Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

- г. Киев, Голосеевский район, ул. О. Трутенко, 3, м. «Васильковская»
- строительство заканчивается во II квартале 2010 г.

Долго придётся ждать это метро "Васильковская". Строительство метро остановилось, хотя для запуска станций осталось не так уж много. За то после зимы, и непривычных морозов, для ввода в эксплуатацию нужно будет куда больше денег.

1 Орендують ті , хто в стані управляти суммами більшими ніж є в наявності , або ті хто не може на сьогодні позволити собі купити
2 Купують ті , хто :
або має сумми більші ніж потрібні йому для ведення бізнесу і купівля житла крім всього іншого є ще засобом заощадження
або ті хто має гроші на купівлю житла і не хоче залежати від примх орендодавачів .

Будивельник как всегда со своим "особым" видением)

арендуют сейчас даже те, у кого ума хватило в начале 2008 слить квадраты свои

покупают сейчас только "буратины", а среди них бизнесменов не бывает))

и последнее, недвижимость, как средство накопления, приказала долго жить, т.к. у нее уже нет роста по 30-50% в год
да и психология людей переломана вместе с кризисом и попавшими в ярмо ипотечниками(кстати можете им рассказать как это выгодно покупать жилье для накопления, надеюсь не побьют)))

1 Орендують ті , хто в стані управляти суммами більшими ніж є в наявності , або ті хто не може на сьогодні позволити собі купити
2 Купують ті , хто :
або має сумми більші ніж потрібні йому для ведення бізнесу і купівля житла крім всього іншого є ще засобом заощадження
або ті хто має гроші на купівлю житла і не хоче залежати від примх орендодавачів .

Будивельник как всегда со своим "особым" видением)

арендуют сейчас даже те, у кого ума хватило в начале 2008 слить квадраты свои

покупают сейчас только "буратины", а среди них бизнесменов не бывает))

и последнее, недвижимость, как средство накопления, приказала долго жить, т.к. у нее уже нет роста по 30-50% в год
да и психология людей переломана вместе с кризисом и попавшими в ярмо ипотечниками(кстати можете им рассказать как это выгодно покупать жилье для накопления, надеюсь не побьют)))

я не знаю НИ ОДНОГО случая, что бы чел. продал свое и арендовал .

и последнее, недвижимость, как средство накопления, приказала долго жить, т.к. у нее уже нет роста по 30-50% в год

30-50% і не потрібно , вистарчить 10-15 % і бажаючих купити нерухомість буде більше ніж буде будуватись квадратних метрів
PS
Андрій , в мене складається враження що Ви опонуєте тільки мені на сторінках цього форуму , якась особиста неприязнь

Андрій , в мене складається враження що Ви опонуєте тільки мені на сторінках цього форуму , якась особиста неприязнь

нет, мне нравятся умные, с живой мыслью, люди

просто больше не к кому в оппозите стоять, кто шо то более менее внятно-адекватное говорит все осознают снижение цен,
один вы в поле воин остались))

Что будет с ценами на недвижимость в 2010 году?

слева голосование и понятна картинка ожидания.

все осознают снижение цен,

Скільки б разів халва не сказав , в роті солодко не стане.
Мріяти і реально отримати - різні речі . Поки що Ви мрієте , от коли отримаєте тоді й зможемо говорити про результат , а поки що ......

Будівельник,
что будете делать в случае обвала?

Будівельник,
что будете делать в случае обвала?

Те саме що й Ви - працювати , правда в мене перевага , в мене бізнес різноплановий , так що перестанете житло купувати -> зявиться більше грошей на продукти , а тут я Вас вже й чекаю .
А з збудованих , але не введених в експлуатацію 320 кв м , в найближчий час 80 кв м збираюсь продати ( переговори йдуть ), думаю 50-55К отримати , залежить в якому вигляді потрібно буде передавати житло і які будуть форми і терміни оплати.

Я сейчас на рынке наблюдаю очень серьезный конфликт интересов. Во всяком случае по сегменту в котором я смотрю квартирки 95-120к. Покупатель интересуется ценой до 95к, продавцы хотят около 130к и выше, плюс посреднические минимум 3%, а это еще плюс 3к. На серьезные уступки пока не идут, видимо не все так уж и плохо у них, или банки еще не сильно зажали ипотечников. Так что ждем дальше, и параллельно двигаем продаванов вниз. А если не хотят , то все в Сад.