Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Зайдите на сайт Аркады и посмотрите, сколько там непроданых квартир в готовых на 85 - 95% домах на Троещине-10

Зайшов Знайшов 14 не проданих квартир 3-6 кімнатних з мінімальною ціною квартири 684 000 ( 22 поверх , 8300 квадрат ) , на здане житло кредити не надаються , 1 не здана квартири по ціні 1 360 000 в каркасно монолітному і 4 по 770 000 в панельному будинках , на не здані надається кредит під 15 %
Всього на сайті Аркади 61 квартира під продаж в Києві

Не стыдно писать неправду в глаза За 684000грн продаётся квартира площадью 96,3м2, т.е. по 7102,5грн; за 1 364 000 - площадью 198,37м2, т.е. по 6876грн; а если в последней колонке "Примітки" не стоит этаж, то значит таких квартир много (может 2, а может и 52), поэтому непроданых квартир сотни, а по всему Киеву - тысячи (только у Аркады и КГС):lol:

Не стыдно писать неправду в глаза За 684000грн продаётся квартира площадью 96,3м2, т.е. по 7102,5грн; за 1 364 000 - площадью 198,37м2, т.е. по 6876грн;

1 Не соромно , бо на сайті є стовпчик №6 з назвою Вартість кв м , так в цьому стовпчику тільки 8307 або 8515 для цього будинку
2 Скоріш за все загальна ціна подана без ПДВ, дуже розповсюджена практика для інтернет повідомлень .

Всього на сайті Аркади 61 квартира під продаж в Києві

а как же 14000 квартир на продаже в Киеве, инфа от застройщиков
или как всегда сбрехали, но случайно на вред себе? или секретарша попутала бумаги)))

по урлівській 16 майже весь будинок не проданий є всі квартири!
для експерименту запитав у одного "продавана", відповідь така:

Добрый день,

этаж в диапазоне с 10 по 15
41 м кв. общая площадь
цена 476 000 грн полностью за всё (инвест. цена + комисионные)
прямой договор с КГС

ПіСі: всі розуміють що таке прямий договір?!

а как же 14000 квартир на продаже в Киеве, инфа от застройщиков

Щось не можу знайти , але на сайті Київської держадміністрації була цифра незайнятих квартир , так от на протязі останніх 5 років , вона коливалась близько 2 % , 58 млн кв м х 2 % = 1,16 млн кв м / 80 кв м = приблизно 14 000 квартир . Тобто наявність 14 000 готових квартир нічого не говорить , бо ця цифра є незмінною вже на протязі років .

Интересно посмотреть, как они будут отключать от электричества отдельные квартиры. Им или рубануть фазу (1/3 квартир стояка) или просто в щитке отрубить. Но в щитке как отрубается, так хозяином через 10 мин врубается =)))

В щитке в щитке, еще и опечатают, сорвал пломбу - вор, штраф тысячи 3 для профилактики. Если газ к дому ведут и на трубе уже вентиль ствят перед тем как закопать, так электричество - это фигня

kravchuk14
а чого ви так паритесь? платіть за світло, воду, газ.... і нічого не відключать і нічого не зроблять нема закону.

Не стыдно писать неправду в глаза За 684000грн продаётся квартира площадью 96,3м2, т.е. по 7102,5грн; за 1 364 000 - площадью 198,37м2, т.е. по 6876грн;

1 Не соромно , бо на сайті є стовпчик №6 з назвою Вартість кв м , так в цьому стовпчику тільки 8307 або 8515 для цього будинку
2 Скоріш за все загальна ціна подана без ПДВ, дуже розповсюджена практика для інтернет повідомлень .

Нет, там цена с коэффициентом просто использована. Кроме того, в банке действует программа лояльности (я правда не интересовался по конкретному обьекту), но там тоже еще скидка есть. Так что на некоторые квартиры, там цены есть очень даже ничего, на порядок дешевле, чем в тех же домах, только через АВИЗО.

Не стыдно писать неправду в глаза За 684000грн продаётся квартира площадью 96,3м2, т.е. по 7102,5грн; за 1 364 000 - площадью 198,37м2, т.е. по 6876грн;

1 Не соромно , бо на сайті є стовпчик №6 з назвою Вартість кв м , так в цьому стовпчику тільки 8307 або 8515 для цього будинку
2 Скоріш за все загальна ціна подана без ПДВ, дуже розповсюджена практика для інтернет повідомлень .

Нет, там цена с коэффициентом просто использована. Кроме того, в банке действует программа лояльности (я правда не интересовался по конкретному обьекту), но там тоже еще скидка есть. Так что на некоторые квартиры, там цены есть очень даже ничего, на порядок дешевле, чем в тех же домах, только через АВИЗО.

Штука баксов за метр - это уже цифра, заставляющая крутить у виска, видя объявы о продаже халуп и комор на Троещине, Воскресенке и Лесном по цене 1500-2000 за метр.

а как же 14000 квартир на продаже в Киеве, инфа от застройщиков

Щось не можу знайти , але на сайті Київської держадміністрації була цифра незайнятих квартир , так от на протязі останніх 5 років , вона коливалась близько 2 % , 58 млн кв м х 2 % = 1,16 млн кв м / 80 кв м = приблизно 14 000 квартир . Тобто наявність 14 000 готових квартир нічого не говорить , бо ця цифра є незмінною вже на протязі років .

До 2007-го все разбиралось.