож цепная реакция
особенно пострадали те, кто внизу "пищевой цепочки"

на плаву те, кто еще шо то продает - ТПН, одежда и тп

экспортеров не расматриваем, их крохи(в среднем сегменте)

"просело в баксе почти в 10 раз"

Витус, у меня руководитель зарабатывал до 400-500 к у.е. в месяц. Нынче с трудом 40-ку собираем. Я имею ввиду чистыми (в карман и на пляж). Соответственно у нас (коллектива)также упали приходы, правда не в десяток раз, но в 3-4 раза точно.

Обоснуйте как он раньше имел к примеру 10 куе а щас 2-3 куе :

Людям с 20куе до 3куе опустили - с формулировкой "такие времена - не нравится - валите, назад не возьмем". И люди остались - валить некуда.

20куе. чем же они бедняги зарабатывали?

П.С.честно скажу, знаю уровень зарплат во многих направлениях.Но 20 куе.именно зарплата, может в год?

Эт точно. Когда поколение спекулей и торгашей вымрет - всё и наладится...

А кто останется?
П.С. Смотря кто такие в вашем понимани спекули и торгаши .

ApisOSN

только сегодня звонила подруга из Очень стабильной международной юридической фирмы
у них у всех отключили за неуплату мобильные безлимитные телефоны,

Очень правильно сделали. За все надо платить,а особенно юристам и адвокатам.

машин меньше не стало на дорогах, а почему если все сократилось в разы ?

ноу комент))

Ржунемагу ) ВИТУС и апостол жгут! Пиши исчо! Тема не расскрыта!

ну давайте поржем у меня две квартиры, 1к на оболони БПС, сдаю в аренду. вторая двушка в Оазисе(недавно закрыл кредит). весело ? а вы как ? катаетесь в метро и снимаете квартиру ? (мы майже одногдли)
опять весело ? заметьте не я первый смяелся. так как я до того сам сниамал 4 года квартиры.

Может просто достанем и померяемось?
Я за год (до кризиса) скопил сумму, чтобы сейчас купить трёшку в новостое. Раньше не покупал так как меня не было в Украине, заканчивал образование и стажировку Германии. На метро не езжу, так как меня вполне устраивает мой автомобиль (кстати по цене однокомнатной квартиры сейчас). Недавно начал свой бизнес (хотя не сильно вовремя, кризис) и в него идут все инвестиции. Так что вполне себя прилично чуствую Проодолжать?