Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 156157158159160 ... 2815>
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 13:40

На сьогодні гривнева виручка металургії вже вища ніж в 2008 , не говорячи вже про 2009
балабол и ничего более

до кризиса выплавка стали в Украине составляла примерно 3,5 млн т в мес при мировых ценах доходящих до 1200 баксов

Наш інтернет теоретик без хамства як видно не може , при чому хамством пробує тупість замаскувати , хапає максимальну цифру , а розуму розглянути її в динаміці не вистарчає .
http://www.niss.gov.ua/Monitor/September09/3.htm
2008____середня ціна експорту укр металопродукції долар__грн
січень___600_5,05____________________________________3030
лютий___700_5,05____________________________________3535
березень_800_5,05____________________________________4040
квітень__820_5,05____________________________________4140
травень_900_4,98____________________________________4482
червень_1050_4,85____________________________________5092
липень__1100_4,85____________________________________5335
серпень_900__4,85____________________________________4365
вересень_800_4,85____________________________________3880
жовтень_500_5,05____________________________________2525
листопад_400_6,00____________________________________2400
грудень_400_7,58____________________________________3032
Середня ціна по року ________________________________3641
Отже при ціні 450 і доларі 8 середня гривнева ціна становит 3600
Прогноз на 2010 рік - 33 млн тон ( 2,75 млн в місяць ) з тенденцією до збільшення в залежності від позиції Китаю .

Просто чтоб сравнить сегодняшнюю цену и 10 летней давности, нужно корректировать на инфляцию и смотреть реальную стоимость, а не номинальную.

Sxanep
Я ніколи не ставив за мету визначення ціни в привязці до інфляції , бо в цьому випадку потрібно вираховувати якийсь коефіцієнт типу ціна кв м / середня зарплата . Цифра вийде в попугаях , хоча і більш точно буде визначати доступність житла на ринку .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27002
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2989 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 13:47

Я привык анализировать РН в долларах. И падение - очевидно.

Я попросив би виражатись коректніше
1 Падіння в доларах очевидно в період з серпня 2008 по березень 2009
2 З березня 2009 і по сьогодні очевидно - невеликий ріст або стабілізація .
Давайте все дружно подождем апрель-май:

Я пока не слышу о
- начале массовых строек в 2010
- повышении зарплат (пока только о пенсиях говорят. а их с чего то платить надо)
- восстановлении экономики до докризисного уровня
- что квартиры дают в кредит с 10%-м первоначальным взносом как до кризиса

Давайте почекаємо , тим більше що чекали більше :D
Відсутність закладки нових обєктів говорить про відсутність грошей в замовників сьогодні і недостачу нового житла завтра
Зарплати - на вчорашньому рівні
Економіка на докризовий рівень - а що це таке :?: Покупка на 1000 доларів газу , виплавка з нього сталі і продаж її за 1005 за кордон + відшкодування ПДВ ( 20% ) , чим більше працюють металурги - тим бідніша держава :?:
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27002
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2989 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:10

budivelnik написав: чим більше працюють металурги - тим бідніша держава :?:

Аж 2 раза. Расскажи еще байку как один строитель дает 6 рабочих мест в смежных отраслях. Строили для спикулянтов, блин, а теперь лялякаем тут....разгребаем
kravchuk14
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:19

Развитие ситуации каждый видит так, как он хочет видеть. А вот факт призыва мвф отказаться от дальнейшей поддержки банков, это выстрел из стартового пистолета перед марафоном интересных событий. Ресурсы предоставленные банкам в этой финансово-спекулятивной игре на уровне "кредитование", или уже выведены теми кто ее затеял, или будут переведены на следующий уровень в обслуживание коллекторами. Банки как массовое явление отыграли свою роль. Ессно, об "токадаражать -токамечтать".
Uro
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:21

Аж 2 раза. Расскажи еще байку как один строитель дает 6 рабочих мест в смежных отраслях. Строили для спикулянтов, блин, а теперь лялякаем тут....разгребаем

