Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Да я в Гурзуфе и нашел по 1400 баксов в апартаментах. Все же думаю осени дождаться, а там будем "посмотреть" по ситуации в стране.

тута шо ли?
http://realty.crimea.ua/showimg.php?img ... 531636.jpg

небось порожний стоит))
сдали уже больше года назад

Ага, в "Фамилии", ну апартаментов штук 20-30 они продали, у меня весь список имеется проданных квартир. P.S. посчитал - 59 апартаментов продано ( из 204).

Ага, в "Фамилии", ну апартаментов штук 20-30 они продали, у меня весь список имеется проданных квартир.

а там 200 аппартаментов
будете за остальных платить за уборку и содержание))


99% шо эти все продажи были на этапе котлована еще до кризиса)))

Ага, в "Фамилии", ну апартаментов штук 20-30 они продали, у меня весь список имеется проданных квартир.

а там 200 аппартаментов
будете за остальных платить за уборку и содержание))


99% шо эти все продажи были на этапе котлована еще до кризиса)))

Да, проданные я смотрю по 150 штук зелени, так что точно не сейчас они продавались. Я просто посчитал, что для перспективного вложения комплекс явно не дотягивает, цены тут вырастут ой как не скоро, если вообще вырастут. А если щас вложиться , а вдруг потом срочно деньги понадобятся, то скидывать придется очень по взрослому.

На строимдом.ком.уа увидел вот такую инфу

Свежая инфа по сделкам. Даже не знаю: верить или нет.

- 1-к на м.Дарница 35 кв м - 32 тыс дол
- 3-к на Малиновского - 70 тыс дол
- 3-к хрущ на Соломенке - 38 тыс дол, но это было срочно

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... 0&page=152

А по поводу, что лучше недвига или депо. Например, я два года назад положил на депозит 200К. Другой человек купил хату. Что мы имеем сейчас. У меня на депозите к примеру 250К, которые я могу пойти сейчас снять и купить две таких хаты, а тот кто вложил деньги в недвигу у него минус 70-100К. Так что надёжнее? Конечно есть с одной стороны Надра и УкрПром. С другой стороны такие как Элита Центр. Но Таких бакнов не много. А то что цены упали НА ВСЮ недвигу, а не только на 10-20 объектов это факт. То что она подорожает до того же уровня как раньше, это такой же НЕ ФАКТ, как то что Надра и УкрПром отдадут деопозиты.

Эх были времена... Важен момент и отрезок времени. Теперь для вас важно вовремя купить как вы пишете две таких хаты Если брать данный момент и наличие 200 например тыщ, то для меня вложение в недвигу выгоднее чем депозит.

А по поводу, что лучше недвига или депо. Например, я два года назад положил на депозит 200К. Другой человек купил хату. Что мы имеем сейчас. У меня на депозите к примеру 250К, которые я могу пойти сейчас снять и купить две таких хаты, а тот кто вложил деньги в недвигу у него минус 70-100К. Так что надёжнее? Конечно есть с одной стороны Надра и УкрПром. С другой стороны такие как Элита Центр. Но Таких бакнов не много. А то что цены упали НА ВСЮ недвигу, а не только на 10-20 объектов это факт. То что она подорожает до того же уровня как раньше, это такой же НЕ ФАКТ, как то что Надра и УкрПром отдадут деопозиты.

Эх были времена... Важен момент и отрезок времени. Теперь для вас важно вовремя купить как вы пишете две таких хаты Если брать данный момент и наличие 200 например тыщ, то для меня вложение в недвигу выгоднее чем депозит.

Интересно полюбопытствовать, чем выгоднее??? Расскажите нам, может и мы так будем делать. Я например выгоды никакой не вижу, Депо около 10-11 % в валюте и под 20% в гривне. Роста на 10% в валюте недвиги и на 20% в гривне в перспективе не вижу, так в чем выгода. И еще один большой недостаток недвиги, это ликвидность только по ценам покупателя, а не продавца. Т.е. если Вы даже ее купите, то продать быстро за эти деньги Вы уже не сможете, только уступив до цены предложения и возможно уступив много.

так в чем выгода..

да все в том же - в запудривании мозгов пересичного
недвига же она как вино, чем старее тем дороже

uniorJ
А куда торопиться? Цены на РН все равно меняются медленно. Если сейчас ожидания скорее на падение, чем на рост, то и дергаться не стоит. Успеется еще. Ладно еще когда человек для себя покупает. А для инвестиций жилье пока не очень привлекательно.

так в чем выгода..

да все в том же - в запудривании мозгов пересичного
недвига же она как вино, чем старее тем дороже

Да я обратил внимание, что Юниор любит недвигу больше чем деньги. 5 этаж 5-ти этажного Хруща, что может быть лучше, такой антиквариат

А по поводу, что лучше недвига или депо. Например, я два года назад положил на депозит 200К. Другой человек купил хату. Что мы имеем сейчас. У меня на депозите к примеру 250К, которые я могу пойти сейчас снять и купить две таких хаты, а тот кто вложил деньги в недвигу у него минус 70-100К. Так что надёжнее? Конечно есть с одной стороны Надра и УкрПром. С другой стороны такие как Элита Центр. Но Таких бакнов не много. А то что цены упали НА ВСЮ недвигу, а не только на 10-20 объектов это факт. То что она подорожает до того же уровня как раньше, это такой же НЕ ФАКТ, как то что Надра и УкрПром отдадут деопозиты.

Эх были времена... Важен момент и отрезок времени. Теперь для вас важно вовремя купить как вы пишете две таких хаты Если брать данный момент и наличие 200 например тыщ, то для меня вложение в недвигу выгоднее чем депозит.

Интересно полюбопытствовать, чем выгоднее??? Расскажите нам, может и мы так будем делать. Я например выгоды никакой не вижу, Депо около 10-11 % в валюте и под 20% в гривне. Роста на 10% в валюте недвиги и на 20% в гривне в перспективе не вижу, так в чем выгода. И еще один большой недостаток недвиги, это ликвидность только по ценам покупателя, а не продавца. Т.е. если Вы даже ее купите, то продать быстро за эти деньги Вы уже не сможете, только уступив до цены предложения и возможно уступив много.

Забыли еще добавить затраты на оформление недвижимости.
Даже без комиссионных риэлторов там нормальная цифра получается.