Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Как раз от сегодняшнего ценника 1500 долл/квадрат, цена просядет в 4 раза. Это и есть реальная цена за квадрат = 300-400 долл.

а за сколько можно будет тогда снять 1к в спальном районе ? и зп у всех прежняя будет ? тоесть рядовой программер получая 1500уе в Киеве будет снимать 1комнатную за 100 уе и за год насобирает на 1комнатную ? когда и где такая шара в мире была ? мой друг (тоже программер ) получает 3500уе + фриланс + зп жены 1500уе
в общем в месяц 5-5.5к так пойди вообще за 3 месяца на квартиру заработают :_ а за год так и на пентхаус на грушевского 10

з/п у программера рядового максимум насобирается 400. 1500 уже никто не платит рядовому.

глуп значит ваш программер. "Мои" получают по 20-30шт грн.+сверху за нужную работу.

ПС я говорю о программерах, а не админ.сетей или ковыряльщиков в железе.

поговорите лучше о риэлторах. Ваши программеры вас как последнего лоха надули.

Сегодня общался с одним человеком, который занимается недвижимостью. По его словам почти половина сделок 2006-2008 года заключалась в спекулятивных целях. Учитывая какой объём жилья был тогда куплен, построен или начат строится можно представить сколько сейчас на рынке "отложенного предложения" Поэтому все дружно сейчас пытаются удержать рынок. Хотя по последним тенденциям часть похоже уже слилась и начали игру на понижение.

Так как понятие "отложенного спроса" испарилось само собой, на смену пришло новое понятие "отложенное предложение".
Рыгалторы! Берите себе на заметку новое понятие, без него уже никак!!!

Как раз от сегодняшнего ценника 1500 долл/квадрат, цена просядет в 4 раза. Это и есть реальная цена за квадрат = 300-400 долл.

а за сколько можно будет тогда снять 1к в спальном районе ? и зп у всех прежняя будет ? тоесть рядовой программер получая 1500уе в Киеве будет снимать 1комнатную за 100 уе и за год насобирает на 1комнатную ? когда и где такая шара в мире была ? мой друг (тоже программер ) получает 3500уе + фриланс + зп жены 1500уе
в общем в месяц 5-5.5к так пойди вообще за 3 месяца на квартиру заработают :_ а за год так и на пентхаус на грушевского 10

з/п у программера рядового максимум насобирается 400. 1500 уже никто не платит рядовому.

вы плохо знакомы с it рынком.
за 400 даже html кодером врят ли кто пойдет

Рынок недвижимости: лучше копать вширь, чем вглубь. 2009 год стал годом фиктивных продаж.
banknews.com.ua/7806.html
Наиболее интресная мысль - "... статистику продаж минувшего года существенно улучшили так называемые фиктивщики, т.е. обладатели ипотеки, у которых, кроме заложенной в банке квартиры, имелась еще одна или несколько квартир в собственности. Ведь в случае, если залоговое имущество возвращается финансовому учреждению, а выручки от реализации залога недостаточно для полного погашения задолженности, взыскание обращается и на иное имущество должника. Таким образом, человек мог лишиться и уплаченных ипотечных взносов, и предмета залога (приобретенная квартира также переходит в собственность банка). Кроме того, он оказывался под угрозой фактической конфискации «старой» квартиры, в которой проживает его семья. Конечно, законодатели поставили достаточно преград для того, чтобы не допустить выселения из квартиры, которая является единственным местом жительства. Тем не менее многие сотни киевлян решили подстраховаться и на всякий случай переоформить свои квадратные метры на родственников...."

а як вам хрущовка за 400 000 USD http://www.blagovest.ua/realtyshow/show ... d=83901011?
Ну і який діагоноз таким ріелторам поставите? Лікарі є на форумі?
Квартира на Межигірській, Київ.

"дизайнерский євроремонт"
...Маніакально-депресивний психоз
Маніакальна фаза маніакально-депресивного психозу має три ос­новні клінічні ознаки: підвищений, радісний настрій; прискорення ін­телектуальних процесів; мовне і рухливе збудження. Настрій у хворого підвищений неадекватно обставинам, може варіювати від безтурбот­ної веселості до майже неконтрольованого маніакального збудження.Хворий може робити екстравагантні й непрактичні кроки...

а як вам хрущовка за 400 000 USD http://www.blagovest.ua/realtyshow/show ... d=83901011?
Ну і який діагоноз таким ріелторам поставите? Лікарі є на форумі?
Квартира на Межигірській, Київ.

"дизайнерский євроремонт"
...Маніакально-депресивний психоз
Маніакальна фаза маніакально-депресивного психозу має три ос­новні клінічні ознаки: підвищений, радісний настрій; прискорення ін­телектуальних процесів; мовне і рухливе збудження. Настрій у хворого підвищений неадекватно обставинам, може варіювати від безтурбот­ної веселості до майже неконтрольованого маніакального збудження.Хворий може робити екстравагантні й непрактичні кроки...

Вы правы. но тогда ваши выводы премянят нужно не только к недвижемости, но и к автомобилю инфинити, мобильному телефону верту, телевизору сони, технике горенье....

Вы правы. но тогда ваши выводы премянят нужно не только к недвижемости, но и к автомобилю инфинити, мобильному телефону верту, телевизору сони, технике горенье....

да ладно вам, вы гляньте фото, двери, кухня, да и вобще, какой там дизайнер?
самопал))) причем из устаревших материалов, делалось видимо давненько

да ладно вам, вы гляньте фото, двери, кухня, да и вобще, какой там дизайнер?
самопал))) причем из устаревших материалов, делалось видимо давненько

Є хороша присказка
На вкус и цвет друзей нет
Я знаю одну людину з сзідного регіону країни , яка по роду своєї діяльності постійно колесить по обласним центрам України , так от вона практично ніколи не пропустить можливості , щоб заскочити в якесь богом забуте село щоб знайти там предмети побуту ( бажано як можна старіші ) , доходило до того , що вона заради простої сільської фіри , яка вже від старості і не їздила , а просто валялась пів-століття на подвірї через всю країну вантажний бус гнала . Ціна яка в кінці вийшла можете собі уявити і це при тому , що набагато кращі засоби пересування на гумових колесах цю людину не цікавлять . Отже моя порада , не звертайте увагу на тих 5 % вивихнутих на всю голову цін ( як в одну , так і в другу сторону ) і спокійно переходьте до дискусій про тих 95 % ( підпис ) , які реально Вас цікавлять .

Как раз от сегодняшнего ценника 1500 долл/квадрат, цена просядет в 4 раза. Это и есть реальная цена за квадрат = 300-400 долл.

а за сколько можно будет тогда снять 1к в спальном районе ? и зп у всех прежняя будет ? тоесть рядовой программер получая 1500уе в Киеве будет снимать 1комнатную за 100 уе и за год насобирает на 1комнатную ? когда и где такая шара в мире была ? мой друг (тоже программер ) получает 3500уе + фриланс + зп жены 1500уе
в общем в месяц 5-5.5к так пойди вообще за 3 месяца на квартиру заработают :_ а за год так и на пентхаус на грушевского 10

з/п у программера рядового максимум насобирается 400. 1500 уже никто не платит рядовому.

вы плохо знакомы с it рынком.
за 400 даже html кодером врят ли кто пойдет

http://job.ukr.net/news/wp-content/uploads/2008/08/table11.jpg

з/п была на пике пузыря при курсе 4,6 грн.
Сейчас порезали из-за курса почти в 2 раза

Я вот в конверте за работу ни 1 грн не получил. Все белое до копейки, с 2002 года
Даже 2 раза подавал налоговой на возмещение - в 2003 и 2005 гг.

я тоже за свою трудовую биографию ни копейки не получил в конверте, только "по белому". Работаю с 1995 года.

ну шо, перекличка "белых" закончиласъ ?