Особисто Ви навряд чи щось розгрібаєте , розгрібалка ще не виросла , але ази навіть студент повинен знати .
Багатство держави складається з сировинних ресурсів і доданної вартості , які мешканці цієї держави створюють.
Що таке житло , чи будь яке інше будівництво :?:
Це беруться ресурси з під ніг ( камінь , глина , пісок ) і з допомогою людської праці з 1000 кг глини , 200 кг піску і 1000 кг каміння створюється квадратний метр житла вартістю в 5 000 - 15 000 грн . Гроші за роботу отримують українські мешканці , результатами цієї праці користуються на 95 % українські мешканці . Створенні матеріальні цінності при будь яких розкладах залишаються на території України і таким чином підтримують наповненність національної валюти
Що таке металургія :?:
Беремо вугілля + купуємо газ + та ж глина - отримуємо метал , який продаємо на захід . За тонну металу продану на захід отримуємо 450 доларів , які потім тратимо купуючи автомобіль вартістю в 10 000 доларів . Тобто вся додана вартість створенна за межами України , а куплений автомобіль через 10 років губить 70 % від своєї початкової вартості.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27002
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2989 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:32

budivelnik написав:Наш інтернет теоретик без хамства як видно не може , при чому хамством пробує тупість замаскувати , хапає максимальну цифру , а розуму розглянути її в динаміці не вистарчає .
http://www.niss.gov.ua/Monitor/September09/3.htm
Середня ціна по року ________________________________3641
Отже при ціні 450 і доларі 8 середня гривнева ціна становит 3600
Прогноз на 2010 рік - 33 млн тон ( 2,75 млн в місяць ) з тенденцією до збільшення в залежності від позиції Китаю .


бредятина)))

в динамике так в динамике(по вашей же ссылке)
пр-во 2008 по месяцам/мировая цена
январь 3,64/600
3,49/700
3,87/850
3,70/1000
3,92/1050
3,65/1100
3,67/1150
3,20/1000
сентябрь 2,48/800
далее начался кризис
среднее пр-во 3,51
средняя цена 915*5=4575 грн
средняя выручка 3,51*4575=16 млрд грн в мес


январь 2010 - 2,7 млн т при мировой цене 420
2,7*420*8=9 млрд грн



будивельник, хамство первое за вами было
я по прежнему буду вас тыкать как котенка-манипулятора в ..., пока вы не перестанете на этом ресурсе гнать свою пургу и вводить в заблуждение людей не умеющих быстро анализировать и считать :lol:
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:43

budivelnik написав:Мій торговий - навіть виріс на 5-10 % .



при известном удорожании харчей за последний год это свидетельствует только об одном - народ стал меньше даже на харч тратить
я молчу уже о промтоварах
а вашу недвигу так вобще, в такой дальний угол засунули, шо в бинокль не рассмотришь
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:48

бредятина)))
.....
я по прежнему буду вас тыкать как котенка-манипулятора в ..., пока вы не перестанете на этом ресурсе гнать свою пургу и вводить в заблуждение людей не умеющих быстро анализировать и считать

Спробуйте , але може замість вигуків якесь парі зварганим , як не як адреналінчик і все таке + можливість виграшу :wink:
Можу прийняти ставку 5 до 1 ( розмір своєї визначайте самі , а моя автоматично в пять разів вища буде ) , що ціна індексу домік нет на
01-04-2010 буде вищою 1300
01-07 -2010 буде вищою 1400
Звиняйте за трошки заниженні значення , але в світлі майбутнього падіння в 2 рази ( яке Ви прогнозуєте ) , вони і так завищенні а з урахуванням коефіцієнту 5 до 1 , то Ви на халяву заробите :D
В разі якщо Ви не приймете парі ( а мотивація може бути різною від релігійних мотивів до відсутності грошей ) , то кого тоді будуть цікавити аналізи інтернет - теоретика , який навіть при ставці 5 до 1 не може плящинку коньяку виставити - бо не заробив навіть на пиво своїми опусами :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27002
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2989 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:52

budivelnik написав:який навіть при ставці 5 до 1 не може плящинку коньяку виставити - бо не заробив навіть на пиво своїми опусами :D



а вот и ключевая фраза)))
человек часто невольно себя выдает, сам того не подозревая

колитесь, сколько вам платят за ваши опусы? :lol:
теперь то мы поняли, какой вы "будивельник"
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2010 14:59

колитесь, сколько вам платят за ваши опусы?
теперь то мы поняли, какой вы "будивельник"

Яж казав , хто найголосніше кричить - тримай злодія .....
Андрій те що ви зїзджати майстер я знаю , але будьте мужиком хоч раз .
Маєте якесь бачення розвитку ситуації - покажіть на скільки серьозно виготові за це відповідати .
Я свою серьозність задекларував , навіть на виборах 5 до 1 коефіцієнтів не було.
Черга за Вами
Виходи у Вас два
1 Прийняти парі і по Вашій ставці всі будуть робити висновки про Вашу поважність до власної персони .
2 Зчезнути з форуму :D
Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 14 лют, 2010 15:01, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27002
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2989 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 156157158159160 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1481912
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1933229
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1215577
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама