Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Каша у вас в голове если вы тут цены на недвигу пытаетесь привязать к надеждам на одного из кандидатов

Еще глупее ожидать, что придет новый президент и бросится вливать ликвидность в РН.

Каша у вас в голове если вы тут цены на недвигу пытаетесь привязать к надеждам на одного из кандидатов. Этакая подсознательная тяга к шаре - всё, что надо сделать это поставить галочку в нужной клеточке, а остальное сделает добрый дядя/тётя. Вместо того, чтоб подумать как достичь того, что хочешь. Это сложнее, но нахрен ваши проблемы кому-то нужны если вы сами ответственность зи их решение готовы спихнуть на кого угодно?! Жалко мне вас. Да и население нашей страны показательно туповатое если второй тур именно таких кандидатов взял как сейчас.

Bons, вы немного неправильно оцениваете данную ситуацию. Никто никакого доброго дядю или тётю не ждёт. Речь о том, что в ближайшие годы в Украине будет некомфортно при любом президенте. Некомфортно это мягко сказано.

Падение гривны, инфляция, рост цен на основные товары, снижение доходов населения, это имеет место сейчас, и только чудо может предотвратить эти тенденции в ближайшие годы!

И надежд на кандидатов никаких, поверьте!

Но, так как один из кандидатов(тётя), по уши завязана с недвижимостью, с застройщиками и с банками, то есть с тремя китами пузыря недвижимости, то естественно не приход этого кандидата к власти, и соответственно приход того кто в этом пузыре менее заинтересован(дядя), ускорит падение цен на недвижимость.

И из двух этих вариантов я выберу, тот который будет мне выгодней.

Падение до 300-400 долларов за квадрат в Киеве, неминуемо, просто при одном развитии событий оно будет быстрее, при другом чуть медленнее, только и всего!

А насчёт тяги к шаре… Так случилось, что сейчас люди, у которых есть какие-то нормальные доходы в валюте или накопления, и у которых хватило ума не влезть в кредиты или депозиты, ждут когда в стране рынок недвижимости, наконец, начнёт работать не по желаниям чиновников от государства, а по экономическим законам (спрос-предложение), и цены будут адекватны экономическому положению в стране.

И среди этих людей немало таких, которые могут позволить купить себе недвижимость и при существующих ценах. Но они умны и умеют считать деньги. И понимают, что каждому товару, в соответствующий момент времени, соответствует своя цена. А в данный момент времени эта цена 300-400$ за квадрат, чтобы там не утверждали застройщики и риэлторы.

И такие цены будут, не потому что будущий президент, кто бы он ни был, назначит их росчерком пера, а потому что, закон “спрос-предложение”, в любом случае начнёт действовать в ближайшее время. Жизнь сама подведёт к этому!

Каша у вас в голове если вы тут цены на недвигу пытаетесь привязать к надеждам на одного из кандидатов. Этакая подсознательная тяга к шаре - всё, что надо сделать это поставить галочку в нужной клеточке, а остальное сделает добрый дядя/тётя. Вместо того, чтоб подумать как достичь того, что хочешь. Это сложнее, но нахрен ваши проблемы кому-то нужны если вы сами ответственность зи их решение готовы спихнуть на кого угодно?! Жалко мне вас. Да и население нашей страны показательно туповатое если второй тур именно таких кандидатов взял как сейчас.

Bons, вы немного неправильно оцениваете данную ситуацию. Никто никакого доброго дядю или тётю не ждёт. Речь о том, что в ближайшие годы в Украине будет некомфортно при любом президенте. Некомфортно это мягко сказано.

Падение гривны, инфляция, рост цен на основные товары, снижение доходов населения, это имеет место сейчас, и только чудо может предотвратить эти тенденции в ближайшие годы!

И надежд на кандидатов никаких, поверьте!

Но, так как один из кандидатов(тётя), по уши завязана с недвижимостью, с застройщиками и с банками, то есть с тремя китами пузыря недвижимости, то естественно не приход этого кандидата к власти, и соответственно приход того кто в этом пузыре менее заинтересован(дядя), ускорит падение цен на недвижимость.

И из двух этих вариантов я выберу, тот который будет мне выгодней.

Падение до 300-400 долларов за квадрат в Киеве, неминуемо, просто при одном развитии событий оно будет быстрее, при другом чуть медленнее, только и всего!

А насчёт тяги к шаре… Так случилось, что сейчас люди, у которых есть какие-то нормальные доходы в валюте или накопления, и у которых хватило ума не влезть в кредиты или депозиты, ждут когда в стране рынок недвижимости, наконец, начнёт работать не по желаниям чиновников от государства, а по экономическим законам (спрос-предложение), и цены будут адекватны экономическому положению в стране.

И среди этих людей немало таких, которые могут позволить купить себе недвижимость и при существующих ценах. Но они умны и умеют считать деньги. И понимают, что каждому товару, в соответствующий момент времени, соответствует своя цена. А в данный момент времени эта цена 300-400$ за квадрат, чтобы там не утверждали застройщики и риэлторы.

И такие цены будут, не потому что будущий президент, кто бы он ни был, назначит их росчерком пера, а потому что, закон “спрос-предложение”, в любом случае начнёт действовать в ближайшее время. Жизнь сама подведёт к этому!

Любопытно , каким образом тётя по уши завязана с недвижимостью ?
Пожалуйста подкрепите своё утверждение хоть чем-нибудь. А заодно почему дядя НЕ завязан.

Возможно и дядя! Но, по крайней мере, в СМИ такая инфа не просачивалась. А насчёт, тёти, пожалуйста, и это только один из примеров:

Источник inter.ua

Кандидат в Президенты Украины, ныне действующий Премьер-министр Юлия Владимировна Тимошенко в ходе программы «Большая политика с Евгением Киселевым», куда она была приглашена, призналась, что не знает, в какой именно строительной компании работает ее муж.

Отвечая на вопрос журналистов, которые интересовались, сколько и чем зарабатывает ее муж, Юлия Владимировна сказала, что у мужа есть свой бизнес. А на просьбу уточнить какой именно, Тимошенко сказала, что строительный, а название фирмы она просто не знает. Так как по ее утверждению, когда она уходит на работу, муж еще спит, когда возвращается - то уже спит. А в выходные она хочет просто отдохнуть, и не вести никаких разговоров ни о бизнесе, ни о делах.

Возможно и дядя! Но, по крайней мере, в СМИ такая инфа не просачивалась. А насчёт, тёти, пожалуйста, и это только один из примеров:

Источник www.inter.ua

Кандидат в Президенты Украины, ныне действующий Премьер-министр Юлия Владимировна Тимошенко в ходе программы «Большая политика с Евгением Киселевым», куда она была приглашена, призналась, что не знает, в какой именно строительной компании работает ее муж.

Отвечая на вопрос журналистов, которые интересовались, сколько и чем зарабатывает ее муж, Юлия Владимировна сказала, что у мужа есть свой бизнес. А на просьбу уточнить какой именно, Тимошенко сказала, что строительный, а название фирмы она просто не знает. Так как по ее утверждению, когда она уходит на работу, муж еще спит, когда возвращается - то уже спит. А в выходные она хочет просто отдохнуть, и не вести никаких разговоров ни о бизнесе, ни о делах.

спасибо а с какой все-таки фирмой он связан ?
и еще . вас бы не затруднило дать ссылку на интере. там у них черт ногу сломает на сайте.
это очень интересное обстоятельство и я про него не слышал раньше.

Прикольно, если окажется, что КГС обязан покупать стройматериалы у мужа тети, а реализовывать вартиры через АН доци тети. Тогда в общем-то многое объясняется (см. вопросы по КГС в постах ранее)

Не для кого не секрет что доця ЮВТ в "Парклайне" хозяйничает. Куровский собственник "Житлобуда" в блоке ЮВТ, Парцхаладзе тот же- Компания «XXI Век», ТРЦ "Квадрат". Вы же сами знаете, что у ЮВТ ничего нет, она бомжиха, а то что она на меринах ездит бронированных, шмотки покупает за 10-ки тысяч долларов, так это все друзья ей дают пользоваться. Вот ссылка по Киевсовету кто у Юли. Там тоже есть несколько строителей.

Не враги Черновецкому. БЮТ

Персональные дела киевских оппозиционеров приводят к выводу – они никогда не отправят в отставку мэра, с которым нужно решать бизнес-вопросы. Кто есть кто во фракции БЮТ.

Действия БЮТ на всех уровнях дают основания утверждать – в этой политической силе есть мощное лобби Леонида Черновецкого, которое не позволяет довести до ума никакие инициативы по свержению киевского мэра.

Из свежего: 4 марта Верховная Рада набрала только 202 голоса «за» разделение постов мэра и главы КГГА (законопроект 2023). Провал обеспечила сама коалиция. Против голосовали 19 из 20 «литвиновцев» (за исключением лидера блока). Но если бы с какого-то перепугу они проголосовали «за», то был запас из восьми бютовских отказников. Среди них сам Анатолий Семинога (глава киевской ячейки «Батькивщины»), близкий самой Тимошенко Ярослав Федорчук, замглавы фракции Андрей Кожемякин (доверенное лицо Александра Турчинова и самой Тимошенко), крупный бизнесмен Евгений Сигал и др. Такая подборка фамилий говорит об одном – отказ от задекларированного самим же БЮТ «наезда» на Черновецкого санкционирован непосредственно руководством блока.

Промэрская фронда в парламентских рядах БЮТ довольно сильна. Например, чего стоят только строители: Иван Куровский («Житло-буд»), Юрий Сербин ( «Экобуд»), Олег Малич («Киевская передвижная мехколонна №2»). Кстати, последний уже проваливал антимерское голосование БЮТ.

Фактически всю фракцию БЮТ в Киевсовете контролируют бензотрейдер и мусорщик Анатолий Семинога, крупный латифундист Богдан Губский, бизнесмен Владимир Бондаренко. При этом всем им нужно решать вопросы с Черновецким. Так что неудивительно, когда бютовцы «случайно» проваливают антимерские проекты в Раде или помогают промерскому большинству в Киевсовете.

Например, на прошлой неделе бютовцы проголосовали «за» получение Киеврадой кредита в размере 1,2 млрд. грн. под залог столичной недвижимости. В том числе здания СБУ, судов, Театра оперетты. Самое забавное, что кредит берется для погашения долгов перед «Киевэнерго» в банке «Крещатик». А у этих структур одни владельцы – группа Василия Хмельницкого и Андрея Иванова. Еще пару лет назад они становились депутатами по спискам БЮТ. А сейчас работают в связке с Черновецким.

Вот еще пример. В начале марта назад у Олеся Довгого случилась беда, сессии не хватало ровно двух голосов для принятия важных и актуальных коммерческих решений. В определенный момент он посмотрел на Татьяну Мелехову и понял, что можно возвращаться к рассмотрению ранее проваленных решений. По данным proUA, в этот момент «за» начали голосовать две бютовские карточки. Одна из них принадлежит Сергею Козырю, близкому главе Верховного суда продавцу автомобилей. В свою очередь, Киевсовет позволил себе выделение нескольких гектаров дачной земли для судейского корпуса.

Уже не раз говорилось, что БЮТ в принципе не может быть в настоящей – радикальной – оппозиции Черновецкому из-за подбора персонального состава фракции. По оценкам экспертов proUA, из 32 депутатов больше половины связаны с бизнесом в столице. При этом «политическая» благонадежность тоже подгуляла. Например, во фракции есть полноценный член команды заклятого врага Тимошенко – «росукрэнергичного» Юрия Бойко.

Однако, не БЮТом единым. В следующей публикации мы расскажем о выборочной «оппозиционности» других фракций Киеврады.

БЮТ: Кто есть кто в Киевсовете

Береговой Юрий Николаевич . Руководящий партнер адвокатского объединения «ДИФА». Проверенный временем юрист Петра Порошенко. Был его помощником как народного депутата, с 1998 по 2008 г. руководил юруправлением ЗАО «Укрпроминвест». С 2005 по конец 2007 г. входил в набсовет инвестфонда «Прайм Эссетс Кэпитал» (компания управляет активами Порошенко). Вместе с бывшим членом набсовета банка «Мрия» (Порошенко продал банк российскому ВТБ в 2006 г.) Юрием Булгаком известны как совладельцы винницкой агрофирмы «Крыжопиль» (входит в продуктовую компанию «Подилля» из агрохолдинга Порошенко).

Борисенко Семен Иванович. Строитель, входит в бизнес-крыло фракции. Как член Партии «Реформы и порядок» ориентирован на Владимира Бондаренко, нардепа от БЮТ. Входит в правление бондаренковского фонда «Рідна оселя». Имеет свой бизнес – глава набсовета ОАО «Трест «Киевспецстрой», акции треста контролирует через фирму «Стека стиль» (в числе ее совладельцев жена Борисенко – Анна Ивановна). Владеет ООО «Первый трубный завод» (полимерные трубы), сын – Иван – является директором завода. Под строительство церкви в родном Святошинском районе открыл собственную общественную организацию «Галаганы».

Бригинец Александр Михайлович. Его привел Михаил Бродский, отношения сохранились. Идейный бютовец из шоу-бизнеса, сейчас близок к Николаю Томенко. Президент агентства «Территория А», вместе с Вадимом Рабиновичем владеет музканалом «О-ТВ».

Давыденко Алексей Владимирович. Молодой программист от бизнеса, до 2005 г. руководил сетью интернет-клубов и ЗАО «Индастриал Медиа Нетворк» (интернет-провайдер IP.NET), владел компьютерной фирмой «ВД МАІС». Позже перекинулся на медицинский бизнес, возглавив ООО «Світ літньої людини та реабілітації» (костыли и др. товары для инвалидов, сеть магазинов «Медтехніка+»).

Дмытрук Юрий Павлович. Юрист фракции, близок Богдану Губскому, связной с Олесем Довгим. По неглобальным вопросам выступает кассиром фракции. До выхода на пенсию в 1996 г. возглавлял Московское РОВД Киева (ныне Голосеевское), позже основал юрфирму «Юрисвест» вместе с нынешним министром юстиции Николаем Онищуком (по некоторым данным, они кумовья). Силами семьи открыл турагентства «Лыбедь-Киев» и «Братислава», транспортную фирму «Д.І.М.».

Дробот Борис Витальевич. Опытный финансист от нефтебизнеса. В 2007 г. работал главбухом НАК «Надра Украины» при близком Януковичу главе компании Эдуарде Ставицком. Успел поработать в ООО «Фримо», ДП «Екоіл» (сеть АЗС, оффшорка «Гріндель ресосез лімітед» вместе с НАК «Нафтогаз України»), ООО «Незалежна нафтова компанія», входил в набсовет Ипобанка. Владелец ООО «Нафтогаз кард» и пары небольших строительных компаний. Соучредитель общественной организации «Клуб охотников и рыбаков «Карань». В сентябре 2008 г. назначен директором национального природного парка «Голосеевский».

Дробот Владимир Иванович. Строитель, благодаря Олесю Довгому вошел в земельную комиссию Киеврады. С братом Анатолием владеет компаниями «Міськбудінвест», «Енергобудлізинг». С 2001 г. возглавляет коммунальное предприятие «Труханов остров».

Зинченко Александр Алексеевич. Глава фракции, в Киевраде сразу взял курс на конструктивную оппозицию Черновецкому. Со времен «великолепной семерки» эсдэков имеет теплые отношения с Губским. Проводник его интересов по отдельным проектам, требующим участия всей фракции. Координирует работу партийного крыла с бизнесменами фракции. Также близок Александру Турчинову. Зимой возглавил Национальное космическое агентство Украины.

Кобелев Владимир Иванович. Партийный агитатор, как глава Деснянской ячейки «Батькивщины» близок главе горячейки «Батькивщины» нардепу Анатолию Семиноге. Владеет торговым ООО «Виват». Тесть Александр Калько – экс-глава Деснянской ГАИ, возглавляет фракцию БЮТ в Деснянском райсовете.

Козырь Сергей Владимирович. Делегат от главы Верховного суда Василия Онопенко. Член УСДП, близок к главе Киевской облячейки нардепу Игорю Воротнюку (соучредитель фирм «Автохаус», «Автохаус Киев, ГмбХ», «Ауди-Центр Киев», «Мотто-Свит», «Авто-Стиль», продал «Кий-авто»). Козырь в списках БЮТ на парламентских перевыборах числился гендиректором ООО «Автохаус Киев, ГмбХ».

Козис Александр Николаевич. Как глава правления корпорации «УкрАВТО» представляет в Киевсовете нардепа Тариела Васадзе (БЮТ).

Куровский Олег Иванович. Как финдиректор ООО «Житло-буд» представляет интересы владельца компании – своего отца – нардепа от БЮТ Ивана Куровского. Куровский-старший решает бизнес-вопросы с мэрской группой Чуб-Супруненко-Черновецкий-мл. Александр Турчинов в прошлом году через суд опроверг свою причастность к бизнесу Куровского. Во время кризиса «Житло-буд» показал себя успешной компанией, чуть ли не единственной в Киеве не уменьшившей темпы строительства.

Лукьянюк Николай Владимирович. Первый зам Семиноги в горячейке «Батькивщины». Работал замгендиректора ЗАО «Киевречсервис» до того, как в прошлом году был назначен замглавы Подольской РГА.

Медведев Олег Александрович. Политтехнолог и советник Юлии Тимошенко. Вместе с нардепами Александром Абдуллиным и Николаем Баграевым составляет мозговой центр пиар-команды БЮТ, осуществляет оперативный контроль над медиа-направлением.

Мелихова Татьяна Ивановна. Представитель Губского. Входит в архитектурно-земельную комиссию Киеврады. Как замглавы фракции выражает интересы бизнес-крыла. Известна как переговорщица с командой Черновецкого, решает технические финансовые вопросы с бизнесменами, ищущими поддержки в Киевсовете по отдельным вопросам. Ранее работала замглавы Деснянской РГА, один год была замглавы КГГА Александра Омельченко.

Мельник Николай Иванович. Руководитель службы главы ВСУ Василия Онопенко. Многолетний член Высшего совета юстиции. В декабре 2004 года стал членом ЦИК по квоте БЮТ, позже был сменен.

Мельник Сергей Николаевич. Заместитель Семиноги по идеологии, секретарь фракции. По ситуации может поддерживать группировки Онопенко и Губского. Известен как директор ООО «Евростандарт».

Москаль Денис Денисович. Строитель (директор ООО «Каштановый город», ряд скандальных строек) и телевизионщик (гендир ООО «ТРО «ТВ-Тонис», пытался получить землю на Подоле под строительство офиса для телеканала).

Науменко Владимир Михайлович. Знаком с Александром Зинченко со времен работы в ЦК ЛКСМУ. Директор Института ядерной физики.

Наумко Виктор Николаевич. Член «Союза предпринимателей и деловых людей», киевскую ячейку которого возглавляет брат Анатолия Семиноги Владимир. Доверенное лицо Семиноги-нардепа. Занимается программным обеспечением.

Незнал Олександр Григорович. Первый замглавы Голосеевской РГА с восьмилетним стажем, представитель «Батькивщины» Семиноги. Через Юрия Дмитрука взаимодействует с группой Губского.

Никульшин Дмитрий Александрович. Юрист от ПРП Бондаренко, женат на его дочери Ольге (рекламное ООО «Українські комунікаційні системи», учрежденное вместе с сыном Валерия Борисова – бывший заммера Омельченко, сейчас нардеп от «Народной самообороны). Был помощником нардепа от БЮТ Остапа Семирака (глава исполкома ПРП), когда тот работал замглавы КОГА Веры Ульянченко.

Новак Инна Вилиевна. Жена дипломата Александра Чалого (в недалеком прошлом вице-президент консорциума «Индустриальная группа» и замглавы Секретариата президента). Замглавы бюджетной комиссии, светская дама. Директор ООО «Консалтинговая группа «Легис» и ООО «Міжнародний центр протоколу та етикету», доцент Дипломатической академии при МИД.

Олийнык Дмитрий Николаевич. Замглавы совета Федерации работодателей Украины Юрия Бойко (Партия регионов, «Росукрэнерго»). Недавно вошел в правление двух Фондов соцстраха по квоте ФРУ. При этом четко выполняет установки партийного руководства БЮТ. Член Совета национальных ассоциаций товаропроизводителей при правительстве. Президент ассоциации «Стекло Украины» и набсовета ОАО «Ветропак Гостомельский стеклозавод».

Петькун Олег Дмитриевич. Строитель (61% ОАО «Киевопорядкомплект», остальное у ХК «Киевгорстрой»), аграрий (ООО «Добробут», 5 200 га в Макаровском районе), член «Батькивщины» Семиноги. Близок к Онопенко, с которым Семинога создавал УСДП.

Семинога Владимир Иванович. Брат Анатолия Семиноги, гендиректор ООО «Рось-1» (сеть АЗС, в которой заправляется коммунальный транспорт). Торговля топливом и лоббизм составляют ресурсную базу братьев.

Сенчук Василий Владимирович. Глава городского БТИ с 2001 г., благодаря должности связан с Губским. Черновецкий не пытался его уволить, даже несмотря на то, что БТИ не вывело людей на митинги в поддержку мэра.

Тищенко Виктор Иванович. Как глава Святошинской ячейки ПРП и член правления фонда «Рідна оселя» близок Бондаренко. Директор ООО «Дніпро» и ряд других продуктово-торговых компаний (рынок на Борщаговке), имеет свой благотворительный фонд «Бригантина».

Толубицкий Александр Петрович.Более десяти лет работает в компаниях Губского, в том числе УПФК «Славутич», Фонде интеллектуального сотрудничества «Украина — ХХІ век», ООО «Экспотрейд».

Шевченко Анатолий Анатолиевич. Бютовский эксперт по земле. Став первым замглавы земельной комиссии Киеврады, не подписался вовремя под отстранением Довгого от ведения сессии в феврале. Строитель, работает в ООО «Маджестик», которой руководит депутат Киевского облсовета Владимир Бондарь – один из менеджеров Губского по Фонду «Украина — ХХІ век». Ранее руководил строительным направлением в «Укроліяжирпром».

Штейнас Роман Борисович. Попал в список как член УСДП Онопенко, вошел в комиссию по собственности. Известен как замглавы набсовета «Ритейл Групп» (торговая сеть «Велика Кишеня») и предправления ОАО «VK Девелопмент» (решение земельных вопросов для «Велыкой кышени»).

Ярцев Владислав Николаевич. Войдя в «Батькивщину» Семиноги стал замглавы Соломенской РГА в 2006 г.
http://proua.com/analitic/2009/03/23/152500.html

Теперь понятно, откуда коррупция .

Dimchickk

Та ну Вы что:) а о районе Воздвиженка слышали - элитка на подоле ,Вася Горбаль строил ,его зам Алексей Омельяненко пред наб совета Киевгорстрой 1 до недавнего времени -глава фракции ПР в Киевсовете ,Поверьте там точно все такие же и нидвиги зависло у всех много тыс кв м.
Когда она росла туда влазили застройщики не взирая на партийную принадлежность