И что?? Я не вижу в этих цифрах ничего крамольного. И я думаю о цене в этих пределах. В 300 баксов я не верю, как и в какой-то рост недвижимости (он возможен при укреплении гривни, но вот беда гривня укрепляется на межбанке по причине ее отсутствия как таковой)...budivelnik написав:Конкурс прогнозистів на домік нет
Як на мене то 88 % прогнозують в діапазоні -800-1600
____________47 % прогнозують в діапазоні -1000-1400
|
|
Додано: Чет 18 лют, 2010 16:09
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:06
Нормальный прогогноз. Кстати, мода у них - 900-999 ИМХО - это в нынешних условиях вполне реальное дно для Киева, если не будет принудительных распродаж.
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:27
Я нигде не говорил что - должна  . Я показывал как есть и было для дешевого жилья.
стоимость = 170 .. 220 арендных плат в зависимости от доступности ипотеки. Возьмем по-среднему 200. 1к 300аренда = 60000 стоимость. В год грязными 3600. 6% Теперь добавить вечный рост недвиги - вечное обесценивание бабок 4-5% А если еще по волнам стоимости недвиги удачно сыграть можно плюсовать есчо за счет сорости выхода из кризиса.
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:33
Это прогноз индексов на ДОМИКЕ при голосовании лично давал поправку на ПО ну как же без этого =))) агенства неохотно свои индексы снижают. Замечу, что были сделки в раёне 1000 у.е. уже сейчас, тоесть тот индекс слегка фиктивный.
А такие настроения ТАМ, говорят лишь о том, что у народа есть деньги и желание купить, но к сожалению не по этим цены, Вывод - общее ожидание рынка в низ, медленно и уверено, а остальное в руках нашей Неньки, думаю она точно сюрпризы выкинет =) все подзабыли где мы живём....
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:37
Почитав Вас, складывается впечатление о среднегодовой инфляции доллара США на уровне 4-5%. Вы уверенны в этом??? А какой нормативный срок службы недвижимости? С какой периодичностью нужно делать кап. ремонты для ее восстановления??? Можно в процентах к стоимости.
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:38
Не удержался таки наш будивельнык на своей собственной ветке. И двух дней не прошло, - уже здесь. Эх, а какая была надежда на свободу от бесконечного и бесполезного статистического спама
Не интересно ему самому с собой...
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:49
Само собой, кому он там нужен, футболки, кружки, ручки и бейсболки с логотипом "Будивельник" не пошли. По этому, ему придется возвращаться домой, на наш гостеприимный форум.
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:50
Бедный парень!!!! Сидит без работы сутками в агенстве недвижимости к тому же уже голодный, с нулевым процентом на выходе и от инета у него начинается маниакальный синдром - ВЕЧНЫЙ РОСТ НЕДВИГИ ;)
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:53
Добрый день, господин Будивельник. Давно слежу за этой веткой. Ваши посты читаю особенно внимательно. Вы же как бы ушли с этой ветки... или как ? Как ваша собственная развивается? Касательно опроса на домике и ожидания по ценам. У меня ОЧЕНЬ большие сомнения в корректности данных. Доверие к информации такое же как к рекламным роликам Seven Hills о том что спрос на жилье в Киеве продолжает расти. Смешно.
Додано: Чет 18 лют, 2010 17:58
Ой. А будивельник опять здесь?
Ну, что ты будешь делать!!! Не пошел амбициозный проект отдельной ветки? Так надо пиариться, посещаемость увеличивать
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
