Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

о чем было застройщиками заявлено ранее (если вы в курсе, то спасибо вам за заведомое обливание меня грязью))) т.к. убытков в этом случае будет меньше, чем забросить

........ в крайньому випадку я не можу зрозуміти що я повинен знати і де я обливав Вас болотом і що потрібно закинути . Якщо Ви ще при свідомості і в стані пояснити свої слова то спробуйте .

Витус, читать умеете?
это называется абы апаскудить))

если перед кризисом примерно так и было(с учетом коррекции на предполагаемое увеличение стоимости объекта)

а если динамика отрицательная, то тогда меньше 100 надо брать

Надо брать - это теоретически

теоретически 100, а практически 70 и меньше.

Аренда однокомнатной ( очень многими любимый "хрущ")- 2500 грн./месяц - "улетают"
Продажа такой же , за 50000у.е. -55000 у.е. за 40000 - 45000 на любое -предварительная запись.
Итого: 200 не 100, даже не 150 , а о 70

П.С. цифры из реальных сделок.

о чем было застройщиками заявлено ранее (если вы в курсе, то спасибо вам за заведомое обливание меня грязью))) т.к. убытков в этом случае будет меньше, чем забросить

Андрій_В , вам до Донни пора звернутись , а то явною шизофренією попахує , в крайньому випадку я не можу зрозуміти що я повинен знати і де я обливав Вас болотом і що потрібно закинути . Якщо Ви ще при свідомості і в стані пояснити свої слова то спробуйте .

а вы можно подумать не поняли?))
объясню тоже самое, другими словами

вы же прекрасно знаете шо 0,3 ваших будет, бо достраивают то шо было заложено в 2008(с готовностью 70-90%) и тут же говорите шо вот если не будет этих 0,3, ( цитирую) "то продовжувати роздавати емоційні заяви Ви ще зможете , а от виглядати адекватним аналітиком - вже не вийде
ваши слова?

а теперь меня в шизофреники
не хорошо так поступать)))

а вобще смотрю меня часто начали растишки шизой и т.п называть
видимо достал я вас ребята фактами и реальными расчетами(а может кому глаза открыл?)))

шож, не все коту масленица, пора свыкаться с мыслью о неизбежном

Оказывается что 300 дол за кв.м. в Киеве это реальная цена в будущем и при этом это рьяно с разными обвинения пишут о тех кто в это неверит разные нехорошие (ругательные) слова (типа риэлтер, строитель и т.д.). Так, вот Я всего навсего озвучил модель, по которой дожны люди действовать при уверенности что рынок будет идти в эту сторону, а именно если считаем что будет дешеветь до 300-500 дол. продаем сейчас покупаем потом.
Если уверены - действуйте, демпингуйте сбрасывайте пока можно. (Откупитесь и подъем то в 3 раза!) Чем больше действия тем реальнее Ваши перспективы откупится может и кто-то из страждущих также откупится. Чем меньше действия, тем увы...

К некоторым. В чем Я не прав? Почему некторые считают что вношу деструктив?

Тенденция четкая и ясная. Андрей_В и все остальные мажоры имеющие свое жилье его сбрасывает. Кто первый сбросит, тот больше поднимет! Только не надо писать, что Я не для себя Я о тенденциях, мне лишнего не надо, Я бесспокоюсь о простых тружениках, ленинист-марксист и т.д. и вообще у меня и так все за..., да и пятно на обоях свое родное поэтому Я квартиру не продам, а буду только на форуме вещать.

Напоминаю, подъем в 3 РАЗА!!! (люди убивают других людей за 100 грн а тут ТАКИЕ БАБКИ)

Вы не правы в том что чешете с пустого в порожне. Кто реально считает что будет обвал давно предпринял меры как ему выгодно и без вашей установки, которую вы постоянно озвучиваете (типа продай сейчас, потом дешевле купишь...). Уже продано, что надо было, поэтому остыньте.

Остались бедные без метров, но с наличкой.

Тоисть получается что ВЫ ЧЕШЕТЕ о том, что продать принципиально нечего и некому? У кого собираются бедные, но с наличкой покупать? В стране ничего не строится, кто обвалит рынок? УЖЕ ВСЕ СЛИЛИСЬ!

Поэтому Я думаю что Вы опять неправы. Кстати некоторые товарищи живут в прекрасных квартирах, и считают что будет валится дальше, с ними как?

Живем в нормальных квартирах и считаем что будет валиться дальше, при том существенно.
В общем нормально живем.

Это вам ответ, если не соображаете в общем, а цепляетесь за отдельные процессы.

Турбина, извините но Я считаю что ВЫ неадекват и сами себе противоречите. Убеждаете в агресивной форме о том что будет валится до 300 дол (а сейчас 1700), и то же время владея недвижимостью которая будет дешеветь в разы не хотите ее перевести в деньги мотивируя, что Вы в нем нормально живете, а продать Я его не могу (хочу, и т.д.) Я так понимаю, что Вы умом понимаете что будет по 300, а до конца не верите? Продайте жилье, заработайте денег, напишите на форуме, начните с себя лично обвал с текущих позиций. Раньше

С другой стороны если квартиры нет ничего страшного, бедность не порок. Заработаете, подарят, наследство в конце концов, может быть....

о чем было застройщиками заявлено ранее (если вы в курсе, то спасибо вам за заведомое обливание меня грязью))) т.к. убытков в этом случае будет меньше, чем забросить

Андрій_В , вам до Донни пора звернутись , а то явною шизофренією попахує , в крайньому випадку я не можу зрозуміти що я повинен знати і де я обливав Вас болотом і що потрібно закинути . Якщо Ви ще при свідомості і в стані пояснити свої слова то спробуйте .

ни в коем случаи к ней - она меня чуть в сети не покусала.А у Андрея все наладиться, ему просто малость надо отдохнуть от цифр, компа, форумов.И не брать близко к сердцу.Жизнь она идет.
А вот турбину надо свести с донной. Это будет шото. Такая гремучая смесь.Они тогда смогут и до 100 за метр опуститься.Даже в этом году.

Оказывается что 300 дол за кв.м. в Киеве это реальная цена в будущем и при этом это рьяно с разными обвинения пишут о тех кто в это неверит разные нехорошие (ругательные) слова (типа риэлтер, строитель и т.д.). Так, вот Я всего навсего озвучил модель, по которой дожны люди действовать при уверенности что рынок будет идти в эту сторону, а именно если считаем что будет дешеветь до 300-500 дол. продаем сейчас покупаем потом.
Если уверены - действуйте, демпингуйте сбрасывайте пока можно. (Откупитесь и подъем то в 3 раза!) Чем больше действия тем реальнее Ваши перспективы откупится может и кто-то из страждущих также откупится. Чем меньше действия, тем увы...

К некоторым. В чем Я не прав? Почему некторые считают что вношу деструктив?

Тенденция четкая и ясная. Андрей_В и все остальные мажоры имеющие свое жилье его сбрасывает. Кто первый сбросит, тот больше поднимет! Только не надо писать, что Я не для себя Я о тенденциях, мне лишнего не надо, Я бесспокоюсь о простых тружениках, ленинист-марксист и т.д. и вообще у меня и так все за..., да и пятно на обоях свое родное поэтому Я квартиру не продам, а буду только на форуме вещать.

Напоминаю, подъем в 3 РАЗА!!! (люди убивают других людей за 100 грн а тут ТАКИЕ БАБКИ)

Вы не правы в том что чешете с пустого в порожне. Кто реально считает что будет обвал давно предпринял меры как ему выгодно и без вашей установки, которую вы постоянно озвучиваете (типа продай сейчас, потом дешевле купишь...). Уже продано, что надо было, поэтому остыньте.

Остались бедные без метров, но с наличкой.

Тоисть получается что ВЫ ЧЕШЕТЕ о том, что продать принципиально нечего и некому? У кого собираются бедные, но с наличкой покупать? В стране ничего не строится, кто обвалит рынок? УЖЕ ВСЕ СЛИЛИСЬ!

Поэтому Я думаю что Вы опять неправы. Кстати некоторые товарищи живут в прекрасных квартирах, и считают что будет валится дальше, с ними как?

Живем в нормальных квартирах и считаем что будет валиться дальше, при том существенно.
В общем нормально живем.

Это вам ответ, если не соображаете в общем, а цепляетесь за отдельные процессы.

Турбина, извините но Я считаю что ВЫ неадекват и сами себе противоречите.

неадекватен Это вы слишком интеллигентно, мягко. ОнИ так уже не понимает.

ну не варто вже так з людей глузувати, я наприклад думаю що 500 дол за метр - це не така вже й фантастика, чому б і ні?

Витус, читать умеете?
это называется абы апаскудить))

если перед кризисом примерно так и было(с учетом коррекции на предполагаемое увеличение стоимости объекта)

а если динамика отрицательная, то тогда меньше 100 надо брать

Надо брать - это теоретически

теоретически 100, а практически 70 и меньше.

Аренда однокомнатной ( очень многими любимый "хрущ")- 2500 грн./месяц - "улетают"
Продажа такой же , за 50000у.е. -55000 у.е. На 40000 - 45000 предварительная запись.
Итого: 200 не 100, даже не 150 , а о 70

П.С. цифры из реальных сделок.

Поэтому цена будет обваливаться дальше пока не дойдет до 70 и меньше

Київ не пуп землі, а динозавр Європи, найбідніша країна європи, а от ціни на житло хіба найнижчі в Європі? ні?! ну тоді йдемо до них